xx项目示范区工程总承包技术标招标要求

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1、长风8号东地块项目示范区工程总承包技术标招标要求一、总承包部主要管理人员设置要求详见后附件1二、施工工期及工程目标要求1.标段施工总工期及主要节点完成吋间要求如下：总工期及主要节点完成时间另见附件2(1)上述开工FI期为暂定，业主方有权根据现场实际情况对开工H期做相应调整，如开工日期有调整，则以业主指令的开工日期为准，并开始计算工期；如业主暂不能提供书面指令的，屮标单位须按业主方项目部口头指令安排施工，并开始计算工期。(2)除以上总工期要求外，应根据项目发展的要求设置合理的里程碑节点，包括：基础完成时间、主体达到预售条件时间、主体完成时间及主体结构验收时间、装饰完成时

2、间、室外总体完成时间、备案制验收完成时间。屮标方必须承诺完成以上节点的具体工期，并填写各单位工程控制节点计划表。(3)中标方除了需确保总工期和重要节点按期实现外，还必须服从发包方现场代表的安排，以确保发包方各阶段目标按期实现。(4)机电安装：对于样板段的工期，投标单位应根据土建的工期要求合理安排工期，并按照甲方项目发展部的项目发展计划按期完成，达到竣工验收的标准，并应考虑到接至室外分界点的管线均在土建脚手架尚未拆除的条件下施工，以上情况需要的各种费用己经含在投标总价内。2.安全、质量、文明施工目标要求如下：质量目标「确保8个以上(含8个)单体为区优质结构工程，确保至少

3、两个(含2个)为上海市“市优质结构”，确保至少两个(含2个)为“上海市白玉兰优质工程奖S单位工程各分部、分项观感质量验收应达到“好『的评定标准，确保无渗漏工程及用户满意工程。如果未达到确保8个以上(含8个)单体为区优质结构工程的质量目标，我司将按地上总建筑而积的80%X207G/m2的标准进行处罚；如果未达到确保2个以上（含2个）单体为市优质结构工程的质量目标，我司将按毎幢X40万=合计80万元的标准进行处罚；如果达到确保2个以上（含2个）单体为市优质结构工程的质量目标，我司将按获得“上海市优质结构”工程奖项的单体数量X30万/幢的标准进行奖励；如果未达到确保2个以上

4、（含2个）单体为“上海市白玉兰”优质工程的质量目标，我司将按总建筑面积的20%X25元/m2的标准进行处罚；如果达到确保2个以上（含2个）单体为“上海市白玉兰”优质工程的质量目标，我司将按获得“上海市白玉兰”优质工程奖项的所有单体合计总建筑面积X25元/m2的标准进行奖励；具体目标和相应处罚等承诺，由各单位在以上目标要求的基础上自报。文明施工目标：确保上海市区级和市级文明工地，如果未达到确保“上海市文明工地”（包括基础阶段和结构阶段两个阶段）的文明施工目标，我司将按总金额200万的标准进行一次性处罚，如果达到确保“上海市文明工地”的文明施工目标，我司将按总金额100万

5、的标准进行一次性奖励。环境安全目标：水、声、气、渣达标排放100%；相关方重大不利环境投诉为零；相关方环境投诉处理率100%；重大环境事件、事故为零；事故负伤频率控制在2%。以内；重大伤亡事故为零；杜绝火灾、设备、管线、食物中毒等重大事故；粉尘、污水、噪声达到城市管理要求。确保安全质量标准化工地最终评价为“优”。三、承包单位需承诺事项1.木工程在施工过程中，有大量的与市政、交通、环卫、街道、居委、居民的协调、配合工作。承包应设有专人负责此项工作并承诺：凡是与本工程施工过程中发生的一切协调工作，由承包项目部负责解决，做到不推诿，不找业主麻烦，不影响工程顺利进展。2.在整

6、个施工过程中，凡是由业主原因而影响工程进度的，承包单位应积极配合帮助业主出点子、想办法，把损失的工期在施工过程中抓回来，使工程尽可能按总工期要求如期完成。3.在工程交工、验收、试运行及入伙阶段，承包单位除项目经理必须在场外,还应在现场留守一部分专业人员，协助业主和物业解决试运行过程屮暴露的问题，以确保工程各系统运行正常。工程竣工验收后，若业主需要，承包单位应为业主提供各类设备的长期维修保养服务。1.承包单位应承诺在保修期内，留专人负责维修，为业主提供优质服务。同时将定期或不定期组织质量回访和保修服务。即使保修期满后，凡屈承包单位施工原因造成的质量问题，应随叫随到，负责

7、到底。四、计划管理要求1.承包单位进场一周内向业主递交《长风8号东地块示范区项日工程总进度计划》及当月的《长风8号东地块示范区项目工程月度进度计划》。2.计划的编制必须符合合约总工期及主要节点工期的要求，业主有权根据项目建设发展总体进度需要对某项或某部分工程提出提前或推迟的要求，承包单位须根据业主总体意见对总计划或月度计划进行调整，但以总工期不变。3.所有计划的编制须由工程项目软件MicrosoftProject完成。4.承包单位的计划由周计划、月计划及总计划组成，周计划为三周滚动计划、月计划为三月滚动计划，计划须根据业主要求及吋送交业主及监理。滚动