武汉市租房合同备案

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划武汉市租房合同备案　　武汉市房屋租赁备案办事指南　　一、法律依据　　《武汉市房屋租赁管理办法》。　　二、申报材料　　房屋所有权证，国有土地使用权证，或其他房屋合法来源证明。；租赁合同一份。；身份证明。　　1.自然人提供身份证或其他能证明个人身份的有效证件；2.外国人应当提供有效护照或替代护照的国际旅行证件；3.港澳居民提供《港澳居民来往内地通行证》；4.台湾居民提供《台湾居民来往大陆通行证》；　　5.流动人口需提供《流

2、动人口计划生育证明》；6.法人或其他组织应当提供营业执照、税务登记证或者组织机构代码证等。　　三、办理程序：《武汉市房屋租赁工作流程》　　住宅类房屋租赁登记的工作流程　　1.实行协议租金的住宅房屋出租人，自签订合同三十日内到所辖社区流管站提出申请。　　2.社区流管站接到租赁登记备案资料，初审合格　　并前置收费。五个工作日内把相关资料移交到辖区的房管部门。对申报资料不齐全的，一次性告知当事人补交。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公

3、司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　3.辖区的房管部门在三个工作日内审核完毕。　　现场核查　　由协管员负责核对是否有出租的行为及房屋坐落；由各局房管站负责核对是否符合出租的条件；　　查询核实权属信息　　核实房产证的真实性及证件号码的准确性　　4.发放《房屋租赁备案证明》或《房屋租赁信息采集卡》。　　注：两证齐全的发放《房屋租赁备案证明》两证不齐全的发放《房屋租赁信息采集卡》　　非住宅类房屋租赁的工作流程　　1.实行协议租金的非住宅房屋出租人，自签订合同三十日内

4、到所辖的房管部门申请办理租赁登记备案。非住宅出租房屋内有人居住的，需到社区流管站申请办理住宅类备案。　　2.房管部门自接到租赁登记备案材料之日起三个工作日内审核完毕。　　现场核查　　由协管员负责核对是否有出租的行为及房屋坐落；由各局房管站负责核对是否符合出租的条件；　　查询核实权属信息　　核实房产证的真实性及证件号码的准确性　　3.收费发证目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特

5、制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　两证齐全的发放《房屋租赁备案证明》并按照相关文件规定收取租赁手续费；两证不齐全的发放《房屋租赁信息采集卡》，不得收取任何费用。　　四、法定时限　　共八个工作日。　　五、承诺时限　　共八个工作日。　　六、收费标准及依据　　鄂价房服(XX)77号文　　住宅类；建筑面积30平方米以下收50元，30平方米以上的收80元．房屋中有几间房分别出租　　的，应分别计算。　　非住宅类：1000平方米以下的收200元，1000平方以上的收300元。　　七、办公地点　　区政务服务房管局窗口。　　WH—

6、—201年——1001合同编号：　　武汉市房屋租赁合同　　出租人：　　承租人：　　武汉市建设委员会　　武汉市工商行政管理局目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　二〇一四年修订　　武汉市房屋租赁合同　　出租人：证件类型及编号：通讯地址：　　承租人：证件类型及编号：通讯地址：　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲

7、乙双方在平等、自愿的基　　础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：　　第一条房屋基本情况　　房屋坐落于市区街道办事处，建筑面积平方米。　　房屋权属状况：甲方持有，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人姓名或名称：，房屋已设定了抵押。　　第二条房屋租赁情况及登记备案　　租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。　　如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登　　记簿。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。　　租赁用途为非居住的，甲

8、方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋　　行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安