工程造价案例分析

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1、展销楼 一：工程概况项目名称：XX展销楼结构类型：框架建筑面积：16572.3工程总价：元工程地点：北京三环外单方造价：1725.09元 　工     程     特     征平面等边六边形，边长48.6m层数地下一层，地上四层 檐高 22.95m　层高　地下4.5m，地上5m基础筏式满堂红基础，SBS改性沥青防水（平立面）I+II型墙体陶粒砌块楼地面大部分为现浇磨石地面，其余为水泥楼地面和地面砖屋面三元乙丙橡胶卷材防水门窗 铝合金窗，钢卷帘门，五夹板松木门，预制磨石窗台板楼板现浇钢筋混凝土有梁板（10cm）楼梯现浇楼梯，面层为现浇美术

2、磨石天棚大部分为现浇耐擦洗涂料，少部分为轻钢龙骨纸面石膏吊顶内装修抹水泥砂浆喷耐擦洗涂料外装修以砖面为主给排水消火栓，消防系统，坐式大便器，落地式小便器电气低压配电柜，动力干线为电缆沿托盘敷设，吊杆式荧光灯，照明插座支路用镀锌钢管穿塑料铜线，地面插座　不含通风，空调及电梯工程          二：造价分析                   i.各项费用单  方工程费用占         土         建         工         程         总         价直接费间接费工程造价两金工程总价　　元/平米人工

3、费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金建筑行业劳保统筹基金建材发展补充基金1577.608.6855.89.511.512.2827.2810.685.443.1997.090.971.94100分部工程直接费分析单方直接费用费分部工程占直接费用元/平米%基础结构屋面门窗内装修外装修停车场及坡道其  它直接费1226.9710026.7836.891.726.276.743.72.6915.21                             ii,安装工程费用分析项目　单方工程费用占         土     

4、    建         工         程         总         价直接费间接费工程造价　两金工程总价　　元/平米人工费材料费　临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金建保筑统行筹业基劳金建补材充发基展金给排水28.776.475.700.951.2184.266.662.983.1997.090.971.94100电气118.729.1967.951.351.7380.229.464.223.1997.090.971.94100合计147.497.8071.821.151.4782.248.063.603.1997

5、.090.971.94100 三：土建，安装主要工料消耗数量分析（每平米建筑面积用量）名称单位数量名称单位数量名称单位数量①土建部分人   工工日6.38水   泥kg376.54钢   筋kg93.93板方材方0.0146型   钢kg0.82红机砖块11.86砼立方0.78土方立方2.58门窗平米0.13涂料kg1.03墙面砖平米0.25SBS改性沥青油毡平米0.63三元乙丙橡胶卷材平米0.18砌体平米0.144②安装部分型钢kg0.64焊管kg0.19镀锌管kg2.65水泥kg1.12铸铁管m0.03电缆m0.091灯具套0.10地

6、面插座套0.025　　　综合楼一：工程概况项目名称：XX综合楼结构类型：框架建筑面积：9048m2工程总价：元工程地点：三环外单方造价：1522.64元/m2 　工     程     特     征平面矩形层数地上10层，地下2层 檐高 42.90m　层高地下二层3.6m，地下一层4.5，标准3.5m基础板式满堂红基础墙体地下室钢筋混凝土内外墙结构，陶粒内外墙楼地面青水泥现制磨石楼地面屋面加气块保温层，豆石及缸砖屋面门窗 铝合金窗，松木门楼板现浇钢筋混凝土有梁板楼梯现浇钢筋混凝土，青水泥磨石地面天棚抹灰喷浆，部分铝合金龙骨吊顶内装修内墙

7、面抹灰涂料外装修外墙面抹灰涂料采 暖焊接钢管，铸铁散热器电 气动力、电话、电视、照明系统为普通灯具，避雷系统，不包括电梯给排水镀锌钢管、洗面器、壁挂式小便器、蹲式大便器，地下人防通风　         二：造价分析                  ⒈土建工程费用分析                   ①各项费用分析单  方工程费用占         土         建         工         程         总         价直接费间接费工程造价两金工程总价元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管

8、理费利润税金建材发展补充基金建筑行业劳保统筹基金1307.249.1454.157.611.602.4874.9812.176.753.1997.090.971.94100