房屋买卖合同判决书

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划房屋买卖合同判决书　　Tips:　　1.案例一、五有判决书原文，二、三、四没有查询到判决书。　　2.仅案例二法院支持“协助过户+违约金”，案例一、三、四、五仅判协助过户，未涉及违约金事宜。　　3.后附有法条。　　一．　　XX与XXX房屋买卖合同纠纷案　　津市市人民法院民事判决书　　(XX)津民一初字第147号　　原告XX。　　委托代理人张业先，湖南澧洲律师事务所律师。　　被告XXX。　　原告XX与被告XXX房屋买卖合同纠纷一案，于XX年3月29日向本院提起诉讼。本院受理

2、后，依法组成由审判员田凌担任审判长，审判员鲁礼福、人民陪审员邹杰参加的合议庭于XX年7月17日公开开庭进行了审理。书记员张黎担任庭审记录。原告XX的委托代理人张业先到庭参加了诉讼，被告XXX经本院公告送达传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划房屋买卖合同判决书　　Tips:　　1.案例一、五有判决书原文，二、三、四没有

3、查询到判决书。　　2.仅案例二法院支持“协助过户+违约金”，案例一、三、四、五仅判协助过户，未涉及违约金事宜。　　3.后附有法条。　　一．　　XX与XXX房屋买卖合同纠纷案　　津市市人民法院民事判决书　　(XX)津民一初字第147号　　原告XX。　　委托代理人张业先，湖南澧洲律师事务所律师。　　被告XXX。　　原告XX与被告XXX房屋买卖合同纠纷一案，于XX年3月29日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成由审判员田凌担任审判长，审判员鲁礼福、人民陪审员邹杰参加的合议庭于XX年7月17日公开开庭进行了审理。书记员张黎担任庭审记录。原告XX的委托代理人张业先到庭参加了诉讼，被告XXX

4、经本院公告送达传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　原告XX诉称，XX年9月21日，原、被告签订了一份房屋《买卖协议》，约定：XXX将其所有的座落在津市市建设路4楼102号房屋卖给XX；XX一次性付清购房款元，XXX同时交给XX房产证、土地使用证；成交之日起，此房产权、土地使用权归XX所有，XX需过户换证，XXX有

5、义务配合办理；双方还约定了其他事宜。同年9月29日，XX给付被告XXX购房款元，XXX出具收条并该房屋及房产证、土地使用权证交给XX。后XX要求XXX配合办理房屋产权、土地使用权过户手续未果，故向人民法院起诉，要求被告XXX协助原告XX办理将该房屋产权、土地使用权过户到XX名下并依法承担本案诉讼费用。　　原告XX为支持自己的诉讼主张，向本院提交了以下证据：　　1、买卖协议、收条各1份，拟证明XX与XXX签订了房屋买卖协议、XX已支付全部购房款和XXX已收到房款的事实；　　2、房屋产权证、土地使用权证各1份，拟证明座落在津市市建设路4楼102房房屋所有权和土地使用权归XXX所有的事

6、实；　　3、金鱼岭派出所的证明1份，拟证明XXX外出，下落不明的事实。　　被告XXX未到庭应诉答辩和举证。　　对原告XX提交的证据，本院认证如下：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　对买卖协议和收条，经审查，该证据客观真实，且与本案有关联，本院予以采信。对房产证和土地使用权证，经审查，本院认为，这两证系房管部门和国土部门审查后为权利人颁发的公文书证，该证据来源合法亦与本案有关联

7、，本院确认其证据效力。对当地派出所出具　　的证明，该证据来源合法，且客观真实，本院予以采信。　　根据庭审举证和庭审陈述，结合本院认证情况，本院确认以下案件事实：　　XX年9月21日，XX与XXX签订了一份房屋买卖协议，协议约定，XXX将其所有的座落在津市市建设路4楼102号房屋第613号，土地使用权人为XXX，地类为住宅用地）卖给XX；XX一次性付清购房款元，XXX同时交给XX房产证、土地使用权证，成交之日起，此房产权、土地使用权归XX所有；XX需过户换证，XXX有义务配合办理；