汉堡王标准工程技术条件

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1、汉堡王（北京）餐饮管理有限公司工程技术条件1、红线范业主招商部同意提供汉堡王红线租赁面积平方米，并负责汉堡王红线墙体之砌筑。一、地板，业主提供结构钢筋混凝土地坪。一、丄回,业主提供商铺间的间隔墙为砖墙或混凝土墙。三、天花，业主提供天花为钢筋混凝土，无批荡。2、结构承载力：汉堡王租区内，厨房区（包括干货间、冷冻冷藏库）地面结构承载力应不小于400Kg/m2；其他区域（包括空调室外机放置区域）地面结构承载力应不小于350Kg/m2o3、电力供应：一、业主负责提供1路380V/50Hz/200KW（WDZB-YJV4X185mm2+lX

2、95mm2）之铜芯低烟无卤阻燃交联电缆接驳至汉堡王餐厅内配电柜附近（汉堡王的配电柜由汉堡王提供），并预留五米余量。（具体位置见业主图，该电缆须在接场前提供完成）二、业主负责在其配电室（柜）内安装汉堡王餐厅专用630A之总空开（整定值不小于400A）及汉堡王专用电表。4、供水：业主负责在汉堡王餐厅红线范围内，提供一根管径DN50mm、水压为2.5-4.Okgf/cm2的市政给水管道接驳口。（具体位置见业主图，该管线须在接场前提供完成）二、业主同意汉堡王自行于餐厅内适当位置安装业主提供之水表，并引至各用水点。三、业主负责向汉堡王餐厅提

3、供450吨/月的平价用水指标。5、污、废水排水：一、业主负责在汉堡王餐厅红线范围内提供一根管径为DN150mm的污水排水管道接驳口，供汉堡王餐厅内污水排水管道之接驳，并排往业主之化粪池。二、业主负责在汉堡王餐厅红线范围内提供一根管径为DN150imn的废水排水管道接驳口，供汉堡王餐厅内废水排水管道之接驳，并排往业主之隔油池。三、业主同意汉堡王可在红线范围内的楼板上开孔（不大于DN100mm）,在楼板下方敷设污、废水管道支管，并最终分别汇总到业主提供的污水、废水主管道排放。四、若业主无隔油池处理，需给汉堡王提供自设隔油池安装位置（面

4、积约2000x2000inm）,待厨房废水经处理后，排入业主提供的对外废水总管线。业主需要提供其排水许可证及环保相关验收合格意见书。（业主下水接驳口位置见业主图，该管线须在接场前提供完成。）6、新风：一、业主同意为汉堡王提供不小于12000m7h的已处理新风至餐厅。主管道进入租赁红线内。（接驳口位置见业主图，该管线须在接场前提供完成。）二、如业主不能提供，则在外墙需提供高度3m以上、不小于1.4m2的独立新风口，由汉堡王自行处理新风。三、业主同意以汉堡王新风口为中心，在8米半径范围内，不设置影响新风质量的散热、排烟、排风等设备。7

5、、排风:业主负责在汉堡王指定位置提供排风管道接驳口,并在穿红线墙处提供防火阀y凤管道截面尺寸为300mmX400mm或不小于0.12平方米，使汉堡王将废气排出室外，排风量约3000m7ho（接驳口位置见业主图，该管线须在接场前提供完成。）8、排烟：一、业主负责在汉堡王红线范围内提供排烟管道接驳口，并在穿红线墙处提供防火阀，排烟管道截面尺寸为600mmX600mm或不小于0.36平方米，并提供排烟管道之施工维修空间。同时业主需提供其排烟许可证明及环保相关验收合格意见书。二、汉堡王餐厅的排烟量约为8000n）7h,排烟管道为汉堡王专用

6、，三、汉堡王自行安装排烟风机和油烟净化器。（接驳口位置见业主图，该管线须在接场前提供完成。）9、空调机组及散热机组：一、业主同意汉堡王在业主空调不满足使用时，自行配置独立空调系统。二、业主同意在室外提供约30n?面积，供汉堡王放置空调及冷库室外机组，并保证该处留有足够的散热和维修空间（最佳为屋顶）。该位置距汉堡王红线范围垂直距离不超过20米，总距离不超过50米。同时提供室内外机的管路位置及施工空间。10、卫生设施：承租人可按照自己标准建设厕所。出租人提供管道位置及施工空间，以满足汉堡王厕所管道（150mm）系统的要求。11、消防系

7、统：一、业主须提供原消防系统的一次消防建审意见书和验收合格意见书，并配合汉堡王中报二次装修审批手续及消防改造施工。接场前消防设施正常使用（包括喷淋、烟感、报警、广播、消火栓、强排烟、消防卷帘等）并符合消防验收。二、业主同意配合汉堡王的装修要求，将餐厅内的消防系统（包括消防卷帘门、、杯栓、喷淋头、烟感、手报等）进行位置改装，改装后的消防系统并入大厦整体系统内，并通过当地消防部门的验收。12、电话、电视：业主负责在汉堡王红线范围内提供二条电话终端及二条网络终端。协助汉堡王中请开通。13、临时水电：一、业主负责提供不少于60KW的电力及

8、管径DN32mm的市政给水管道，供汉堡王餐厅施工时使用。二、汉堡王提供水表、电表计量施工期间水电费。三、出租人需在交付日前完成临时用水、用电的供应。14、物业内现有设施、装置：业主向汉堡王提供红线内现有设施、装置的用途说明，检修情况，以便汉堡王设计