工程造价案例分析报告

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划工程造价案例分析报告　　14年造价工程师案例分析考试真题　　第一题：　　某企业投资建设一个工业项目，该项目可行性研究报告中的相关资料和基础数据如下：　　项目工程费用为XX万元，工程建设其他费用为500万元，基本预备费费率为8%，预计未来3年的年均投资价格上涨率为5%。　　项目建设前期年限为1年，建设期为2年，生产运营期为8年。　　项目建设期1年完成项目静态投资的40%，第2年完成静态投资的60%，项目生产运营期第1年投入流动资金240万元。　　项目的建设投

2、资、流动资金均由资本金投入。　　除了无形资产费用之外，项目建设投资全部形成固定资产，无形资产按生产运营期平均摊销，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划工程造价案例分析报告　　14年造价工程师案例分析考试真题　　第一题：　　某企业投资建设一个工业项目，该项目可行性研究报告中的相关资料和基础数据如下：　　项目工程费用为

3、XX万元，工程建设其他费用为500万元，基本预备费费率为8%，预计未来3年的年均投资价格上涨率为5%。　　项目建设前期年限为1年，建设期为2年，生产运营期为8年。　　项目建设期1年完成项目静态投资的40%，第2年完成静态投资的60%，项目生产运营期第1年投入流动资金240万元。　　项目的建设投资、流动资金均由资本金投入。　　除了无形资产费用之外，项目建设投资全部形成固定资产，无形资产按生产运营期平均摊销，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这

4、个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　项目正常年份的产品设计生产能力为10000件/年，正常年份年总成本费用为950万元，其中项目单位产品的可变成本为550元，其余为固定成本。项目产品预计售价为1400元/件，营业税金及附加税税率为6%，企业适用的所得税税率为25%。　　项目生产运营期第1年的生产能力为正常年份设计生产能力的70%，第2年及以后各年的生产能力达到设计生产能力的100%。　　问题：　　1、分别列式计算项目建设期第1年、第2年价差预备费和项目建设投资。　　2、分

5、别列式计算项目生产运营期的年固定资产折旧和正常年份的年可变成本、固定成本、经营成本。3、分别列式计算项目生产运营期正常年份的所得税和项目资本金净利润率。4、分别列式计算项目正常年份的产量盈亏平衡点。　　。　　第一题参考答案：解答：问题1：　　1、项目静态投资：×=2700；2、价差预备费　　第一年：2700××[^×^-1]=1080×=82第二年：2700××[^×^-1]=1620×=　　3、项目建设投资：2700+82+=问题2：　　1、项目生产运营期的年固定资产折旧：×/8=2、正常年份的年可变成本：550×10000/10000=5503、正常年份的年固定

6、成本：950-550=400　　4、正常年份的年经营成本=/8[无形资产]=问题3：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1、正常年份所得税　　[××10000-950]×[所得税]=2、项目资本金净利润率　　项目净利润=[××10000-950]-=项目资本金净利润率=/=/=%问题4：　　项目正常年份的产量盈亏平衡点　　400/[1400×-550]×10000

7、=400/766×10000=5222项目正常年份的单价盈亏平衡点：　　950×10000=P××10000=950/=1011第二题：　　某施工单位制定了严格详细的成本管理制度，建立了规范长效的成本管理流程，并构建了科学实用的成本数据库。　　该施工单位拟参加某一公开招标项目的投标，根据本单位成本数据库中类似工程项目的成本经验数据，测算出该工程项目不含规费和税金的报价为8100万元，其中，企业管理费费率为8%，利润率为3%。　　造价工程师对拟投标工程项目的具体情况进一步分析后，发现该工程项目的材料费尚有降低成本的可能性，并提出了若干降低成本的措施。　　该工程项目