郑州金成国际大厦项目销售执行报告

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1、fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。目录第一部分销售执行总纲一、战略思路6二、销售目标6三、整体联动营销战术组合7四、媒体计划7（一）报纸7（二）其他7第二部分国际广场销售执行计划一、概念调整9二、卖点挖掘10三、销售阶段安排10（一）2004年4月份10（二）2004年5月份13（三）2004年6月份15（四）2004年第三季度17（五）2004年第四季

2、度18（六）2004年年度销售目标汇总19第三部分国贸大厦销售执行计划一、销售条件分析21二、销售目标22三、营销策略22（一）面临的问题22（二）总体指导思想22（三）十大卖点整合23（四）营销主题23四、媒体策略25（一）媒体组合选择25fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专

3、业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。（二）阶段推广主题25五、SP策略26六、执行时间表27七、四月份执行计划28（一）销售条件分析28（二）营销策略28（三）工作内容29八、五月份执行计划29（一）销售条件分析29（二）营销策略29（三）工作内容30九、六月份执行计划30（一）销售条件分析30（二）营销策略31（三）工作内容31十、第三季度执行计划32（一）销售条件分析32（二）营销策略32（三）工作内容33十一、第四季度执行计划3

4、3（一）销售条件分析33（二）营销策略33（三）工作内容34第四部分东方国际销售执行计划一、四月份销售执行计划36（一）销售条件36（二）销售目标36（三）营销策略37（四）媒体策略37fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了

5、数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。（四）促销活动37二、五月份销售执行计划38（一）销售条件38（二）销售目标38（三）营销策略39（四）促销活动40（五）媒体策略40三、六月份销售执行计划41（一）销售条件41（二）销售目标41（三）营销策略41（四）促销活动（与阳光世纪同时举办）43（五）媒体策略44四、七至十二月份销售执行计划44（一）销售条件44（二）销售目标44（三）营销策略45（四）促销活动46（五）媒体策略47第五部分阳光世纪销售执行计划一、四月份销售执行计划50（一）销售

6、条件50（二）销售目标50（三）营销策略51（四）促销活动51（五）媒体策略52二、五月份销售执行计划52（一）销售条件52（二）销售目标53fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。

7、（三）营销策略53（四）促销活动53（五）媒体策略54三、六月份销售执行计划54（一）销售条件54（二）销售目标55（三）营销策略55（四）促销活动（与东方国际同时举办）55（五）媒体策略56四、七至十二月份销售执行计划57（一）销售条件57（二）销售目标57（三）营销策略58（四）活动方案59（五）媒体策略59第六部分宜家美景销售执行计划一、销售条件现状分析61二、营销策略执行计划63三、销售目标64四、媒体策略65五、活动执行方案65fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专

8、业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。第一部分销售执行计划总纲fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实