国有土地使用权拍卖出让须知.doc

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1、国有建设用地使用权拍卖出让须知平公共国土拍〔2018〕03号根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《国土资源部关于坚持和完善土地招标拍卖挂牌出让制度的意见》等有关规定，经平昌县人民政府批准，平昌县国土资源局决定以拍卖方式出让PC-2018B005、PC-2018B006号两宗国有建设用地使用权。一、本次国有建设用地使用权拍卖出让的出让人为平昌县国土资源局，具体组织实施由平昌县国土资源局委托平昌县政务服务和公共资源交

2、易服务中心承办。二、本次国有土地使用权拍卖出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。三、出让地块的基本情况及规划指标要求宗地号位置用地性质出让面积（平方米）出让年限建筑密度≤容积率≤绿地率≥起始价（万元）保证金（万元）增幅价（万元）PC-　2018B005金宝新区居住用地（商业≤10%）56477.6商业40年住宅70年25%2.535%134008100100PC-2018B006金宝新区居住用地（商业≤10%）55931商业40年住宅70年25%2.535%135008100100PC-2018B005、PC-2018B006号两宗地位于

3、金宝新区黄滩坝，面积合计112408.6平方米（168.61亩），其中：PC-2018B005号（HTB-A-03-03）宗地面积56477.6平方米，PC-2018B006号（HTB-A-03-04）宗地面积55931平方米。用地规划条件详见上表，其它规划设计条件以平昌县住房和城乡建设局《关于黄滩坝HTB-A-03-03和HTB-A-03-0426地块用地规划条件的函》（平住建函〔2018〕152号）为准。四、竞买资格及要求中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。交纳竞买保证金的截止时

4、间为2018年10月22日12时。上述宗地的竞买保证金分别为：1、PC-2018B005号地块为人民币捌仟壹佰万元（大写）（￥81000000元）；2、PC-2018B006号地块为人民币捌仟壹佰万元（大写）（￥81000000元）；五、申请和资格审查（一）拍卖文件取得申请人可于2018年9月29日至2018年10月21日，到平昌县人民政府网站（公共资源配置栏目），自行下载拍卖文件。具体包括：1、拍卖出让公告；2、拍卖出让须知；3、竞买申请书；4、宗地界址图；5、宗地规划指标要求；6、成交确认书；7、国有建设用地使用权出让合同；8、其它相关

5、文件。（二）提交申请申请人可2018年9月29日9时至2018年10月2226日12时前，到平昌县政务服务和公共资源交易服务中心提交书面申请。申请文件包括：1、法人申请的，应提交下列文件：（1）申请书;（2）法人单位有效证明文件;（3）法定代表人的有效身份证明文件;（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；（5）竞买保证金交纳凭证；（6）拍卖文件规定需要提交的其他文件。2、自然人申请的，应提交下列文件：（1）申请书；（2）申请人有效身份证明文件；（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份

6、证明文件；（4）竞买保证金交纳凭证；（5）拍卖文件规定需要提交的其他文件。3、其他组织申请的，应提交下列文件：（1）申请书;（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明；（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件；（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；（5）竞买保证金交纳凭证；（6）拍卖文件规定需要提交的其他文件。264、境外申请人申请的，应提交下列文件：（1）申请书;（2）境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件;（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；（4）竞买保证金交

7、纳凭证；（5）拍卖文件规定需要提交的其他文件。上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。5、联合申请的，应提交下列文件：（1）联合申请各方共同签署的申请书；（2）联合申请各方的有效身份证明文件；（3）联合竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人；（4）申请委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；（5）竞买保证金交纳凭证；（6）拍卖文件规定需要提交的其他文件。（三）资格审查由县土地出让底价集体决策小组负

8、责对拍卖出让公告规定的时间内收到的申请进行审查。按规定交纳竞买保证金、通过资格审查的，方能取得竞买资格。经审查，有下列情形之一的，为无效申请：1、申请人不具备竞买资格的；2、未按