某大厦项目工程监理实施细则（给排水）

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1、航天科技大厦项目工程监理实施细则（给排水工程）专业监理工程师：总监理工程师：编制：重庆联盛建设项目管理有限公司航天科技大厦工程项目监理部编制日期:2008年01月20日29目录前言1.第一章给排水工程专业特点………………………………….2.第二章监理工作程序………………………………………….3.第三章给排水工程的施工质量预控及控制要点…………….一、建筑给排水工程施工质量的预控…………………………….二、建筑给水工程施工质量控制要点…………………………….三、建筑排水工程施工质量控制要点………………………….

2、…4.第四章监理工作的施工质量控制要点及检验方法………….一、给排水管道安装的基本规定………………………………....二、室内给水系统安装……………………………………………三、室内排水系统安装…………………………………………….四、卫生洁具安装……………………………………………….五、室外给水管网安装………………………………………….六、室外排水管网安装………………………………………….5.第五章监理工作的方法和措施………………………………..6.第六章竣工验收..…………………………………………….29前言

3、四川航天科技大厦建筑由一座板式超高层主楼与裙房组成，主体建筑42层（屋面结构板顶162.14米高），裙房部分5层（屋面结构板顶23.4米高），地下建筑5层（18米）。主楼功能为办公，裙房主要设置为之配套的商业及餐饮、娱乐用房，地下室设置机动车库和设备机电用房，地下5层局部兼做人防工程（六级二等人员掩蔽部）。本工程为集甲级写字楼、商店、餐饮娱乐为一体的配套齐全的综合性大楼。项目监理部依据监理合同对工程项目的建设过程进行监督管理。其主要工作是控制工程建设投资、建设工期、工程质量，达到预期的目标，进行现场安全文明管

4、理，工程建设合同管理及工程信息管理，协调有关单位间的工作关系。本监理项目部为了完成业主委托的监理任务，根据监理合同和施工承包合同要求，拟定下列工程目标值：1、工程投资：控制审核范围（合同价），严格控制进度、设计变更及现场签证；2、工程进度目标：达到节点工期，保证施工总体进度；3、工程档案资料目标：优良；4、工程质量目标：按现行的GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》等系列标准规范，结合本工程实际情况，确保工程施质量，达到工程承包合同要求。5、工程安全目标：无重大安全事故，创成都市市级安全文明

5、工地。在接受委托任务后，已建立工作流程和各项现场管理制度，其监理工作流程内容如下：1、审查施工组织设计和施工方案及总进度计划等；2、施工全过程检查，严格按监理程序，实行材料及工序的报验制度；3、施工过程监理：给排水安装工程监理；4、各种报验资料审核；5、现场检查和抽样检查；6、分部分项工程资料审核验收。一、编制依据1.国家工程建设现行有关的法律法规；2.已批准的《航天科技大厦工程建设监理规划》及承包单位的相关《施工方案》；3.给排水施工图、图纸会审纪要及设计交底文件；4.航天科技大厦工程施工图及图说；5.航天

6、科技大厦工程安装工程施工组织设计；296.航天科技大厦工程委托的监理合同和施工承包合同以及材料合同。二.与本工程项目建设有关的规范、标准、规程和图集如下：1.《建设工程监理规范》GB50319－20002.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－20053.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－20014.《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263－975.《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261－20056.《室内消火栓安装图集》99S2027.《高层民用建筑设计防火规范

7、》GB50045－20018.《现场设备、工业管道焊接工程施工验收规范》GB50236－989.《全国通用给排水标准图集》S1、S2、S3合订本。第一章给排水工程专业特点航天科技大厦工程的给排水工程主要由室内生活给水系统、生活热水系统、排水系统、雨水系统、消火栓系统、自动喷水系统、水喷雾灭火系统、细水喷雾灭火系统、气体灭火系统和灭火器配置系统。各系统的主要内容及材料的选用如下：一.室内生活给水系统：1.水源为城市自来水，由人民南路、新光华街市政给水管网分别引入一根DN200水管及一根DN150用水管道，供水压

8、力不小于0.2Mpa。系统分区如下：地下5层-3层：1区，市政直接供水；4-13层：2区，地下一层生活泵房低压变频泵供水；14层-24层3区，地下一层生活泵房中区变频泵供水；25层-33层4区，25层变频泵减压供水；34层-顶层5区25层变频泵减压供水；不设集中热水供应系统。材料选用：室内给水采用内筋嵌入式钢塑钢管，工作压力1.0Mp,热水管道采用钢塑复合管，工作压力：高区和中区为2.2Mp,低区为