f1#楼竣工质量评估报告(小高层)7165959381

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1、西宁市城市重点建设项目城东安置小区F-1#竣工质里评估报告总监:陕西省工程监理有限责任公司青海分公司八月二曰二0年一、基本情况：F-1#工程于2009年7月23日正式开工，现已完成了该工程建设的全部内容，由建设单位组织施工单位、监理单位进行了预验收，在预验收中提出的问题已整改完，现已达到竣工验收条件。参建单位建设单位：西宁市城东区城市建设和环境保护局勘察单位：青海省九0六工程勘察设计研究院设计单位:甘肃省建筑设计研究院监理单位：陕西省工程监理有限责任公司青海分公司质监单位：西宁市质量监督站施工单位：青海建设工程公司工程概况1•项目特征2•地质和基础概况本工程依据青海省九0六工程勘察设计研

2、究提供的《岩土工程勘察报告》工程编号｛GK2009-091｝进行基础设计，该建筑场地地层构成自上而下市杂填土、黄土状土、细砂、卵石(厚度：1.5-5.5M)、第三系强分化岩、第三系中分化岩组成；中风层地基承载力特征值fak-450kPa；场地地下水静止水位埋深于自然地面下(1・8-3・8M),含水层为砂砾石层，年水位变幅0.5M到1.0M。地下水对混凝土结构具有中等腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具弱腐蚀性。基坑采用机械大开挖，开挖后按规范要求进行钎探检验；经勘察部门、设计单位、施工单位、监理单位、质检单位共同验槽验收,地基符合地质勘探结果。基础采用钢筋混凝土平板式筏形基础，持力层为卵石

3、层。基底设计标高为_3.0M,实际挖深标高为-3.0M;基坑开米取明沟降水措施，持力层为卵石层;其下为100厚C15素混凝土垫层，垫层和底板间采取了建筑外防水。基础开挖过程中，对基础底标高达不到持力层处，采用了C15碗回填。筏基混凝土强度等级为C35；室内回填土采用素土分层夯填，压实系数不小于0.95；筏板浇筑时一次性连续浇筑。3.建筑特点40.02Mm该建筑为住宅楼，地上十二层，建筑总高度为，建筑面积8640.52m2o屋面防水等级为II级，建筑结构的类别为II类。抗震设防抗震裂度为七度，建筑结构设计耐久年限为50年。4.结构特点，该建筑结构形式为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，由剪力墙及楼

4、面、屋面现浇碇板组成住宅用房。剪力墙抗震等级为三级；基础采用钢筋混凝土平板式筏形基础，地基基础设计等级为乙级；5・主体工程概况现浇构件栓强度等级基础顶面~标高9.700剪力墙为C35,梁板为C30；标高9.70m以上剪力墙，梁板均为C30；过梁，构造柱C20,栏板C30.砌体材料，4、填充墙：地下室、卫生间填充墙用烧结粘土空心砖，M5水泥砂浆砌筑，其余用加砌混凝土砌块，M5混合砂浆砌块，砌筑等级为B级。基础、主体分部工程己通过验收。三、工程质量评估依据1•工程建设监理合同；2•工程建设承发包合同；3•工程设计施工图、设计变更会议纪要等；4.现行的建筑工程质量验评标准和施工质量验收规范；5

5、•标准图集和通用图集；四、工程施工情况简述1・工程进度完成情况：F-1#工程于2009年7月23FI正式基坑工程开始施工，基槽验收合格后，相继进行基础与主体结构施工，今已结束待验。施工过程完全处于有组织施工状态，工地施工过程规范有序，各工序经检查均符合设计及施工规范要求。2.施工组织情况：青海建设工程公司负责建筑全面施工任务。经监理复核，该项目部各层管理人员配备基本齐全，施工人员、各专业人员和特殊工种人员岗位齐全，资格符合要求；劳务人员数量满足了施工的需求；施工设备规格、型号、数量满足施工需要；工程所用的原材料：钢筋、商品碗、模板等均满足了施工进度的要求，同时进场的原材料均具备出厂合格证

6、、质量证书、进场复验都达到合格标准。2.主要采取的施工方法①基坑采用机械挖土人工清槽，基底未受扰动。②基础、剪力墙、板、柱模板采用竹胶板钢管满堂支撐。③采用商品混凝土泵送，连续浇筑、插入式振捣。④钢筋现场加工机械连接和焊接，保护层用水磨石垫块垫起。五、工程监理控制情况1・本工程开工建设后，监理公司根据工程的特点，编制了监理规划和监理细则，组成土建、水暖、电气和安全专业监理组，对该工程进行安全、质量、进度和投资等方面全面监理。2.监理对使用于本工程基础的原材料、半成品进行严格控制，按监理工作程序对进场材料实行材料报验和见证取样制度，确认材料合格后方可使用。3.按设计和规范要求对各项分项工程

7、进行有效监控，做到分项工程完成后进行分项报验，合格后再进行下道工序，并对钢筋工程进行平行检查，对栓浇筑进行旁站监理，对存在的问题以监理通知单形式通知施工单位及时进行整改。4.利用工程例会，对工程各方面存在的问题与有关单位进行协商，使施工中存在的问题得以解决。六、基础、主体工程质量验收情况1.原材料原材料进场时，施工单位提供材料合格证，检验报告，并市现场监理现场见证取样复试，各种建材均须报验，审查合格后方可用于本工程，主要材料质量情况