厦门翔安贡香城可行性研究报告

《厦门翔安贡香城可行性研究报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、中国贡香城营运发展报告目录引言一、中国贡香城——项目概述二、中国贡香城——项目建设的必要性、可行性和迫切性三、中国贡香城——项目定位四、中国贡香城——理念创新五、中国贡香城——功能设计和规划布局六、海峡两岸佛教文化艺术中心设计构想七、中国香业博物馆设计构想八、中国贡香城——经营运作思路九、中国贡香城——招商与营销策略十、结论引言自魏晋南北朝以来，“家家弥勒佛，户户观世音”的佛教繁荣盛况在厦门这座美丽的港口风景城市得以再现。在中国大陆的汉族地区（除西藏外），改革开放三十年来，厦门人民对佛教最恭敬、最虔诚，收获也最

2、大。佛家文化给厦门带来理性、平和、宽容、和谐的现代城市人文底蕴。在中国，有佛教文化的地方很多，有工艺美术产业的地方也很多，但同时具备文化和产业优势的地方就比较少了。厦门拥有较完整的佛教产业链优势：最大佛具用品出口口岸每年30多亿元，厦门300家佛具用品店和素食馆，翔安、同安、集美有近二百家的佛具用品厂商，数万人的从业人员，全球第一佛事用品展，发达的会展物流业，便利的海陆空交通网络系统，宽松的社会氛围，市委市政府开明理性的宗教政策，厚重的佛教文化底蕴和工艺美术创作等。福建是我国佛事用品生产和营销中占重要地位的省区

3、，如莆田的木雕、惠安的石雕、德化的瓷器、永春的汉口神香等，占领厦门，便于利用周边城市的相关产业资源优势，丰富开发内容，延伸和完善产业链条。更何况厦门还拥有其它城市无法比拟和复制的对台佛教产业、经贸、文化交流合作的区位和口岸优势。占领厦门就是占领国内佛教信仰和佛事用品的战略制高点。近年来，作为一个开放的港口城市，又是经济特区，厦门市政府因势利导，主动作为，在各个方面为佛事用品特色商贸平台及会展物流业的发展提供了强有力的支持和保障。得益于翔安区政府的战略眼光和精准定位，中国贡香城因时因运而生。即将迎来的是中国贡香城

4、的落地生根和开花结果。一、中国贡香城——项目概述（一）项目名称1、正式名：中国贡香城2、拓展名：中国佛事用品采购博览城（二）项目投资开发中国贡香城由翔安区政府与厦门舫昌集团、益尔寿等公司共同投资开发，项目占地面积约179亩，总建筑面积约18万平方米。其中厦门舫昌集团具有卫生香、蜡烛、纸箱、进出口贸易、房地产开发等多种经济领域的实践经验，是实力雄厚的多元化、企业集团。二、中国贡香城——项目建设的必要性、可行性和迫切性（一）项目建设的必要性分析1、本项目是产业发展的必由之路翔安区的香业已经发展到了一定规模，但是，产

5、业的自动化程度较低，个体大多数是手工作坊，生产技术上面临着提升。最重要的是，生产厂家的忧患意识、竞争意识、产业发展意识没有充分、切实地得到突破，所有信号说明翔安的香业发展已经到了一个关键的时刻——产业瓶颈。由作坊生产模式到产业化生产模式的转变，是一个规律性的发展历程，而建设高规格的产业示范、营销集结的“中国佛事用品采购博览城”，是关键点，也是产业发展普遍的必由之路。依托中国贡香城，成为行业标准制定中心、产品检测中心，引入一种市场制约机制，制定准入标准，提高入城门槛，来净化市场是很有必要的，也很可行的。杜绝企业之

6、间抢客源甚至产品相互仿冒、相互压价等问题，引导企业以降低成本、提高产品质量、完善市场服务体系等手段来提升企业综合竞争力，整合、一体化翔安各佛具企业之间的优势资源，走向现代化、产业化、规模化经营，完善企业的行业典范功能。通过政府和企业的合力，建设中国贡香城，抢占行业市场制高点，提高对来自成熟香业企业和产业联盟（例如河北保定古城香业等）的竞争威胁抵抗力。2、本项目是产业再发展的最佳途径促使当地贡香产业向佛事用品产业延伸形成国家级佛事用品采购博览城发展受到产业、当地政府、企业、市场四大因素的作用及相互作用，建设中国贡

7、香城是协调各要素的必然选择。目前翔安贡香产业和佛事用品产业还有相当广阔的再发展空间，受自身发展和市场竞争的不利因素的制约，要取得突破，必须走向产业高级化发展，而建设中国贡香城是最佳的途径。可以借鉴的国内类似产业比较成功的案例有：石狮的服装城、义乌的国际商贸城等。其优势特点是：迅速形成产业内聚集，共享专业人才、市场、技术和信息等经济资源，使经济要素和资源得到有效配置和利用，降低成本，得到产业效益的极大化；形成产业外融合，使制造业、商业、信息产业、房地产、金融业的相互渗透和产业融合，从而创造新的市场需求和价值增值；

8、通过物流系统化和电子商务平台，为入城企业逐渐建立遍布海内外的客户网络。3、市场发展的需要。（1）对于大宗买家而言，其采购数量大、品类多，由于所需要的货品分散全国各地，一次采购几乎跑遍了整个中国。他们不仅饱受四处奔波之苦，还要忍受中间商层层加价、甚至买到伪劣产品之痛，渴望出现一个品类齐全、价格合理、质量保证的佛事用品采购博览城。（2）对于普通消费者而言，生活水平的提高，生活用香逐渐普及，