为确保甲方建筑消防设施正常运行,根据现行消防法律法规,

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1、1313为确保甲方建筑消防设施正常运行，根据现行消防法律法规,甲方实施公开招标，乙方参加了郑州大学主校区综合管理中心楼、核心教学区建筑消防设施（含消防控制室自动报警主机、消防水泵房设备、喷淋系统、火灾自动报警系统、消防电话及广播、消防联动控制系统、消火栓系统、应急照明及疏散指示、气体灭火系统、防火卷帘、防排烟系统、防火门等）维护保养的公开招标。甲方接受了乙方以总金额：伍拾叁万陆仟圆整（536，000.00元）（以下简称“合同价”）的投标价。双方以上述事实为基础，平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》之规定，签订本合同，并由双方共同恪守。第一条：乙方进行

2、技术服务内容、要求和方式一、工作内容1、消防控制室值班。乙方设维保值班（消防控制室值班）两处，每天24小时值班（驻校），实行三班制，每处每班不少于2名值班人员（要求持证上岗），设置专职驻校消防维修技术人员1名(具备中级消防资格证)，确保能够及时处置突发情况。2、紧急故障排除。13在使用过程中发现消防系统出现无法消除的故障时，维保单位专职驻校消防维修技术人员须在20分钟内派出专业维修人员赶到现场，紧急排故。对影响整个系统的大故障，要求维修人员加班加点，尽快排除故障，恢复系统正常运行。特殊情况（如无备件、特殊元件一时无法解决），不能及时修复时，应由甲方出具书面材料方可推迟修复，一般不影响整个

3、系统正常运行的局部故障必须在1天内修复。为便于管理，维修人员在排除故障恢复系统正常运行后，应填写相关记录，并由甲方有关人员签字认可。3、消防设施设备定期检查维护保养（1）火灾报警系统：定期检查各种火灾探测器、报警按钮、报警控制器以及火灾事故广播、消防通讯、消防电源、消防控制室的联动装置并维护保养。①每月对火灾报警主机、消防电源的各项功能进行检测维护保养，检查其报警及联动性能，做到无误报，确保报警主机功能正常。②每月对消防广播、通讯系统进行检查维护，每季度对扬声器功能测试一次，确保功能正常。③每月随机对部分感烟、感温探测器进行吹烟模拟火灾测试，所返回的探测器报警点位准确，现场确认灯及消防控

4、制室声光显示无误。其抽检数量以每年每个探测器检查两次来计算。（2）自动喷水灭火系统：①每月检查喷淋泵的远程及就地控制，并启泵试运转。②每月对喷头进行一次外观检查。③每月对报警阀检查一次，试验启动是否正常。④每月利用系统的末端放水装置放水，试验水流指示器的报警性能。13⑤每月对消防气压给水设备检查，检测气压。⑥每月对消防蓄水池、高位水箱的储水进行检查。⑦每月对各种阀门的开闭及铅封进行检查。⑧每季度对报警阀进行放水试验，验证系统的供水能力及压力开关，水力警铃的报警性能。（3）消防栓系统①每月检查消防水泵的远程及就地控制功能，并启动试运转。②每月检查室内及室外消火栓、水枪头、水带、消火栓报警按

5、钮、手动报警按钮的完好性。③每月检查建筑最不利点水压是否满足消防要求，每季度对建筑底层、顶层消火栓进行试射，检查是否满足充实水柱的要求。④每月对室外阀门、井内控制阀门检查，确保阀门处于全开启状况。⑤每月对各种阀门的开闭及铅封进行检查。（4）防排烟系统①每月检查风机的远程及就地控制，并启动试运转。②每月对风机控制柜、风机、正压送风口设备、防排烟设备进行检查维护保养。（5）气体灭火系统13每月对气体灭火系统进行检查维护，确保系统功能正常；每年进行一次模拟联动试验。（6）防火卷帘门每月对卷帘门进行远控及本地控制功能进行测试和维护保养。（7)消防应急照明及疏散指示标志每月对消防应急照明及疏散指示

6、标志进行放电检查。（8)其他①每月针对现场灭火装置位置进行安放合理性检查，器材是否完好，有无液体或气体泄漏。②每月对消防设施标识牌、消防通道、防火门、安全出口、疏散通道进行检查。（9)每季度进行下列检查。除月检内容外增加下列内容：①用专用检测工具分期分批试验探测器的动作灵敏度及确认灯显示。②试验报警按钮的动作灵敏度及确认灯显示。③试验火灾警报装置的声光显示。④对备用电源进行1—2次充放电试验，1—3次主电源和备用电源试验。⑤对手动报警按钮、火警电话的抽检率不低于30%。⑥对报警系统控制柜和泵控制柜进行清洁除尘。13（10）每年进行一次全面检查维护。除月、季检内容外，增加下列内容：①在月检

7、、季检的基础上，每年对消防系统进行一次综合试验（可配合甲方的消防演习同时进行），同时出具年度消防设备维护保养年检报告，保证年度检测时合格；如有不合格项目，乙方负责及时维修，保证消防系统正常运行。②紧急故障排除、定期巡检及维护保养都要作好详细的记录，经甲方有关人员签字认可后双方各执壹份。2、服务要求：(1)严格按照招标文件的技术要求和投标文件的维保方案与内容要求执行。（2）协议签定后一周内派出技术人员会同甲方人员，对整个消防系统设施进