翠湖天地澜园工程监理规划99#(改)

《翠湖天地澜园工程监理规划99#(改)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、监理规划宏润.翠湖天地澜园工程编制人：批准人：黑龙江润龙建设监理有限责任公司-56-目录第一章工程概况-5-第一节工程概况-5-第二节监理工作范围-6-第三节监理工作内容-6-第四节监理工作目标-7-第五节监理工作依据-7-第二章项目监理机构-9-第一节项目监理机构的组织形式-9-第二节人员配备计划-10-一、项目驻场监理机构人员一览表-10-二、人员进场计划-10-第三节项目监理机构的人员岗位职责-11-一、总监理工程师-11-二、总监理工程师代表-12-三、专业监理工程师-12-四、监理员-13-第三章监理工作程序-14-一、

2、监理工作流程-14-（一）成立项目监理机构-14-（二）收集监理资料，熟悉现场情况，编写监理规划、监理细则-14-（三）召开第一次工地会议-15--56-（四）开工前的若干工作-16-（五）开工-17-（六）施工过程控制-17-（七）工程例会-19-（八）专题协调会-19-（九）竣工验收-19-（十）资料整理-20-（十一）保修期监理-22-二、主要的程序框图-23-1、监理工作总程序-23-2、施工准备阶段的监理工作程序框图-24-3、质量控制程序图-25-4、投资控制程序框图-26-5、进度控制框图-27-6、保修期监理程序：

3、-28-7．工程质量事故处理程序图-29-8．工程变更处理程序图-30-第四章监理工作方法及措施-31-一、质量控制的方法与措施-31-（一）质量控制方法-31-（二）质量控制措施-37-（三）本项目的关键控制点（旁站监理）-39-二、进度控制的方法与措施-40--56-（一）进度控制方法-40-（二）进度控制措施-42-三、投资控制的方法与措施-43-（一）投资控制方法-43-（二）投资控制措施-45-四、合同管理的方法与措施-47-五、组织协调-51-六、文明施工与安全控制-54--56-第一章工程概况第一节工程概况1、项目名

4、称：宏润.翠湖天地澜园1#—9#楼及地下车库工程2、建设单位：黑龙江宏润房地产开发公司3、设计单位：中国海诚工程科技股份有限公司4、施工单位：宏润建设集团股份有限公司5、建设地点：哈尔滨市群利开发区，群里大道和朗江路路口东南角，北侧与群利大道相接，西侧为朗江路，东侧和南侧与群利市政水系相接。6、总建筑面积：110786.23㎡，其中地上总建筑面积92808.00㎡，容积率2.61，地下总建筑面积17978.23㎡7、层数：本工程共分为10个子项，包括4栋高层住宅楼，楼号为1#楼5#楼、6#楼、9#楼（建筑层数地上30层）；2栋多层

5、住宅楼，楼号为7#楼、8#楼（建筑层数地上7层）；3栋二层商业服务网点，楼号为2#楼、3#楼、4#楼；1栋地下车库，楼号为10#楼。8、结构类型：框架、剪力墙9、计划开工工期：2017年6月15日10、计划竣工日期：2019年12月20日11、工程总工期：3年12、合同质量等级：合格-56-第二节监理工作范围负责本项目的施工阶段的监理工作，包括本工程的土建、水暖、给排水、电气等范围。第三节监理工作内容包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。具体内容主要有：1）项目监理机构在项目总监指导下

6、，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件；2）组织设计技术交底和图纸会审；3）审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审查；4）审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案及，并检查落实情况；5）审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告。6）审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证，审核工程结算。7）采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规

7、范及操作规程施工；8）审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，检查其型号、规格和质量标准，严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、材质报告，对进场材料进行见证取样送检，对进场材料及设备进行控制。-56-9）隐蔽验收和分部分项验收10）处理工程质量事故11）控制现场的安全文明施工。12）负责各施工单位、建设单位之间的协调工作。主持工程例会。13）组织竣工初验，审核施工单位的竣工验收资料，协助业主进行竣工验收、备案工作。14）负责保修期的协调及质量事故处理工作第四节监理工作目标1、工期目标监理工期自2017年06月15日

8、至2019年12月20日，完成全部工程施工内容。2、质量目标本工程的质量控制目标为合格。3、投资目标将本工程的投资控制在施工合同的范围内并努力节约投资。第五节监理工作依据1国家及工程所在地建设行政主管部门颁布的有关工程建设方面的法律、法规、政策和法