xx食品科技股份有限公司尽职调查报告

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1、关于湖南XX食品科技股份有限公司申请设备直租500万元的项目立项报告一.融资租赁产品设计与收益分析1、融资租赁产品设计经与湖南长乐情食品科技股份有限公司初步协商，本次融资租赁产品设计如下:序号项目金额备注1融资方式设备直租2年利率10%3融资总额（元）500万10%保证金4还款期限（月）36期三年按月归还5月还款额（元）161,337.00按等额本息法计算6还款总额（元）5,808,125.007资产管理费（元）150,000融资总额1%/年8IRR14.65%2、收益分析项目期间，我司3年内将取得利息收入808J25元，另收取资

2、产管理费15万元，合计收入958,125元。内部收益率为14.65%。3、保证能力目前，初步协商的措施是法定代表人胡建承担无限连带责任;实物抵押仍在磋商阶段。二、租赁标的物介绍及资金用途分析1、租赁物介绍设备供应方设备名称数量价格（元）湖南富贸制冷有限公司保鲜冷库（速冻、冷藏、保鲜）1间560000山东同州山河机械科技有限公司可倾式蒸煮锅（150kg）1台46000可倾搅拌夹层锅（100kg）1台9800手动行星搅拌夹层锅（100kg）1台19800可倾夹层锅（100kg）1台8000双锅并联杀菌锅1台150000诸城市口昌机械有

3、限公司去皮清洗机1台12000蔬菜分切机1台21000水果分切机1台5500离心脱水机1台16800油炸机1台18000温州惠利机械有限公司油墨喷码机1台15800滚筒炒货机1台9000车间消毒1台2200半自动打包机1台1800旋转烤炉1台35000玻璃瓶灌装封盖机1台96000组合电脑包装机1台1280005L酱料灌装机1台5500打泥打浆机1台14000象山永宏食品设备有限公司灌装封盖生产线1套600000蔬菜清洗机1台36000三层烘干机1台72000岳阳开明微波能设备有限公司巴氏灭菌机1台147000压榨拖水机1台180

4、00提升机1台800输送带1台600岳阳市志远电气有限公司中央空调系统1套1060000南方载智自动化设备有限公司1冻干机1台740000托盘290个3480050mm*70mm*19mm井字格290个21750料架4个20000南方载智自动化设备有限公司2冻干机1台430000冷库1台80000托盘156个1716060mm*70mm*20mm井字格156个10920料架3个14700光观电梯1台295000室内电梯1台268000电脑100台260000冷冻干燥机1台7972201台552780电汽锅炉1台105000电热水锅

5、炉1台78000电动伸缩门1台38000带电机电动卷闸门50张/500元250000中央空调1960000全自动微波能干燥流水线2800000变压器2600000办公设备200000咅响设备800000电视机300000合计：15816930元说明：设备清单是承租人本次新建厂房所需所有设备，其屮包括生产设备及非生产相关类，总金额1500万左右。初步洽谈的合作模式中，我司只负责主要生产设备融资（有合同月•已支付预付款）。2、资金用途分析融资用途用于购买新生产设备。因原有生产产能无法满足市场需求，企业新建厂房，购置新设备。目前承租人在

6、汨罗长乐镇已建成新厂房，占地面积50亩，总建筑面积266X0平方米。其中：生产车间13340平方米，原材料及成品仓库6500平方米，监测及研发中心2000平方米，办公室3000平方米，职工宿舍及食堂2160平方米，配套用房500平方米，新建流水线6条，年加工各类醪糟食品4万吨。主要生产：冻干浓缩营养醪糟、冻干浓缩果蔬汁、易拉罐醪糟、碗装醪糟。三.承租人基本情况1、承租人基本信息企业全称湖南长乐情食品科技股份有限公司成立时间2001/10/25企业性质民企所属行业食品加工制造法定代表人胡健员工总数（人）106人注册地址湖南省岳阳市汨

7、罗市长乐镇企业类型有限责任注册资本5000万元实收资本5000万元注册日期2001/10/25有效截止日期2019/11/01统一机构代码91430681732857843Y基本账户开户行中国人民银行基本账户帐号4306810000094914经营范围甜酒，红薯制品及其他食品、饮料研发、加工、销售及技术服务。粮食及农作物种植、收购、初加工、销售。牲畜、家禽养殖、销售、农业机械销售主营业务甜酒，红薯制品及其他食品、饮料研发、加工、销售及技术服务2、承租人股权结构股东名称注册资本（万元）实收资本（万元）出资方式比例货币实物胡健4575

8、45754575091.5%湛伟26026026005.2%谈克利10010010002%陈刚50505001%陈练15151500.3%合计5000500050000100%3、承租企业历史沿革、法人代表简历及治理管理水平评价（1）企业历史沿革公