物业环境管理课程教学大纲

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1、《物业环境管理》课程教学大纲课程名称（中文/英文）:物业环境管理/RealPropertyEnvironmentManagement课程编码：077443609课程性质：专业基础课学时数：36学分：2考核方式：考查制定单位：广州大学理学院地理系课程类型：专业选任选课适用范围：03资源环境与城乡规划管理其中：实验/实践学时：4课外学时：4先修课程：物业管理概论环境管理学制订日期；2003年审核者：周仁言执笔者；郑芷青一、教学大纲说明（一）课程的地位、作用和要求物业环境管理是资源环境与城乡规划管理专业的一门专业基础课，它研允的对象是物业环境管

2、理的内容、目标、基本原则和手段、与物业环境管理相关的物业环境污染与防治，物业环境绿化与管理，物业环境卫生管理、物业安全管理等内容、方法及其要求。通过学习能较好地了解和掌握物业环境管理的一些基本知识和技能。（二）课程教学的目的和要求根据本课程的特点，通过教学，使学生较好的常握：1、物业环境管理的内容、目标、原则和要求。2、物业环境污染与防治技术与质量管理。3、物业环境卫生管理的内容、方法与要求。4、物业环境绿化与管理的内容、方法与要求。5、物业安全管理的内容、方法与要求。在教学中不断提高学生综合分析问题解决问题和实践的能力。进一步掌握物业环

3、境管理技术基础和手段，（三）课程教学方法与手段讲授法综合实践法多媒体与调查实践本课程以课程教授为主，适当安排一些实习作业和课堂讨论，通过实习、讨论、不断提高学生的综合分析问题与实践应用的能力。（四）课程与其他课程的关系本课程与环境管理学，环境工程学，城市园林绿化规划，城市管理物业管理概论等课程有一定的关系（一）教材与教学参考书教材：物业环境管理，教学参考书：1叶文虎环境管理学北京高等教育出版社20012杨贤智等环境管理的原理和方法北京中国环境科学出版社19993王青兰齐坚物业环境理论与实务北京高等教育出版社19984杨振标等物业管理实务广

4、州中山大学出版社20005同济大学主编城市园林绿地规划北京建筑出版社1990二、课程的教学内容、重点和难点课堂教学内容第一章物业环境管理总论第一节物业环境的概述一、物业环境的概念（一）环境的概念（二）物业环境的概念二、物业坏境的特点1、物业环境是城市环境的一部分2、物业环境是一个复杂交叉的综合体3、物业环境包含多种不同的环境类型三、影响物业环境的因素1、自然因素与人为因素2、室内装修材料第二节物业环境管理概述一、物业环境管理的含义及作用1、物业环境管理的概念2、物业环境管理的地位和作用二、物业坏境管理的目标1、合理开发利用资源，维护物业区

5、域生态平衡，防止破坏环境和污染。2、有效贯彻国家物业环保的政策、法规、条例、规划等，制定方案措施走可持续发展之路。3、建立口常机构，做好口常管理工作4、积极开展坏境保护的教育三、物业环境管理的内容（一）环境污染治理及其防治（二）物业保洁（环境卫生）管理（三）物业绿化美化管理（四）物业消防和安全管理第三节物业环境管理的原则一、环境具价值原则二、全局与整体效益最优原则三、综合平衡原则四、持续发展原则五、政府干预公众参与相结合原则笫四节物业环境管理的基本手段一、法律手段二、经济手段三、行政干预手段四、技术手段五、宣传教育手段第二章物业坏境污染与

6、防治第一节物业环境污染的原因与特征一、物业环境污染物和污染源1、环境污染的概念2、污染物与污染源类型二物业环境污染的特征1影响范围广，且不易控制2作用时间长3污染物的浓度经常随时间和空间的变化而变化。三物业环境污染对人体健康及其生态环境的危害四环境污染的防治第二节物业大气的污染及其防治一、物业大气的构成及重要性（一）物业大气的构成（二）物业大气的重要性二物业大气污染的产生和危害（一）物业大气污染产生的原因（二）物业大气污染的危害与影响三物业大气污染的防治措施（一）增强大气的自净作用。（二）绿化美化环境，植树造林，增加植物净化能力（三）运用

7、先进的科学技术。（四）加强城市或物业辖区的综合管理，四物业大气污染的防治技术第三节物业水污染及其防治一物业水污染的产生1水污染的概念2水污染的来源3水污染的种类二物业水污染的危害（一）水污染对人体健康的损害和人们生活的影响（二）水污染对白然环境和白然资源的破坏（三）水污染对工农业生产的影响三物业水污染的防治1、减少污水的排放量2、降低所排污水的有害程度3、加强废水处理环节，杜绝任意排放4、加强执法检查5加强对水体及其污染源的监测6加强物业水环境质量的管理7加强物业辖区生活饮用水二次供水的卫生管理四水污染的治理技术一一污水处理笫四节物业噪声

8、污染及其控制一、物业噪声的类型和特点（一）物业噪声与噪声污染的概念（二）噪声的种类与来源（三）物业噪声的特点二物业噪声的危害1噪声对人体器官和生理活动的损害2噪声对人睡眠的干扰3噪声对人心理的