物业消防培训实施标准作业规程

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1、物业消防培训实施标准作业规程1.0目的规范消防培训程序和内容，使护管员工消防培训系统化、规范化、最终使员工具备满足工作需要的知识和技能。2.0适用范围适用于凰家物业管理有限公司的消防培训工作。3.0职责3.1管理处经理负责监督及抽查培训实施情况，验证培训效果及对外联系培训教师。3.2护管部主管负责制定《年度培训计划》，并具体组织实施。3.3护管部班长负责协助其主管实施消防理论和技能的培训。4.0程序要点4.1培训计划的制定4.1.1护管部主管每年12月10前制定完毕下一年度的消防培训计划，上报公司审批。4.1.2消防培训计划必

2、须符合下列要求：a）不违反国家的有关法律、法规和具体操作规范；b）有具体的组织实施时间；c）有标准的考核方法；d）有明确的培训范围；e）有具体的培训经费预算。4.2消防技能培训4.2.1训练项目（根据辖区实际情况）：a）两盘水带连接；b）70米两盘水带连接；c）二人五带连接；d）二节拉梯；e）沿梯/沿楼层铺设水带；f）《消防演习标准作业规程》；g）高空滑绳自救（根据环境条件而定）；h）利用消防栓出水操（5、6、7盘水带战斗班作战操）；i）紧急集合；j）灭火器操作与使用。4.2.2训练要求：a）消防技能训练严格按《消防技能训练规

3、则》的动作要领进行(见附录)；b）按指挥员口令完成动作，动作要求快捷、迅速、准确；c）收卷水带/器材时，应听从指挥员口令，小心轻放，避免接口破损；d）成班横队，站立成一排；e）非当值消防员全部参加训练（特殊情况须经部门主管批准外）。134.2.3训练时间为每月至少一次；4.2.4消防技能训练由护管部班长具体负责。4.3消防理论知识培训4.3.1培训内容：a）建筑防火概述、防火知识；b）燃烧学常识；c)《防火管理标准作业规程》；d)消防供水、消防通信；e)《火警、火灾应急处理标准作业规程》；f)灭火器的配置及使用范围；g)《消防

4、器材管理标准作业规程》；h)《灭火预案标准作业规程》；i)执勤及灭火战斗行动；j)《中华人民共和国消防法》；k)消防法律、法规及各类消防技术规范。4.3.2培训时间为每月至少一次。4.3.3消防理论知识培训由护管部班长具体负责。4.4火灾自动报警（灭火）系统培训4.4.1培训内容：a）系统的检查；b）系统的维修；c）系统的安装；d）系统的测试；e）系统的保养；f）系统的原理；g）电子消防工程学基础知识；h）《消防系统运行管理标准作业规程》；i）《消防系统操作标准作业规程》；j）《消防系统维修保养标准作业规程》；k）其它内容。4

5、.4.2培训教材参照公安部消防局各类消防技术规范。4.4.3每月对火灾自动报警（灭火）系统的培训不少于两次。4.4.4火灾自动报警（灭火）系统知识的培训由护管部主管具体负责讲授。4.5义务消防员知识培训4.5.1义务消防员包括：a）护管部全体员工；b）机电维修部全体员工（不参加消防技能训练）。4.5.2培训方式：a）实地模拟训练（现场组织水带、灭火器操练）；13a）组织观看消防录像（根据情况而定）；b）课堂培训（由护管部派人讲课）。4.5.3培训安排：a）每月培训不少于1次，每次不少于70分钟；b）培训时间为每月第一个星期六下

6、午16:00-17:00；c）每年的“119宣传活动月”举办大型防火知识宣传和消防知识讲座。4.5.4义务消防员消防知识培训由管理处经理通知护管部和应急分队，护管部派人讲课和组织训练。4.5.5义务消防知识培训的考核由护管部主管负责，护管部主管/班长协助，并将考核成绩记入个人档案保存。4.6消防知识普及培训4.6.1公司新入职员工上岗前消防培训：a）由公司人事部负责组织，下文通知护管部；b）护管部派人讲授；c）培训时间和新员工入职培训同步进行。4.6.2公共娱乐场所从业人员消防培训：a）由公司行政部下文通知各部门；b）护管部派

7、人讲课；c）培训时间每半年1次，每次不少于120分钟。4.7培训记录4.7.1护管部主管负责每次培训的组织工作，并负责监督填写各类培训记录。4.7.2每次培训后均应对培训的效果作出考核或现场评估，对于受培训人的考核成绩应有完整的记录，并归入个人档案长期保存。护管部班长负责将培训内容、成绩或评估、培训效果填写在《员工培训登记表》和《消防训练成绩记录表》上。4.8培训计划、培训记录和各类试卷等原始记录应妥善保存，保存期为三年。3.0记录6.0相关支持文件6.1《消防系统运行管理标准作业规程》6.2《消防系统操作标准作业规程》6.3

8、《火警、火灾应急处理标准作业规程》6.4《灭火预案标准作业规程》6.5《防火管理标准作业规程》6.6《消防器材管理标准作业规程》6.7《消防演习标准作业规程》6.8《消防系统维修保养标准作业规程》7.0附录7.1《消防技能训练规则》7.2《消防技能训练指标》附录113消防技能