《工程造价案例分析》

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1、CO土木在线：look_9999CO土木在线执业考试资料目录索引2010造价工程师考前辅导---案例分析—精讲班1【例】从某国进口设备，重量1000吨，装运港船上交货价为400万美元，工程建设项目位于国内某省会城市。如果，国际运费标准为300美元／吨，海上运输保险费率为3‰，中国银行费率为5‰，外贸手续费率为1.5%，关税税率为22%，增值税的税率为17%，消费税税率10%，银行外汇牌价为1美元=6.8元人民币，对该设备的原价进行估算。解：进口设备FOB=400×6.8=2720万元国际运费=300×1000×6.8=204万元CIF=2720+204+8.8

2、0=2932.8万元银行财务费=2720×5‰=13.6万元外贸手续费=2932.8×1.5%=43.99万元关税=2932.8×22%=645.22万元增值税=（2932.8+645.22+397.56）×17%=675.85万元进口从属费=13.6+43.99+645.22+397.56+675.85=1776.22万元进口设备原价=2932.8+1776.22=4709.02万元二、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算一般以设备购置费为计算基数，计算公式为：工具、器具及生产家具购置费＝设备购置费×定额费率2-5-CO土木在线：look_9999CO土木

3、在线：look_9999第二节现金流量计算一、现金流量与资金的时间价值（一）现金流量1.现金流量的含义在工程经济分析中，通常将所考察的对象视为一个独立的经济系统。在某一时点t流入系统的资金称为现金流入，记为CIt；流出系统的资金称为现金流出，记为COt；同一时点上的现金流入与现金流出的代数和称为净现金流量，记为NCF或（CI－CO）t。现金流入量、现金流出量、净现金流量统称为现金流量。2、现金流量图的绘制规则如下：（1）横轴为时间轴，零表示时间序列的起点，n表示时间序列的终点。轴上每一间隔代表一个时间单位（计息周期），可取年、半年、季或月等。整个横轴表示的是所

4、考察的经济系统的寿命期。（2）与横轴相连的垂直箭线代表不同时点的现金流入或现金流出。在横轴上方的箭线表示现金流入（收益）；在横轴下方的箭线表示现金流出（费用）。（3）垂直箭线的长短要能适当体现各时点现金流量的大小，并在各箭线上方（或下方）注明其现金流量的数值。（4）垂直箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点。二、资金的时间价值的复利法计算六个基本公式。(一)复利计算1．复利的概念某一计息周期的利息是由本金加上先前计息周期所累积利息总额之和来计算的，该利息称为复利，即通常所说的“利生利”、“利滚利”。i——计息期复利率；-5-CO土木在线：look_9999C

5、O土木在线：look_9999n——计息的期数；P——现值(即现在的资金价值或本金)，指资金发生在(或折算为)某一特定时间序列起点时的价值；F——终值(n期末的资金价值或本利和)，指资金发生在(或折算为)某一特定时间序列终点的价值。A——年金，发生在(或折算为)某一特定时间序列各计息期末(不包括零期)的等额资金序列的价值。32、将六个资金等值换算公式以及对应的现金流量图归集于下表。-5-CO土木在线：look_9999CO土木在线：look_9999重点提示：这六个公式非常重要，前面说过可以简化为一个公式。另外一点更要强调的是：每个公式必须对应相应的现金流量图

6、。不能有任何不一样的地方，如果不一样，就一定要先折算为一样的才能应用这六个基本公式。4(二)名义利率与有效利率当利率周期与计息周期不一致时，就出现了名义利率和实际利率的概念。名义利率有效利率换算：由此可见，利率周期有效利率与名义利率的关系实质上与复利和单利的关系相同。【注册建造师】资料阅读下载目录索引2009年【一级建造师】资料阅读下载目录索引2010年【一级建造师】资料阅读下载目录索引2009年【二级建造师】资料阅读下载目录索引2010年【二级建造师】资料阅读下载目录索引【注册监理工程师】资料阅读下载目录索引2008年【监理工程师】资料阅读下载目录索引200

7、9年【监理工程师】资料阅读下载目录索引2010年【监理工程师】资料阅读下载目录索引【注册造价工程师】资料阅读下载目录索引2008年【造价工程师】资料阅读下载目录索引2009年【造价工程师】资料阅读下载目录索引-5-CO土木在线：look_9999CO土木在线：look_99992010年【造价工程师】资料阅读下载目录索引-5-CO土木在线：look_9999