郑州公寓市场报告

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划郑州公寓市场报告　　1　　最新资料，WORD文档，可下载编辑！　　第2页共50页　　第4页共50页　　德邻地产兴亚国际公寓市场调研报告　　目录：　　第一篇郑州概况　　第一章第二章第三章　　郑州简介郑州经济发展状况城市规划及发展趋势　　第二篇郑州房地产整体市场概述　　第一章XX年郑州房地产回顾第二章XX年郑州房地产市场分析第三章XX年郑州房地产政策分析　　第三篇项目区域房地产市场分析　　第一章第二章

2、第三章第四章第五章　　区域划分区域市场分析项目片区市场分析　　项目区域在售楼盘及竞争对手分析项目区域畅销与滞销分析　　第5页共50页　　珠江新城板块公寓市场调查报告目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　目录　　一．公寓市场概况.................................3二．珠江新城公

3、寓市场特征.........................3三．珠江新城板块公寓经营情况.....................41.分布情况.....................................42.产品结构.....................................63.客户群定位...................................64.功能定位.....................................75.销售价格........

4、.............................76.市场回报率...................................87.装修标准.....................................88.经营模式....................................109.物管服务....................................11四．市场小结及趋势分析..........................11　　前言：随着珠江新城C

5、BD的规划与建立，各大超甲级写字楼、大型商业体、豪宅、顶级酒店的火热建设与进驻，“公寓”此种产物自然也随市场再度炒作与活跃。　　一．公寓市场概况　　随着开发进度的加快，近几年珠江新城里公寓类产品不断出现。目前，珠江目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　新城板块已有领峰W公寓、朱美啦公寓、富力威尔斯公寓等在售

6、公寓项目，以及铂林国际公寓、富力爱丁堡公寓、嘉裕礼顿公寓等多个已经入住的公寓项目，再加上较早期的星汇园、凯旋新世界等项目，珠江新城板块的住宅项目已成为高端住宅项目的主要集中区域，也是众多投资者的首选区域。　　二．珠江新城公寓市场特征　　总体来讲，珠江新城的公寓市场呈现以下特征：　　1.公寓作为投资性产品已被市场认可　　随着早两年珠江新城大批涌现的公寓炒热，公寓这种投资型产品已让市场上　　的客户充分认识，加之近两年珠江新城的楼价迅速飙升，令前两年早一批的公寓投资客尝到了甜头。公寓作为投资型产品，就犹如股票、基

7、金一样在投资市场上得到了追捧。　　2.珠江新城的建设与投入使用，拉升公寓的升值前景　　今天的珠江新城已不象早几年凭着CBD规划的想象空间在市场上吹嘘，随着珠江新城各大项目的落成及进驻，已让市场看到珠江新城正以飞速发展，升值潜力不可低估。特别是跨国企业领事馆、国际级酒店巨无霸的进驻，更让公寓的投资前景从想象走向现实，并不断体现其辽阔的升值前景。　　3.经济的逐步向好，直接刺激公寓这种投资型产品的迅速炒热及拉升目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确

8、保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　服务式公寓的发展前景与广州市作为一个国际化大都市有着十分紧密的联　　系。08年的经济危机确实令公寓这种投资产品一定程度上受挫，但随着年后经济及楼市的回暖，珠江新城公寓市场的回升速度及反应非常快。　　三．珠江新城板块公寓经营情况　　1.分布情况　　公寓产品在珠江新城早有出现，如