商城建设工程建设监理大纲(word档，可编辑

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1、广厦重庆第二置业发展有限公司广厦商城一期工程一、二标段目录第1章工程概述1.1.工程名称……………………………………………………1.2.建设地点……………………………………………………1.3.业主单位……………………………………………………1.4.建设规模……………………………………………………1.5.监理目标……………………………………………………1.6.监理大纲编制依据…………………………………………第2章监理工作范围及内容2.1.监理工作范围………………………………………………2.2.主要监理工作内容…………………………………………第3章监理组织机构及人员配置3.1.项目监理组

2、织机构图………………………………………3.2.项目监理机构人员配置……………………………………第4章自备监理仪器和设备………………………………………第5章监理工作程序及制度………………………………………5.1.主要监理工作程序……………………………………………5.2.主要监理制度…………………………………………………第6章工程特点、难点及监理重点………………………………6.1.工程测量监理…………………………………………………6.2.沉降观测的监控………………………………………………6.3.防水工程………………………………………………………92广厦重庆第二置业发展有限公司广厦商城一期

3、工程一、二标段6.4.框柱竖向钢筋接头质量控制…………………………………第1章监理质量保证措施…………………………………………7.1.质量控制………………………………………………………7.2.进度控制………………………………………………………7.3.投资控制………………………………………………………7.4合同管理………………………………………………………7.5.信息与档案管理………………………………………………7.6.安全生产与文明施工监理……………………………………7.7.组织协调………………………………………………………第8章合理化建议…………………………………………………附件:

4、1.企业营业执照、资质证书；1.投标书；2.授权委托书；3.监理单位综合情况一览表；4.拟派本项目总监理工程师一览表；5.拟派本项目监理工程师一览表；6.拟在本项目使用的主要仪器、检测设备一览表；7.监理单位近三年业绩及合同履约表。92广厦重庆第二置业发展有限公司广厦商城一期工程一、二标段第1章工程概述1.1.工程名称：广厦商城一期工程一、二标段1.2.建设地点：永川市中河坝1.3.业主单位：广厦重庆第二置业发展有限公司1.4.建设规模：一期工程先期开发总建筑面积41000平方米，分两个标段，其中第一标段为条式商业街12栋分别为13#、14#、15#、19#、20#、21#、25#、

5、26#、27#、31#、32#、34#楼建筑面积约为22568.41平方米、框架结构、层数2—3层；第二标段为条式商业街10栋分别为16#、17#、18#、22#、23#、24#、28#、29#、30#、33#楼建筑面积约为18379.66平方米、框架结构、层数2—3层。1.5.监理目标：（1）投资控制目标：控制在业主审定的控制预算造价之内；严格控制工程变更，不增加工程额外费用；严格计量，无超前支付发生。（2）进度控制目标：建设期控制在合同规定的天数之内。（3）质量控制目标：合格。（4）安全文明管理目标：无重伤及以上事故，争创“安全文明”工地。1.6.监理大纲编制依据：1)广厦商城一

6、期建设工程一、二标段监理招标文件；2)《建设工程监理规范》(GB50319-2000)；92广厦重庆第二置业发展有限公司广厦商城一期工程一、二标段3)《工程建设标准强制性条文》；4)建筑工程施工质量验收规范；5)有关安全文明施工规范及法规。92广厦重庆第二置业发展有限公司广厦商城一期工程一、二标段第2章监理工作范围及内容2.1.监理工作范围按照广厦商城一期建设工程一、二标段监理招标文件的要求，本工程监理范围包括：房屋建筑工程、市政配套工程等从施工到竣工验收与备案全过程的管理、控制和协调。监理公司将对本工程进行有效地统筹、管理和控制；做好组织协调；全面维护业主的合法权益；为业主提供技术

7、、经济、法律等方面的服务、咨询及提出合理化建议，帮助业主最大限度实现预定的合理建设目标，使本工程达到“质量优、进度快、投资省、效益高”的目的。2.2.主要监理工作内容1）．协助发包人落实必须提供的施工条件，检查第三方开工准备工作。2）.协助发包人审核第三方提交的施工组织设计、施工技术措施计划、作业指导书、工艺试验评定、临建工程设计以及使用的主要材料的质量、用量等。3）.督促施工单位建立健全各项施工管理制度，并监督其实施。4）.组织或参与施工图会审。5）.工