玩具店选址应如何分析？

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1、开一家玩具店，创业者除了要明确店铺定位外，最重要的问题就是选址。选址要考虑商品的定位，也要选择适合经营的地段。下面就来看看，对以后经营有重要意义的选址工作应该如何进行分析吧。一、玩具店地址分析：（1）按玩具店所处地段的特征来划分，我们可以把他划分为以下几类：1、商业中心区。这种地段一般是一个区域的商业中心或者闹市区，该地段商业活动频繁，日常销售额也较高。如商场的专柜和超市的专售区域就是典型的代表，这样的玩具店铺租金较高，且每个商场和超市的潜规则较多，一般费用较高，资金多的用户可以考虑此类玩具店铺；2、社区周边地区。现在这类玩具店铺比较多，社区

2、人口比较集中，人口密度较高，则人们光顾玩具店铺的频率相对高，且社区附近的孩子较多，很容易直接面对使用用户。这类地区，各年龄层和社会阶层的人都有，会有较多的顾客，对选择卖哪种玩具比较容易。而且，由于人口的流动量都很大，容易控制每天的销售额，所以销售额不会骤起骤落，能够保证玩具店铺稳定丰厚的收入。此类玩具店铺的特点是租金相对较少，比较适合刚开始创业人员，如果是在自家社区门口开玩具店，更可以节约成本，带来一些熟客。3、特色专业街。玩具店铺处在这类街道上，一般是当地有自己的特色的街道，平时客流量大，光顾玩具店铺的顾客就相对多。但一个街道，地方自然不小

3、，所以还要考虑他的人流分别，同一个街道其客流量也相差很大，还有其地形或交通的影响因素，如果是个交通要道，虽然来往车辆不少，但显然不是玩具店地址的最佳地段。4同类玩具店铺聚集的街区。对玩具这类选购性商品，若能集中在某一地段或街区，则更能招揽顾客。因为经营同类商品的玩具店铺好些，比如婴童玩具店，童装玩具店等，顾客可在这里有更多的机会进行比较和选择。5、人们聚集或聚会的场所。如在剧院、电影院等娱乐场所附近，有时会吸引那些休闲娱乐的人到玩具店里闲逛，就有更多的成交机会。只要能购进款式独特的玩具礼品，人们就会因在别的买不到而买下它而且光顾这类娱乐场所的

4、大都是年轻人，追求时尚的心理很强，因此，这些方面开一家时尚休闲类的礼品玩具店，会吸引大批追赶潮流的年轻顾客。另外，学校附近及人气旺盛的公园附近开玩具店也是很好的选择。（2）按玩具店周边人群划分，我们可以做出以下分析：1，妇幼保健院等其它一些儿童医院附近地段：适合开0-3岁年龄段为主的婴童玩具店。一般婴童玩具店的装修都比较高档，客户群体主要是年轻父母或者爷爷奶奶等。这些客户对产品质量要求很高，安全是第一考虑的因素。故提供的产品应该注重包装，以中高端价位品牌玩具为主。要提供完整的三证等文件。2，幼儿园、托儿所附近：3-6岁为主。目标客户是幼儿园的

5、小孩以及接送的家长，以爷爷奶奶居多，父母的比例较小。一般情况下是小孩主动要求买，而大人在一般情况下都会允许，故产品选择应以小孩的眼光为准，中端价位为主。可以结合一些儿童喜闻乐见的动漫类的题材。3，小学、青少年活动中心周边玩具店：7-13岁为主。目标客户是小学生及前来接送的家长。以爷爷奶奶居多，父母的比例较小。小学生一般都有自己的零花钱，通常在20-50元左右。因为这个年龄段的从众心理，流行的趋势是很重要的。悠悠球、闪光陀螺等一些流行性的玩具占据很大的比重。游戏机也开始普及。以低端价位的产品为主，主力产品零售价最好集中在5-20元。4，中学周边

6、玩具店：13-18岁为主。目标客户是初中生、高中生。这个阶段的学生从众心理依然存在，但个性化开始萌芽并茁壮。零花钱一般在一个月100-200元，消费能力次强。这个阶段的学生学习压力很大，因此发泄类，休闲类的玩具占据主流，随着交友能力的增强，会选择一些包装较好，时尚、独特的作为礼品互相馈赠。主力产品零售价位就在50-100元。5，大学周边玩具店：主要目标客户为大学生。这类学生个性化趋势明显。从众心理依然存在。善于接受新生事物。因为空余时间较多，所以对难度大、挑战高的玩具和游戏较为热衷，并有征服的欲望。大学生情侣成为普遍现象，礼品需求大量涌现。且

7、开始出现攀比心理。一个月零花钱一般为300-500元。主力产品零售价位建议在50-200元。二、如何确定自己的玩具店地址？通常来说，如果能满足以上两到三个条件的地区算是个理想的玩具店地址了，选择好地段后，我们还要花点时间去估计下人流量是最好的。那么我们该如何确定有效人流量：现在有专业咨询公司能提供有效的专业服务，但费用不低，我们一般的玩具店主小本创业，一般也不会请这些公司来做个专门的测量统计。哪就辛苦自己动手了，呵呵。要统计一条商业街的各个路段的具体人流量，我们可以要从两个方面来确定，一是路过的人流量，二是进玩具店逛的人数。统计时间可以在一周

8、时间以上。周六和周日的人会相对的较多。我们以两个小时为一个记录时段，黄金时段以半个小时为一个时段记录。除了记录人数，来住客人的其它消费特征如年龄的情况也要做一个记录