2010上半年合肥土地市场盘点.doc

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1、2010上半年合肥土地市场盘点月份地块编号出让方式地块位置出让面积规划用途成交单价成交总价受让人1月S0913挂牌包河区淝河镇156.61亩商业75万元/亩11745.75万元合肥市明利房地产开发有限公司N0911拍卖阜阳北路121号19.34亩居住85%商业15%705万元/亩13634.7万元合肥永华房地产开发有限公司ZWQTD-008金寨路与习友路交口193.28亩居住、商业、办公605万元/亩116934.4万元合肥城建发展股份有限公司E0913长江东路与东二环路交口西北侧95.21亩商为50%居住50%501万

2、元/亩47700.21万元安徽金粮置业有限公司S0914挂牌淝河路以南、采石路以北65.2726亩居住75%商办25%130万元/亩8485.438万元韩德斌2月S1001拍卖巢湖南路与铜陵南路交口200.54亩居住75%商办25%631万元/亩126541万元安徽蓝鼎置地发展有限公司BHC-07-1挂牌武汉路居住87.5亩办公12.5亩居住84%、办公16%150万元/亩15000万元安徽天慧置业有限公司W1001AB黄山路与怀宁路交口112.18亩商业金融140万元/亩33149万元南京1921投资集团有限公司、安徽

3、中城联盟置业有限公司联合W1001C居住420万元/亩3月ZWQTC-033拍卖政务区天鹅湖南岸76.78亩商办、居住(商业办公用地比例≥30%住宅用地比例≤70%)592万元/亩198800万元安徽置地投资有限公司ZWQTC-035172.55亩ZWQTC-03786.48亩ZWQTC-034政务区天鹅湖南岸75.65商办、居住(商业办公用地比例≥30%住宅用地比例≤70%)565万元/亩186936万元华润置地（合肥）有限公司ZWQTC-036170.01ZWQTC-03885.2ZWQTA-031挂牌政务区南二环路

4、与东至路交口东南角93.37亩(A地块45.46亩B地块47.91亩)商住304万元/亩(不含契税、印花税)28384万元安徽皖投置业有限责任公司BHG-02-21拍卖徽B路以西，万A路以北计价面积:15.42亩,发证面积:13.18亩商业222万元/亩3423.24万元合肥诺维奇商贸有限公司BHG-02-23徽B路以西，万A路以南计价面积:9.12亩,发证面积:6.26亩商业258万元/亩2352.96万元安徽摩恩投资管理有限公司4月BHG-05挂牌徽州大道与南京路交口西北角121.76亩商业、办公60万元/亩(不含契

5、税、印花税)7305.6万元合肥市滨湖新区建设投资有限公司E1001拍卖瑶海区磨店乡市职教基地30亩商业340万元/亩10200万元合肥拓基房地产开发有限责任公司E1002瑶海区磨店乡市职教基地12.57亩居住472万元/亩5933.04万元安徽真威投资管理有限公司E1004瑶海工业园区当涂北路与皇藏峪路交口西南角24.18亩居住704万元/亩17022.72万元安徽一文置业有限公司N1001阜阳北路与涡阳路交口西南56.86亩住宅653万元/亩37129.58万元安徽宝源房地产开发有限公司E1005挂牌瑶海区大兴镇16

6、4.2亩商业25.6万元/亩4203.52万元合肥周谷堆农产品批发市场股份有限公司5月N1002A地块挂牌濉溪路310号72.235亩商住465万元/亩(不含契税、印花税)33589.275万元合肥汇博房地产开发有限公司N1002B地块界首路20号8.335亩商住2833.9万元340万元/亩(不含契税、印花税)HJQ074云谷路南、天都路东30.021亩住宅120万元/亩(不含契税、印花税)3602.52万元熔安动力机械有限公司E1006拍卖龙岗开发区站前路南68.86亩居住222万元/亩(不含契税、印花税)15286

7、.92万元安徽景隆置业有限公司S1002包河区大连路与重庆路交口东南角94.791亩商业、居住（其中商业用地占10%）230万元/亩(不含契税、印花税)21801.93万元安徽国开置业有限公司BHG-02-13B徽A路与万A路东南角计价面积：6.11亩,发证面积：4.63亩商业269万元/亩(不含契税、印花税)1643.5万元合肥金拇指投资有限公司BHG-04-2挂牌徽A路与南京路西南角计价面积：32.36亩,发证面积：27.59亩商业60万元/亩(不含契税、印花税)1941.6万元合肥市滨湖建设投资有限公司6月N100

8、3拍卖阜阳北路与官塘路交口西北角32.31亩居住358万元/亩11566.98万元安徽宝佳置业有限公司 N1005挂牌凤台路与界首路交口西北角44.98亩商住比：1:3282万元/亩12684.36万元合肥金宏置业投资有限公司总计27块地  2526.88亩  979832.235万元