华润pest和sowt分析报告以及efe和ife矩阵

《华润pest和sowt分析报告以及efe和ife矩阵》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、竞争态势（以房地产行业为例）关键因素权重华润置地万科金地集团中粮地产评分加权分数评分加权分数评分加权分数评分加权分数广告投入0.1520.320.330.4520.3产品质量0.1010.140.420.210.1价格竞争力0.1010.130.330.320.1管理能力0.1030.340.430.330.3财务状况0.1520.340.620.320.3用户忠诚度0.1020.240.420.220.2市场份额0.0510.0540.230.1530.15发展潜力0.1520.330.4520.320.3营销能力0.120.230.310.120.2总计

2、11.853.352.31.95由于华润集团主营业务涉及范围广，现择取其在经营方面前三名的业务——消费品（以雪花啤酒为代表）、房地产、电力，为代表进行相关分析。华润集团PEST分析1）政治和法律环境政治和法律环境——消费品方面目前及未来若干年内，中国及世界的政治形势基本趋于稳定的政治局面，随着WTO世贸组织的加入，中国的关税壁垒逐一取消，国外的产品随即进入中国，这样据不完全统计，有近40个外国品牌的啤酒在国内生产，产量占到全国的4.3%,这样原来国家对啤酒行业的保护和鼓励政策，如今已荡然无存，随之而来的是面临着国外品牌的啤酒的挑战，从而，对我国啤酒行业造成一

3、定冲击；同时，也存在着一定的有利因素，进口关税的降低，使得啤酒行业可以扩大啤酒原料及先进设备的选择余地，例如进口的大麦通常质量好，工艺容易控制，从而降低了生产的成本，通过引进国外的先进装备，有利于提高啤酒的酿制水平，此外，也有利于我国的啤酒产品走向和进入国际市场。政治和法律环境——房地产方面中央着力深化改革、调控以稳为主，不同城市政策分化国务院常务会议明确的具体政策措施（1）坚决抑制投机投资性购房。严格执行商品住房限购措施，严格实施差别化住房信贷政策。扩大个人住房房产税改革试点范围。（2）增加普通商品住房及用地供应。2013年住房用地供应总量原则上不低于过去

4、五年平均实际供应量。（3）加快保障性安居工程规划建设。配套设施要与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用。完善并严格执行准入退出制度，确保公平分配。2013年底前，地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围。（4）加强市场监管。加强商品房预售管理，严格执行商品房销售明码标价规定，强化企业信用管理，严肃查处中介机构违法违规行为。推进城镇个人住房信息系统建设，加强市场监测和信息发布管理。政治和法律环境——电力方面“十二五”期间，国家电网加快国家电力发展。一是科学谋划“十二五”国家电网发展，保障民生，支撑经济社会发展；二是加快无电地区电

5、网建设，着力解决民生问题；三是加快各级电网建设，实现内通外联；四是加快实施火电水电风电等一体化战略，推动资源优势向经济优势转化；五是确保安全可靠供电，提升电网服务水平；六是落实资金来源，建立资金筹措长效机制；七是重视人才培养；八是积极落实政策支持。华润电力公司制定“十二五”发展规划：进一步加大公司发展和电网发展两个方式转变实施力度，全面实施人、财、物集约化管理，构建起完善的大规划、大建设、大运行、大生产、大营销体系，强化经营管理，优化资产结构，深化优质服务，做优做强直属产业，实施人才强企、科技强企战略，构筑先进企业文化，加强党风廉政建设，全面提升“四个服务”

6、的能力。加快电网发展，以特高压电网建设为核心，以750kV输电网建设为重点，加大智能电网建设力度，初步建成各级电网协调发展的智能电网。2）经济环境经济环境——消费品方面我国是发展中国家，目前正处于社会主义的初级阶段，虽然啤酒在城镇市场有稍好的销售业绩，但9亿农村消费者是啤酒业真正的消费主体，农村市场启动不起来，啤酒企业依然在狭窄的城镇区间去竞争，在供大于求的今天，只能是微利经营。啤酒业目前产大于销，供给增长已远远超过需求增长，价格战成了企业在市场上竞争的重要手段。我国经济虽然得到了长足发展，但只要一进行人均分配，我们就落后到世界100多名以后。与经济发达、啤

7、酒销量大的国家相比，我们的人均收入还是极为偏低，低价啤酒对城乡居民依然有极大的诱惑力。经济环境——房地产方面　（1）国家经济环境：国家经济保持平稳较快的发展，2013年保持了8%的增速，国民生产总值达到了55万亿。（2）消费者收入水平：2013年我国人均可支配收入达到18311元，增长8.1%。（3）就业形势：中国实施了更加积极的就业政策，全国就业形势总体平稳，并未出现就业随着经济增长速度下降的态势。农民工和大学生就业并未出现紧张局面。一直是“稳中求进。”经济环境——电力方面宏观经济发展导致的电力需求变化是引领电力工业整体运营态势的主要因素。我国宏观经济增长

8、表现出一种波浪式上升。作为国民经济先行产业的电力工业