水电材料店如何选址

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划水电材料店如何选址　　门店选址法则及注意事项　　一、门店选址的成功法则　　1.提升有效人流量　　在门店选址过程中，有效人流量是关键词。　　所谓有效，是指与自身产品相吻合。想要保证有效人流量，需要注意两个方面：主流人流量与品牌定位相符　　不同的产品定位决定了不同的顾客群体定位。品牌的产品定位包括风格、价格等，而顾客的定位包括年龄、收入、学历、职业等。只有针对消费群体的特性准确定位品牌，才能提升主流人流量。　　适合的才是最好的。品牌最集中的街道或地段是当地租金最贵也是人流量最大

2、的街区，但不能盲目地通过人流量和租金来衡量地段的质量。在店铺选址过程中，应该先对所加盟的品牌进行定位分析，再去寻找主流人流量与品牌定位相符的街区。比如，肯德基通常会选择在商业步行街、大型超市或中低端的百货商场开店，而不会选择流量也很大的定位高端的商场。　　明确顾客的行走目的　　顾客的行走目的就是顾客到店铺的目的。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　任何商圈的顾客都有相似的消费习惯，

3、店铺选址时要在商圈里寻找泛同行，即品牌相似的机构，与泛同行挂钩，形成品牌联盟，明确顾客到店铺消费的目的。　　2.正确处理面积和地段的关系　　理想的店铺是具有一流的地段、双门面以上的面积，当二者不可兼得时，选址策略就变得非常重要。　　连锁行业门店选择地段和面积时，需要考虑两个因素：　　所处的商圈　　商圈越繁华，店铺面积越受限制。　　选择不同商圈，店铺面积的选定有所不同：核心商圈的租金高，可以采取开小店、多开店的方法，尽量增加网点；二三线城市的租金低，商业不够发达，应该开大店，用面积弥补商圈本身的不足。　　品牌的知名度　　在地段和面积不能双兼时，大品牌要先考虑面积，小品牌要先考虑地段。　

4、　大品牌选面积。对于知名度较高的品牌来说，店铺的面积高于地段。主要原因有两个：首先，该类品牌能够吸引其他品牌的加入，在哪里开店都能形成商圈，不需要做太多的宣传，　　顾客就会主动前来；其次，面积大有利于树立“大品牌”形象，尤其对于中小城市来讲，知名度高的品牌的进驻会改变当地商业街的局势。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　小品牌选地段。对于成长型品牌来说，店铺的地段高于面积。因为这类

5、品牌需要更多的人流量，以提高品牌的知名度。　　要点提示　　门店选址三大成功法则：　　①提升有效人流量；　　②正确处理面积和地段的关系；　　③正确选址百货商场或街面门店。　　3.正确选择百货商场或街面门店　　百货商场的特点　　百货商场适合成长型中小品牌的发展。　　百货商场的优点：第一，前期投资小，只需在百货商场里面设专柜、专厅，投入比街上的专卖店小；第二，便于管理，一两个人进行操作即可；第三，前期工作相对简单，主要借助商超本身的人流量；第四，商超本身的品牌效应带动业绩提升，容易树立品牌形象。　　百货商场的缺点：第一，回款周期长，涉及资金占用、结算的问题；第二，运营成本比较高，各种费用较

6、多；第三，内部关系复杂，涉及位置、账期、陈列、宣传、包租等问题；第四，促销活动力度大、次数频繁。　　街面门店的特点目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　街面门店的优点：第一，店面形象好；第二，管理相对比较自主。　　街面门店的缺点：第一，前期投资比较大，包括店铺装修、人员管理等；第二，后期管理的难度比较高。　　百货商场和街面门店都有优点和缺点，门店要根据品牌定位、当地的消费习惯、商场的

7、信誉度综合分析后再选址。　　二、门店选址的六大注意　　1.门店的经营定位　　在选择店铺位置之前，需要明确门店的经营定位，做好两个方面的工作：　　定位经营范围　　成熟的消费品、刚刚走向市场的消费品以及需要进行消费者教育的消费品，选择终端位置的概念是不一样的。　　考虑目标消费群体　　通常情况下，店铺适合开在人流量比较大的街区，特别是当地商业活动比较频繁、商业设施比较密集的成熟商圈。　　值得注意的是，消费群体的宽窄也是不容忽略的问题。比如，面对非常窄的消费群体，