租赁合同置换承租人

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划租赁合同置换承租人　　关于《租赁合同》的变更协议　　甲方：重庆龙湖成恒地产开发有限公司　　乙方：陆安华　　丙方：重庆飞拓商贸有限公司　　经甲乙丙叁方友好协商，就位于时代天街购物广场的4层25号商铺之商铺租赁合同达成如下补充约定：　　1、三方一致同意：将原时代天街购物广场的层承租人由陆安华变更为重庆飞拓商贸有限公司，丙方概括承受原乙方的权利义务。甲方仍作为原租赁合同的出租方。　　2、履行原租赁合同项下义务承担连带保证义务。　　3、甲乙双方所签原租赁合同、补充协议其它条款不

2、变。　　4、本协议所有条款属于商业机密，甲乙丙三方均不得泄露，若有泄露由泄露方承担违约责任，并向其他方赔偿由此遭受的经济损失，其他方有权终止本协议。　　5、本补充协议一式肆份，自叁方签字盖章后生效，甲方两份，乙丙方各执一份，具有同等法律效力。　　甲方：重庆龙湖成恒地产开发有限公司　　甲方代表人：　　签订日期：年月日　　乙方：丙方：乙方代表人：丙方代表人：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的

3、培训计划　　签订日期：年月日签订日期：年月日　　1龙湖时代天街购物广场租赁合同　　房屋租赁合同　　出租方：　　住所地：　　法定代表人：　　承租方：　　住所地：　　法定代表人：　　根据中华人民共和国相关法律法规规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商一致，就乙方向甲方租赁房屋事宜签订本房屋租赁合同。　　甲乙双方在此不可撤销的声明：双方在充分沟通和谈判的基础上达成本合同所有条款，双方对于本合同的任一条款均已有充分的理解和认识，不存在误解。　　第一条租赁物业及租赁期限、续租　　1、甲方将其坐落于的房屋租赁给乙方经营连锁超市。　　2、租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月，其中，年

4、月日至年月日为乙方的免租期，即租赁物业自年月日开始计算租金，免租期内发生的水电费用由乙方自理。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　3、租赁期满，乙方需要续租租赁物业的，应于期满之日前3个月向甲方提出书面续租请求，在同等条件下，乙方对租赁物业有优先承租权。　　第二条租赁物业的交付及改造　　1、甲方向乙方交付的租赁物业必须满足以下条件：所有权证明合法有效；租赁物业通过消防验收；本合

5、同约定的设施设备齐全；租赁物业无权利瑕疵。因甲方向乙方交付的租赁物业不符合上述条件而导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿全部损失。双方确认，任何文件均不能替代一次消防验收合格证的效力。　　2、租赁物业的交付时间为年月日，若甲方交付时间延后，则相应的免租期、租期也相应顺延，甲方交付时间延后一个月以上的，乙方有权解除本合同。租赁物业交付应当签订物业移交确认书。　　3、租赁期间，乙方可根据经营需要对租赁物业进行装修改造，若乙方进行的装修或改造影响房屋主体结构的，应当经甲方书面同意。　　第三条租金、费用及支付方式　　1、甲乙双方商定，租赁期内该物业的年租赁费用标准为人民币元。乙方向甲方支

6、付的租赁费用已包括房屋租金、物业管理费、设备使用费、维修保养费以及房屋租赁关系中乙方应缴纳的各项税费等。　　2、租金每年支付一次，先付后用。乙方在每年的月日前将租金一次性交付到甲方下述指定的账户：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　户名：；　　开户行：；　　账号：；　　甲方变更指定帐户的应在乙方付款日前一个月提前书面通知乙方，因甲方未及时通知乙方而造成的一切损失均由甲方承担。　

7、　3、乙方向甲方交纳租金，甲方应于乙方每年租金全额付款前5天提供符合国家税务部门认可的正式房屋租赁发票。因甲方提供的相关税票不符合法律法规的规定致使乙方被要求补缴税款、罚款或遭受其他损失的，则甲方应赔偿乙方因此而受到的全部实际损失，乙方有权从当期及今后应付甲方租金、费用中抵扣全部损失款项。若甲方未在约定时间提供租赁发票的，乙方有权暂缓支付租金，直至甲方提供约定的租赁发票为止。　　4、合同期内，甲方承担因出租租赁物业而须缴纳的各项税、费。　　5、电费：甲方同意在租赁期内向乙方提供K