2016年我国电梯行业市场综合发展态势图文调研分析报告

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1、2016年我国电梯行业市场综合发展态势图文调研分析报告一、电梯行业增长动力分析上半年地产开工超预期带来电梯行业需求增加。7月商品房销售面积累计同比增长26.4%,房屋新开工面积同比增速从今年2月起由负转正，至7月新开工面积累计已同比增长13.7%o电梯行业与房地产新开工面积密切相关，一般有1年左右滞后期，上半年地产开工超预期将带来16~17年电梯需求增加。人口老龄化加速，住宅适老性要求增加电梯需求量。我国已步入老龄化社会，2003年我国60岁以上老龄人口占总人口比例为15.59%,至2014年，这一比例增加到21.03%,未来5-15年还将是我国人口老龄化加速时期。随着人口老龄化

2、增速加快，住宅的配置需满足适老性的要求。2016年2月《住宅设计规范》修订条文及说明，要求将七层及七层以上住宅配置电梯更改为四层及四层以上住宅必须设置电梯。目前正在征求意见和修改阶段，后续随着新的住宅设计标准逐渐推广，低层楼宇对电梯的需求将会增加电梯销老龄化人口比例逐步上升255200320042005200620072008200920102011201220132014-^-60岁以上占总人口比例（沟随着生活水平的提高带来电梯配置量提升，国内电梯配置密度稳步增加。根据统计，2000年中国每万平方米（房地产竣工面积）配置1.49台电梯，到2014年，电梯配置密度升至5.58台/

3、万平方米，是2000年的4倍左右。2000-2014年我国新建房电梯配置密度表和房屋竣丁面积■m房地产开发企业宓用竣匸面枳（万平方栄）电悌配K*®（台/万平方米）二、电梯庞大保有量带来维保换新的基数保障，维保需求迅速增2015年国内电梯保有量达到426万台，比上年增加66万台,同比增长18%。在电梯保有量快速增加以及电梯老龄化日益严重的情况下，以安装、保养、维修、改造为代表的后市场业务已经成为行业发展的重要资源。2002-2015年国内电梯保有量及增速■■电柿保仔检（万台）何比増連电梯庞大保有量带来维保换新的基数保障。电梯属于特种安全设备，根据《特种设备安全法》的规定，特种设备在

4、使用过程中需要经常性的维护保养，定期做好检查工作，保证设备的安全运行。根据中国电梯行业协会统计数据，造成电梯安全隐患的因素中，产品质量、安装施工、维护保养占比分别为16%、24%和60%,及时保养对电梯安全性能至关重要。尤其是在湖北等地出现电梯伤人事件的报道之后，各级政府加强对电梯维护保养的监管，间接形成了对电梯维保快速增长需求的推动因素O2015年我国的电梯保有量为426万台，若以每台5000元/年的维保价格计算，维保市场规模超过200亿元。上市公司安装维保业务收入高速增长。2016H1五家电梯上市公司安装维保收入合计约31亿元，占总收入比例达到21%。其中，增速最快的是江南嘉

5、捷，安装维保收入1.93亿元，同比增长39%；规模最大的是上海机电，此项收入超过25亿元，同比增长约25%。电梯上市公司安装维保业务收入高速增长3045%39%上海机电广日股份康力电*amstt远大押能■安装维保牧入（亿元〉—同比增速公共基础设施建设增加电梯需求。在城市化建设中需大力发展公共基础设施，轨道交通、机场等建设可形成对电梯的稳定需求，其中轨道交通对电梯的需求较大。根据中国轨道交通网的统计，截止2015年全国有39个城市获准修建轨道交通，其中25座城市开通运营轨交线路，有车站2257座。2016年经发改委初步测算，全国城市轨道建设项目投资总规模达1.75万亿元，年度投资计

6、划3500亿元，不断加大的轨交投资将会继续推动对电梯的需求。2000-2014年城市基础设施建设投资完成额及增速120000100000800006000040000200000mlIII45%40%35%30%25%20%15%10%5%0%基础设施建设投资完成额增长率“十二五”期间公共设施建设电梯需求量占比■机场■铁路•地铁或轻轨“一带一路”沿线国家城镇化率低，有助于带动电梯出口。在“一带一路”沿线上的国家特点为人口密度较大、城镇化率较低、需要大规模的基础设施建设，未来10年间，“一带一路”沿线的基础设施投资需求将达6万亿美元。面对沿线这些新兴市场，国内电梯厂商具有价格低廉、

7、技术成熟的优势，在政策的支持下可以借机开拓市场，实现国际化扩张，增加电梯的销量。目前已经有70多个国家和国际组织表达了与中国的合作意愿、30多个国家同中国签署了共建“一带一路”合作协议。例如印度,在未来10年间将完成100个智能城市、部分新机场以及地铁轨道线的建设，而在2013年，印度的电梯市场规模仅为5.26万台，因此预计2018年需求可以超过10万台。2014年一带一路沿线国家城市化率2007-2016.6电梯及扶梯出口数量累计值（台）三、电梯企业转型电梯企业转型有良好的基础