房地产企业材料的核算科目

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划房地产企业材料的核算科目　　会计科目设臵1、资产类　　房地产会计论坛　　2、负债类　　房地产会计论坛　　4、所有者权益类　　5、成本类　　6、损益类　　房地产会计论坛　　注：1、为保障集团核算一致性，成本费用类科目集团统一至三级，其他类别科目统一至二级使用；　　2、其余级次科目各公司依据自身业务与实际情况参照执行。　　附表一：开发成本明细科目设臵及核算内容　　房地产会计论坛　　房地产会计论坛　　房地产企业会计科目及明细账的设置　　一、管理费用应设置以下明细项目：　　职

2、工薪酬：企业管理服务人员的职工薪酬。　　修理费：企业管理用固定资产、低值易耗品等修理费用。　　物料消耗：企业管理服务耗用材料、用品的费用。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　低值易耗品摊销：企业管理用低值易耗品的摊销费。　　办公费：指开发企业各管理服务部门发生的办公用的文具、纸张、印刷、邮电、通讯、书报、烧水和集体取暖用煤等费用。　　会议费：是指企业召开各种会议的费用支出，包

3、括会议房租费、伙食补助费、交通费、办公用品费、文件印刷费、医药费等。　　根据规定，会议费证明材料应包括：会议时间、地点、出席人员、内容、目的、费用标准、支付凭证等。　　招聘费：企业招聘人员的猎头费、招聘广告费、招聘展位费等。　　差旅费：指职工因工出差的差旅费、出差补助费、市内交通和误差补助费、劳动力招募费等方面的费用。　　根据规定，差旅费的证明材料应包括：出差人员姓名、地点、时间、任务、支付凭证等。　　车辆使用费：企业管理用自有车辆的油燃料费、养路费、过桥过路费、停车费等。　　固定资产使用费：企业管理用固定资产等折旧费、维护维修费等。　　房租及物管费水电费：企业租赁管理用房的租

4、金、物业管理费、水电费、设备使用费等。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　劳动保护费：是指确因工作需要为企业管理服务人员配备或提供工作服、手套、安全保护用品、防暑降温用品等所发生的支出。　　董事会费：指企业董事会或最高权力机构及其成员为执行职权而发生的各项费用，包括成员津贴、差旅费、会议费等。　　聘请中介机构费：指企业聘请会计师事务所等中介机构进行查账、验资、资产评估、税务清

5、算、法律尽职调查等发生的费用。　　咨询费、顾问费：是指企业向有关咨询机构进行科学技术、经营管理咨询时支付的费用，包括聘请经济技术顾问、法律顾问等支付的费用。　　诉讼费：指企业向法院起诉或应诉而支付的费用。　　业务招待费：指企业为业务经营的合理需要而支付的招待费用，外资企业的“交际应酬费”也包括在内。　　税金：指企业自有资产按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税以及印花税等。这里的土地使用税是企业自用房屋、土地应该缴纳的土地使用税，开发产品过程中应该缴纳的土地使用税应该在“开发间接费用”核算。　　技术转让费：是指企业使用非专利技术而支付的费用。目的-通过该培训员工可对保安行业

6、有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　研发费用：包括新产品设计费、工艺规程制定费、设备调整费、原材料和半成品的试验费、技术图书资料费、未纳入国家计划的中间试验费、研究机构人员的工资、研究设备的折旧、与新产品的试制、技术研究有关的其他经费以及委托其他单位进行科研试制的费用。　　无形资产推销费：是指专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术等无形资产的摊销。　　长期待摊费用摊销：指企业对分摊期限在一年以上的各

7、项费用在费用项目的受益期限内分期平均摊销，包括开办费摊销、按大修理间隔期平均摊销的固定资产大修理支出等。　　排污费：是指企业按规定缴纳的排污费用。　　开办费：是指企业在筹建期间发生的费用，包括筹建期间人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费，以及不计入固定资产和无形资产购建成本的汇兑损益利息等支出。　　其他费用：指上列各项费用以外的其他管理费用支出。　　二、销售费用应设置以下明细项目：　　职工薪酬：是指销售机构人员的职工薪酬。　　修理费：销售机构使用的固定资产、低值易耗品等修理费