盛茂项目可行性报告

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2、——-4第二篇、荣成市各商业调研分析————————————————————————————--34第三篇、荣成市消费者调研分析——————————————————————————------53第四篇、荣成地产市场调研分析—————————————————————————————94第五篇、项目SWOT分析——————————————————————————————-----120第六篇、本案前期推广方案———————————————————————————————130地产江湖www.dcjianghu.com——数

3、十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！地产江湖www.dcjianghu.com——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！本次调查共进行以下工作：1.此报告基于对荣成整个宏观经济把握的基础上作的详细报告。2．对荣成市商业、住宅等项目概貌的全面考察。3、前期各种准备工作（各种计划、市调规格的基础上制定方案）。4.重点对荣成市中心各类住宅项目进行摸底考察、调研。5．重点对荣成市中心范围内的大型集中式商场、临街商铺、商家、进行摸底调查。6.展开对城市居民消费、投资特性的研讨。7.对调查资料进行统计、分析、制图、报

4、告撰写。前言地产江湖www.dcjianghu.com——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！地产江湖www.dcjianghu.com——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！第一篇：宏观环境调研分析第一章：城市规划★荣成基本情况：荣成市位于中国山东半岛最东端，与韩国、日本隔海相望，是中国沿海经济和口岸双开放城市。全市辖13个镇、一个管理区，6个街道办事处，3个省级开发区，858个行政村，97个居委会，总面积1392平方公里，总人口66、54万人。2005年底，全市完成国内生产总值355.34亿元，财

5、政收入24、8亿元，其中地方财政收入14亿元。2005年荣成市年鉴显示：城乡居民储蓄余额达到156、7719亿元，人均存款余额18388元同比增长11、8%。先后荣获国家环保模范城市、中国优秀旅游城市、国家园林城市、全国园林绿化先进城市、中国人居范例奖、CCTV首届中国魅力城市、全国城市环境优秀城市、全国社会治安模范城市、全国科技先进市。荣成地处对外开放的前沿，是我国东部沿海地区最适合居住和创业的城市。距青岛机场275公里，距烟台机场130公里，距威海机场21公里，并开通了直达韩国的两条国际客货班轮航线，及日本、俄罗斯、

6、东南亚等国家和地区10多条货运航线。05年实际利用外资3、8亿美元，外贸进出口总值11、8亿美元，其中对日、韩贸易额分别达到2、8亿美元和4、3亿美元。荣成三面环海，海岸线长近500公里，不仅是我国第一大渔业县，而且是中国海洋渔业的硅谷，承担20多个国家海洋课题研发任务。05年水产品总产量125万吨，渔业总收入300亿元，连续25年名列全国县级第一。荣成市胶东半岛制造业基地的重要组成部分，现已形成了造船及零部件、汽车及零部件和食品精深加工三大产业为主导的制造业板块。05年全市规模以上工企业达到500多家，完成工业增加值2

7、16、13亿元、工业销售收入799、6亿元。荣成风景秀丽，人杰地灵。境内拥有成山头、法华院、天鹅湖、圣水观等中国著名风景名胜，不仅如此，荣成还是全国文明的将军县，多达140多位新中国的将军。1荣成地理位置地产江湖www.dcjianghu.com——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！地产江湖www.dcjianghu.com——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！荣成市位于中国山东半岛最东端，与韩国、日本隔海相望，是中国沿海经济和口岸双开放城市。全市辖13个镇、一个管理区，6个街道办事处，3个省级开

8、发区，858个行政村，97个居委会，总面积1392平方公里，总人口66、54万人。地产江湖www.dcjianghu.com——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！地产江湖www.dcjianghu.com——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！2、经济实力：●2005年全市实现地区生产总值（GD