物业拦截业主装修材料

《物业拦截业主装修材料》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划物业拦截业主装修材料　　关于业主装修吊运装修材料协议　　甲方：武威邦尼物业管理有限公司　　乙方：　　为加强业主装修管理，规范装修材料吊运程序，确保小区卫生及公共设施设备的安全，现就业主吊运装修材料管理签订以下协议：　　1、不得私自拆卸窗户吊运沙子、水泥等装修材料，否则因此而造成的窗户不严、松动等问题由业主自行承担。　　2、吊运材料期间爱护楼宇公共部分和公共设施，不得使用砖块等物长时间撑开单元门。　　3、高层住宅楼吊运装修材料时，必须使用专用搬运工具，不得将

2、水泥和沙子洒落在楼道、电梯轿厢及电梯轨道内，以免损坏电梯，一旦发现违规操作，物业中心将有权随时终止使用电梯，并不承担误工费等任何费用。使用电梯运送时，注意平衡搁置，不得超载使用电梯。使用电梯开门时间不得超过两分钟。　　4、若发生公共设施设备及公共绿地的损坏，由此造成的损失将由该住户全部承担。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　5、乙方自愿向甲方交纳元吊运施工保证金

3、，施工完毕后必须将剩余沙子、水泥及产生的垃圾打扫干净后，由甲方制定人员共同验收合格后退还该项保证金。　　6、施工完毕后一周内施工方必须持收费票据经甲方财务部办理退款手续，逾期不办理该协议及保证金收据将自动失效，甲方将不再给予退返所有费用。　　甲方：乙方：　　签订时间：年月日　　小区装饰装修注意事项　　亲爱的居民朋友：　　您在装饰装修房屋时，一定要遵守《XX小区住宅装修管理规定》，在此，我们再次郑重提醒您千万要注意以下事项：　　1、不得改变和损坏房屋的结构、外观和共用设施，不得改变房屋及配套设施的使用功能。　　2、允许对住宅楼地面、内墙面、屋顶进行表面装修，不得敲凿原

4、地面，损坏防水层。　　3、严禁使用花岗岩、大理石等荷载大的材料。装修后总厚度不得超过20毫米。　　4、一楼不得改动原防盗网大小，必须安装到原位置处。二楼以上外面不允许安装防盗网，如需安装，可安装在阳台窗户的内侧。　　5、不允许对楼顶平台、防护栏做任何改动，不得在楼道堆放任何装饰材料。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　6、不得改变厨房、卫生间的结构和功能，禁止抽油

5、烟机排烟污染墙面。　　7、外墙面窗户、阳台及玻璃不得做任何改动，以后如有损坏需要更换时，必须保持原样式和颜色，更换窗户时请先与施工单位说明物业要求再订做。　　8、严禁改动房屋的梁、柱、板、承重墙，严禁破坏承重结构。　　9、不得改动上下水主管道、增设供暖等设施、改变供暖用途等。　　10、不得在外墙立面安装遮阳篷和贴、挂、装其他任何影响楼体外面的物品。　　11、严禁改动天燃气管道，安装燃气热水器须应燃气公司同意并盖章。　　12、不得在房顶安装太阳能热水器、卫生天线，室内安装热水器应确保安全。　　13、安装空调需提前到物业办理手续，在物业人员的指导下进行安装，空调主机安装

6、在指定位置，空调支架应选用浅颜色，空调软管从预留孔穿过，空调排水不得污染外墙面。　　14、严禁室内装修使用荷载大的材料增砌新墙。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　15、装饰垃圾应装袋处理，严禁将装修拆卸的旧家具、旧装饰装修材料扔到楼道和小区院内。严禁将装修垃圾堆放到单元门口或小区草坪中。如需清运，请从房间直接清运至垃圾车并运走。不得由楼上向地下，下水道丢弃装饰装

7、修物品和其他杂物。　　16、若发现业主私自往楼下倒放装修垃圾，物业管理人员必须及时通知业主。若业主不及时清运，物业有权安排人员清运，所产生的清运费用，由业主负责，费用从装饰装修押金中扣除。不满一车的装饰装修垃圾，按照一车计算。　　17、装修时间规定为：上午8：00至12：00，下午为：14：00至18：00。请装修的业主严格按照装饰装修规定时间进行装饰装修活动，并请业主通知施工人员严格遵守。如施工人员不按照规定时间施工的，物业有权要求业主停止施工。　　18、装饰装修注意事项，一式两份，物业和装修业主各持一份，业主阅读完毕后签收并按手印确认。　　XX小区物业处