龙江材料城宝利新皮革

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划龙江材料城宝利新皮革　　一、楼盘的基本情况　　1、地理位置：海珠区阅江路琶洲塔公园旁　　平面图：　　三维图　　:　　2、项目运作团队：　　开发商、投资商：　　保利房地产股份有限公司　　物管公司:保利物业公司　　设计：整个项目由缔博建筑师事务所私人有限公司、中国设计界的领军人物邱德光、香港高端豪宅项目室内设计公司GIL、贝尔高林国际私人有限公司等国际顶尖团队合力打造。　　代理商：保利地产　　3、地块信息：　　总占地面积：平方米　　

2、土地获得方式：拍卖　　容积率：　　建筑密度：30%　　总建筑面积：平方米目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　4、市政配套：　　交通：4号线和8号线双地铁交汇，11　　条公交线路经过，琶洲科韵路、新港路、阅江路、琶洲大桥等交通干道交汇。　　周边学校：琶洲幼儿园、小学、北山学校、龙海学校、广州航海学　　院琶洲校区、光华学院　　周边公园：琶洲

3、塔公园　　周边医院：琶洲街琶洲社区卫生服务站、广东商学院医院、官洲街　　北山社区卫生服务站、广东省第二人民医院、四二一医院　　银行：中国银行广州保利国际广场支行、中国信合琶洲分社、中国　　信合赤沙分社　　饮食：爱弗罗意大利餐厅、金佳利酒家、吃得乐食府　　娱乐：会展中心码头　　酒店：香格里拉、威斯汀、皇冠假日、朗豪等国际级五星级酒店其他：暨大农场　　二、目标市场选择(又称目标客户定位)　　1、首次置业者、二次置业者、投资者　　2、政府高级官员、私营企业主、企业高管目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，

4、可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　3、年龄：80后、70后　　4、广州市户籍、省内户籍、外省户籍　　5、收入：年收入30万以上　　三、市场定位　　珠江畔、成就豪宅百年传奇——保利天悦是广州现有最大的江景豪宅社区，堪称豪宅中的航母。天悦在建筑身上打造的是时光凝练出来的传世之美，天悦作为保利地产里程碑的代表之作，融合实用空间与豪宅尺度的双重标准，豪阔江景横厅360度无敌景观，公里CBD江岸线，得城市以土地，还城市以

5、自然，三大公园、万亩果园，15万平方米CBD园林，还以我们可持续地自然生活形态，保利地产整合了世界上最顶级设计师的智慧打造的保利天悦，让传承百年经典豪宅的建筑艺术，在珠江之滨大放异彩，正是传承卓越成就百年。　　四、产品策略　　1、项目规划平面图：　　保利地产战略环境分析　　【摘要】随着我国房地产市场竞争的日益加剧，房地产调控政策　　的频繁出台，加之我国经济形势忽明忽暗的局面，房地产企业的　　发展面临着巨大的挑战。大多数房地产企业开始调整自身产业结目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水

6、平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　构以及发展战略，为新一轮的经济形势以及竞争做准备。在新的　　经济形势和竞争形势的冲击下，保利地产必须高度重视自身的发　　展战略，做好战略规划，才能在竞争日益激烈的房地产市场持续　　发展。本文通过分析保利地产内部环境与外部环境，再结合SWOT　　深入分析，从而确定保利地产总体发展战略，并提出合理的战略　　实施措施。　　【关键词】保利地产内外部环境SWOT分析总体战略　　保利地产作为一家大型的国有

7、控股房地产开发企业，拥有强大的军工和央企背景，开发的房地产项目遍及全国十多个城市，企业先处于较为稳定的发展阶段。在面对低迷的房地产市场也相对竞争激烈的房地产市场中，如何抢占市场占有并保持优势是保利地产面临的严峻问题，那么，保利地产该如何以策略去迎面解决？　　一、保利地产外部环境分析　　1、宏观环境分析目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　

8、政策因素为了稳定房地产市场健康成长，我国坚定不移地加强房地产市场的调控，在对于首套购房者享受首付优惠的同时，央行最近也下调了贷款的利率。限贷放松和降息无疑将低迷的房地产市场重新拉了回来。但是，