2015年儿童职业体验馆可行性分析报告

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1、招商运营部2015年10月12日儿童职业体验馆可行性分析报告目录项目概述三、市场数据分析K行业分析2、成功案例3、市场前景四、项目技术分析五、社会及经济效果评价1>投资估算2、运营方式3、回本周期4、项目风险度5、社会效益六、可行性研究结论与建议少儿职业体验项目城区区域经济发展。提升城市形象将起到积极作用。少儿职业体验项目，不仅是落实党的十七届六屮全会关于发展创意文化产业的必然要求，也是推进社会发展的有益补充，少儿职业体验成，一个注重少儿素质培养，重视科技环保、寓教于乐。讲究效益的城中之城，着眼于经济效益和社会效益的良性互动，势必进

2、一步汇集区域人流，物流。促进城区产业布局的全面延伸。一、项目概述儿童职业体验场馆是一类新兴的儿童娱教服务商业地产项iO按实际建筑2/3比例建造的微缩城市，其内设有医院、交通队、警察局、消防队、法院、飞机场、餐厅等社会设施，为儿童提供高仿真设施道具、模拟社会环境，使之能够在不同职业体验主题店中扮演各行业成人职业角色，打工赚钱，在体会工作辛苦的同时获得全方位提升与收，在玩乐中培养职业理想，规划自己的未来。儿童社会职业体验馆是以赢利为目的、市场化运作的商业机构。其收入主要有来源于三方面：门票、广告赞助和商品销售。其中广告赞助是指馆内小银行

3、、小商店等的冠名权、装修、设备等由各个品牌企业进行赞助，它是体验馆收入来源的重要的一部份。儿童社会职业体验馆一般租赁在市区的大型购物中心内，建筑面积从三千平方米到一万多平方米不等，多数在7000平方米左右。二、市场数据分析（一）行业分析进入21世纪，儿童职业体验悄然进入我国。北京、上海等一线城市体验馆相继建成。如今，这种以寓教于乐为宗旨，角色扮演为主的儿童“模拟城市”在屮国儿童产业市场已经占有了重要的地位。至2012年初，除已开业的场馆56家体验馆外，国内正在筹建的已超过60家之多。在未來儿年内，儿童职业体验项目将在我国呈现井喷式发

4、展，这样的态势也为新筹建的儿童职业体验馆提供了新的机遇与挑战。以下为儿童职业体验馆各地区分布比例，数据来源：国家数据统计网。44%■东北地区■华北地区■华东地区■华中地区■华南地区■西南地区2009年:12家左右。华东44%、华北21%、华南14%、东北7%、华中7%、西南7%（国家数据统计网）区区区区区区区地地地地地地地北北东中南南北东华华华华西西7%7%2012年：56家左右。华北45%、华东21%、华南10%、东北7%、华中3%、华南7%、西南10%、西北7%（国家数据统计网）（-）消费群体分析1.亲子活动消费频率：47.9%

5、的幼儿家长每月会带子女参加一次亲子活动。小学生家长带孩子参加亲子活动的频率略低，每3个月参加1次的占总体的15.7%2.亲子活动消费场所：被访者选择的亲子活动消费场所主要是游乐园，约有73.1%的被访者曾经带孩子到游乐园游玩，带孩子到电影院观看动画片或儿童剧的占24.5%o（三）成功案例中国儿童职业体验馆品牌十大排行分别为：比如世界、星期八小镇、成长湾、希乐城、蓝天城、麦鲁小城、金魔方、梦想方舟、酷贝拉、DO都城。那么我们针对十大品牌中的前三甲进行品牌介绍与品牌优势的了解。♦比如世界＞【品牌介绍】比如世界是比如教育科技有限公司专为3

6、-12岁少年儿童设计的、由少年儿童口主管理的儿童城市。通过各种角色扮演活动，让孩子学会口己选择、决策、执行,让孩子们学会诚信、尊重、责任、关爱、协作、勇敢，更加具有创造力和竞争力。整体扩张速度相对较慢，以充裕的筹备时间保证场馆的品质，属于稳健派。＞【品牌优势】比如世界场馆布局合理，规范，人性化，保证了人流分布均衡；完善的服务设施，所有的细节都经过精雕细琢。在环境氛围营造、硬件设备设施等方面都有自己的一套标准:完善的运营体系，在课程开发、人员培训等方而下了大功夫，不断创新课程内容以及体验流程，保持一种新鲜感；在产品研发上符合儿童心理行

7、为特点，针对不同城市结合当地特色对职业体验项目调整，从装修装饰到玩法设计，都进行精心的设计；在营销传播方面也颇有建树，与媒体联合举办一些有影响力的节冃，在市场屮形成互动效果，如：携手北京卡酷卫视打造系列节目；并定期举办特色活动和比赛等。♦星期八小镇＞【品牌介绍】星期八小镇是专为3-13岁孩子打造角色扮演主题乐园，旨在全面完善和提升中国儿童的综合素质。通过鼓励孩子亲自动手参与来帮助他们激发自己的潜能与兴趣，全面提升孩子的动手能力、协调统筹能力、团队合作能力以及战胜挫折能力。星期八小镇的扩张速度非常快，市场占有率高,处于绝对领先地位；＞

8、【品牌优势】在场馆布局上，各个店面基本上布局都非常合理，以上海店为例，场馆布局呈明显的块状分布特征，热门店面与冷门店组合排列，有效引导人流均衡分布；针对客流量，其门票销售情况良好，如厦门店、广州店、济南店等日均客流量在全国属于较高水平