租赁合同实为借贷

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划租赁合同实为借贷　　合作协议书　　合作协议　　甲方：身份证号码：　　住址：联系电话：　　乙方：身份证号码：　　住址：联系电话：　　甲乙双方本着长期合作、发展共赢的原则，在合法、自愿、公平、平等和协商一致基础上，达成如下协议条款：　　一、合作目的　　甲乙双方的合作目的是经营校园超市。　　二、经营范围　　甲乙双方的经营范围：日用百货、文体用品、副食、冷饮、手机充值、干洗、复印、打印、摄影、饰品和化妆用品等范围。　　三、合作方式　　1、甲方将其承租

2、河南建筑职业技术学院东南角校园综合服务楼第一层的一套房屋作为出资，并提供收款机系统一套、奥克斯空调-一台、电脑一台、星星冰柜两台、柜台一节、货架单面25节、双面16节、散装食品柜台5节、监控6个、货架端头2个等物品作为经营超市使用。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　2、在合作期间，乙方负责超市的日常经营活动，自负盈亏，并承担一起经营费用。甲方不参与

3、任何经营行为，不承担任何经营费用，不负盈亏。　　3、在合作期限内的每个年度，无论盈亏与否，乙方须在本年度届满前一个月向甲方支付元作为甲方的投资收益。[微软用户1]　　4、营业执照、卫生许可证、烟草零售许可证等与经营相关的所有证件均由乙方自行办理，并承担相关费用。　　5、乙方在经营期间因违反国家和校方的各项规定，遭到的罚均有乙方承担，与甲方毫无关系。　　四、合作期限　　本合同有效期限为年，自年月日至年月日。　　五、其他约定　　1、在合作期限内，甲方作为出资的房屋，乙方不得擅自转租。　　2、在合作期限内，未经甲方同意，乙方不得将该超市转给任何第三人经营。　

4、　3、合作经营期间，甲方提供的供乙方经营使用的固定物品的修理费用由乙方承担，如果完全不能使用时，该物品的处理权归甲方所有，乙方应及时通知甲方。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　4、在本合同有效期内，甲乙双方任何一方均不得擅自解除合同，否则应向对方承担因其违约给对方造成的所有损失。　　5、乙方在经营期间，不得擅自改变房屋结构和经营范围，否则应承担由此

5、给甲方造成的损失。　　6、乙方在经营期间，应当遵守校方的各项管理规定和“商业综合服务楼使用管理协议”的相关规定，否则，应就其行为承担相应责任。　　六、违约责任　　如果任何一方违反本合同的相关条款，应向对方承担20%的违约责任，违约责任的计算基数是乙方每年应向甲方支付的投资收益乘以本合同年限。　　七、纠纷解决办法　　如因履行本协议发生纠纷，双方应本着友好的态度协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。　　八、十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。　　甲方：乙方：　　年月日年月日　　租赁合同　　出租方：以下简称

6、甲方承租方：以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　第一条甲方将自有的坐落在出租给乙方作使用　　第二条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式　　甲乙双方议定月租金元，由乙方在之前将租金转账给甲方。乙方在付款前，甲方需提供合规合法的的发票，由于甲方的原

7、因不能及时提供合规合法的发票的，乙方有权拒绝付款并且不承担违约责任。甲方不得以任何形式任何理由在货款中扣除房租。甲方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，乙方根据甲方提供的房产租赁税票支付房租。　　在租赁期内，租赁库房所产生的物业管理费、水、电及卫生费由乙方自行承担。　　第三条租赁期限　　租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：　　1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；　　2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；　　3．拖欠租金1个月　　合

8、同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了