磷酸三甲苯酸酯项目建设方案及规划设计

《磷酸三甲苯酸酯项目建设方案及规划设计》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、磷酸三甲苯酸酯项目建设方案及规划设计一、磷酸三甲苯酸酯项目基本情况（一）磷酸三甲苯酸酯项目建设背景我国制造业领域已形成完整的产业体系，具备与国际合作的强大基础。一是加强统筹协调。根据国家的总体规划，制定国际产能合作规划，调整和优化出口产品结构，逐步减少“两高一资”产品的出口，促进重点行业走出去。二是依托“一带一路，，战略，积极推进与周边国家基础设施的互通互联，探索经贸合作区、工业园区、经济特区等合作园区建设等模式，加强产业等方面的合作和对接。三是创新合作方式。积极开展“工程承包+融资”、“工程承包+融资+运营”等合作，有条件的项目可以采

2、用BOT、PPP等方式。依据各国实际情况，采取技术合作、技术援助等方式开展国际产能合作。四是建立双边或多边交流机制，建立出口预警机制，减少贸易摩擦，降低出口风险。“推动我国制造业的发展与转型升级，需要坚持市场化策略，化解过剩产能，淘汰落后技术与企业，支持企业兼并重组，发挥市场优胜劣汰作用。”政府可以采取财政贴息、加速折旧等措施，推动传统制造业企业进行技术改造。另外，要支持创新，坚持绿色发展，创新商业模式，提升制造业活力，建立与市场的紧密联系。（二）项目概况项目名称：磷酸三甲苯酸酯生产建设项目。承办单位名称：珠海某某有限公司。（三）项目选

3、址方案本期工程项目计划在珠海某某经济开发区建设，项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积59983.31平方米（折合约89.93亩），净用地面积59983.31平方米（红线范围折合约89.93亩），项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照磷酸三甲苯酸酯行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合磷酸三甲苯酸酯制造和经营的规划建设要求。珠海，广东省地级市，珠江三角洲中心城市之一，东南沿海重要的风景旅游城市。地处北纬21。487—22°277、东经113。03’—114°19’之间。位于广东省珠江口的西南部，东与香港

4、隔海相望，南与澳门相连，西邻江门市新会区、台山市，北与中山市接壤。设有拱北、九洲港、珠海港、万山、横琴、斗门、湾仔、珠澳跨境工业区等8个国家一类口岸，是珠三角中海洋面积最大、岛屿最多、海岸线最长的城市，素有“百岛之市”之称。珠海于1980年成为经济特区，是中国最早实行对外开放政策的四个经济特区之一。2008年国务院颁布实施珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020年）,并明确珠海为珠江口西岸的核心城市。1953年建县，1979年建市，1980年设立经济特区，享有全国人大赋予的地方立法权。珠海是全国唯一以整体城市景观入选“全国旅游

5、胜地四十佳”的城市，中国海滨城市。2013中国城市可持续发展指数报告珠海综合排名全国第一，珠海为新型花园城市；珠海属国家新颁布的“幸福之城”，有“浪漫之城”的称号。2016年1月，珠海被住房和城乡建设部评为首批“国家生态园林城市”o6月14日，中科院对外发布《中国宜居城市研究报告》显示，珠海宜居指数在全国40个城市中排名第七。9月19日，珠海市被授予“国家森林城市”称号。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数54.02%,建筑容积率1.32,建设区域绿化覆盖率5.68%,固定资产投资强度228.48万元/亩，建设场区土地综合利用率10

6、0.00%;根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发[2008]24号）文件规定的具体要求。本期工程项目净用地面积59983.31平方米，建筑物基底占地面积32402.98平方米，总建筑面积79177.97平方米，其中：规划建设主体工程59584.35平方米，项目规划绿化面积4500.46平方米，土地综合利用面积59983.31平方米。按照《中国制造2025》和《广东省人民政府关于贯彻落实v中国制造2025〉的实施意见》的有关要求，牢固树立和贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，深刻认识、积极适

7、应、主动引领经济发展新常态，抢抓全球制造业格局重大调整和我国实施制造强国战略的重大机遇，充分发挥珠海制造业和信息化的基础优势，以先进装备制造业为突破口，以智能制造为核心和主攻方向，以新一代信息技术与制造业深度融合为切入点，推动先进装备制造业大发展，带动珠海制造业转型升级，将珠海打造成“中国制造2025”的先行区和世界先进制造业新高地。立足珠海市装备制造业发展基础，按照“一个龙头、两个重点、三个支撑”的先进装备制造业总体空间布局，即以高栏港经济区（含万山海洋开发试验区）为龙头，航空产业园、富山工业园为重点，高新区培育孵化基地、横琴新区研发

8、总部基地和保稅区商贸服务基地为支撑，突出有扶有控、有保有压，以结构性、差别化的土地供给，统筹规划配套完善的先进装备制造业、现代服务业、总部经济基地等多层次、全方位的产业空间载体，促进产业集聚化、高端化发展；