电梯维护技术要求

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1、电梯维护技术要求1维护的电梯设备范围维护电梯设备包括：（1）#1锅炉电梯一台（2）#2锅炉电梯一台（3）主厂房扩建端电梯一台。设备参数：序号项目参数#1炉电梯#2炉电梯汽机房电梯1电梯类型及型号有机房货梯西子奥的斯XO-STAR有机房货梯西子奥的斯XO-STAR无机房客梯上海爱登堡TOP-RL/TK-1000kg-1.5m/S2载重量（kg）2000200010003层数/停靠站数9934运行速度（m/s）1.501.501.505检修速度（m/s）0.250.250.256井道平面尺寸（mm）3500×27503500×27502430×20807底坑深

2、度（mm）1700170017008标准层高度（m）---9顶层高度（m）6.86.84.610非标准层每层标高（m）---11提升高度（m）11811813.5612开门方式中分门中分门中分门13净门宽（mm）1600160090014净门高（mm）21002100210015轿厢净尺寸（mm）2400×22002400×22001500*160016拖动方式VVVFVVVF变频交流曳引机17平层精确度（mm）±5±5±518层站入口每站一个每站一个每站一个19基站位置地上一层地上一层地上一层1资质及人员要求1.1企业资质要求具有电梯安装、维修B级及以上

3、资质的企业。1.2人员要求现场至少配备2名专业维护人员，且持证上岗。一名应持电梯机械安装维修证（T1),一名应持电梯电气安装维修证（T2）。2工作内容及要求2.1工作内容（1）电梯本体及附属设备的日常维护保养。包括轨道、固定件、滑线、支架、机房及底坑卫生等。维保设备见下表。电梯保养工作范围表（包括但不限于表中范围）分类机器或装置机械室方面电源盘控制盘1、电源盘2、控制盘的开关，继电器主要导线及其它部件3、限速器（轴及其它部件）4、电器配线（电源线除外）电动机发动机曳引机1、电动机（含线圈、轴、转子）2、电动发动机（含线圈、轴、转子）3、涡轮、轴承4、涡杆5

4、、抱闸线圈、闸衬及其它部件6、牵引轮及其它轮7、前项轮的轴8、各部轴承、防振胶垫轿厢方面1、轿厢上轮及轴2、轿厢导靴或滚轮导靴3、轿厢安全装置4、轿厢操纵盘内部件5、门机及部件6、轿门开关、安全装及部件7、轿门吊轮架（含门导靴）8、轿厢内位置表示灯、外呼表示灯及其它部件9、风扇或送风机的部件10、轿厢内照明器具（含荧光灯、灯泡）11、警铃、蜂鸣器及部件12、联络装置开关部件（含电缆）井道内装置1、曳引用钢丝绳及限速器钢丝绳2、平衡线3、电缆4、限位开关及部件5、平层开关及部件6、限速指令开关及部件7、极限开关及部件8、各种轴9、缓冲器及部件10、导轨注油及

5、部件11、涨紧装置开关及部件楼层装置1、呼梯按钮及部件2、方向表示灯3、位置表示灯的部件4、厅门滑轮及部件5、厅门吊架及门道6、厅门锁及部件7、防震装置及部件（2）电梯隐患排查、缺陷处理、故障处理。（3）负责组织电梯定期检验工作（年检费用由甲方承担）。（4）特种设备法律法规要求的其它工作。（5）配合甲方的机组各类检修工作。1.1工作要求1.1.1乙方检修维护人员电梯系统技术，包括软件程序，有能力解决出现的一切故障缺陷。满足(包括节假日)每日巡检、维护维修需要。维护人员每日在现场，24小时服务。乙方值班人员在接到甲方有关人员报修通知后，半小时内必须赶到现场，

6、及时进行故障处理；在公司抢修、等级检修或甲方有特殊要求时，电梯操作人员需24小时在电梯内值班。1.1.2日常设备维修、保养良好，每日巡检、预试，确保设备完整，功能正常，安全设施动作可靠，设备清洁、设备处于良好运行状态。1.1.3井道、底坑、机房等附属设备设施需经常保持干净、整洁。1.1.4设备发生故障后及时安排检修，不影响正常使用。1.1.5设备大修按项目和工期，保质、保量按期完成。1.1.6建立完整的检修记录、大修、小修记录、总结及各种试验报告，按要求及时上交。1.1.7顺利通过年检、取证工作。1.1.8设备管理、安全管理、文明生产治安保卫等，按照甲方有

7、关规定执行。1.1.9乙方应按照甲方的要求，建立完善的技术组织措施，安全管理机构、质量保证机构。1.1.10乙方保证所维护的起重设备符合国家特种设备的使用标准，确保设备健康状况达到特种设备检查验收的技术要求。1.1其它要求1.1.1乙方原因所有发生的一切安全事故所造成的损失，由乙方承担，并及时以书面形式报甲方备案。1.1.2乙方必须遵守国家（行业）及甲方的有关安全规定。因违反“安规”出现事故包括人身伤亡，乙方负全部责任。1.1.3乙方必须遵守国家（行业）及甲方的有关职业健康方面管理规定，为现场工作人员配备必需的个人防护用品，不得发生职业病例或每疑似职业病例

8、。1.1.4乙方必须遵守国家（行业）及甲方的有关环境保护方面的管理