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时间:2018-12-27
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1、为了适应公司新战略的发展,保障停车场安保新项目的正常、顺利开展,特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划工程亏损报告(共9篇) 鸡西利民居住区一期工程 成本分析报告 编制单位:鸡西利民居住区一期工程项目部编制人:项目经理:日期:XX年09月25日 成本分析报告审批表 项目名称:利民居住区一期工程XX年05月 项目成本分析报告目录 一、项目基本情况介绍二、合同主要条款三、本次成本分析节点四、项目效益及成本费用情况收入、成本费用的确认原则项目效益情况及成本费用情况预算成本与实际成本对比费用节超分析 1、人工费分析2、材料费分析3、机械费分析4、
2、间接费分析 五、项目成本控制存在的风险六、项目预计索赔利润分析七、存在的问题与不足八、改进措施 一、项目基本情况目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解,并感受到安保行业的发展的巨大潜力,可提升其的专业水平,并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展,保障停车场安保新项目的正常、顺利开展,特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划 鸡西利民居住区工程项目位于黑龙江省黑龙江省鸡西市鸡冠区兴国西路,鸡西利民居住区一期工程为A03、A05、A07、A09地块内住宅、商业、网点及配套建筑等,总建筑面积约30万平米;结构类型:框架、框剪、剪力墙;层数
3、:高层、小高层、多层。建设单位为鸡西恒祥房地产开发有限公司,监理单位为鸡西银建工程建设监理有限公司 工期:XX年09月25日---------XX年06月30日造价暂定:480,000, 二、合同主要条款、计价依据(1)人工费 人工费工日单价按XX年黑龙江定额53元/工日的计算,同时按照《关于发布二O一O年建筑安装等工程结算指导意见的通知》(黑建造价[XX]12号)调增人工费价差。调增装饰工程22元/工日、其他工程12元/工日。 施工期内黑龙江省造价相关文件对定额人工费做出调整的,按文件规定调整人工费。 (2)通用措施费 通用措施费按下表系数计取:单位
4、:% (3)企业管理费 企业管理费的计取不超过下表系数:单位:% (4)利润 利润的计取不超过下表系数:单位:% xx工程项目主体工程9月份成本分析报告 一、工程慨况 1、工程名称:xxxxx工程2、工程地点:xxxxxx3、结构类型:xxxx4、建筑面积:xxxxx、m25、分析人:王昭 XX年3月31日目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解,并感受到安保行业的发展的巨大潜力,可提升其的专业水平,并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展,保障停车场安保新项目的正常、顺利开展,特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划 二、
5、项目主体工程成本计划与实际 、人工费 人工费分析表: 、材料费 主要材料费分析表: 从表中反映人工费超支万元。主要超支原因:广州地区人工单价较高,而定额人工单(来自:写论文网:)价低于实际与民建队签订合同单价,故造成人工费亏损。 注:人工费内含钢筋加工机械费,在人工费内扣除,直接进入机械费。 从表中反映:收入万元,实际支出万元,亏损万元。主要超支原因:1、周转材料摊销费: 定额周转材料摊销费万元,而实际发生万元,亏损万元。其原因工期拖延造成周转材料费租费增加。 2、水泥:收入万元,实际支出万元,亏损万元;砂:收入万元,实际支出万元,亏损万元;碎石
6、:收入万元,实际支出万元,亏损万元;水泥、砂、石子亏损主要原因: 1)、原材料供应时有一定的量差亏损;2)、项目管理造成材料浪费亏损;3、砌体: 收入万元,实际支出万元,盈利万元; 盈利原因:主要是预算材料单价比实际采购单价高,故盈利万元。4、钢筋:目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解,并感受到安保行业的发展的巨大潜力,可提升其的专业水平,并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展,保障停车场安保新项目的正常、顺利开展,特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划 收入万元,实际支出万元,亏损万元; 亏损原因:主要亏损原因是XX年底至
7、XX年上半年钢材涨价造成,由于钢材补差减少亏损,但仍承担了市场风险的3%。5、装饰墙砖及地转: 收入万元,实际支出万元,盈利万元;6、商品砼: 收入万元,实际支出万元,盈利万元; 、机械费 从表中反映:预算收入万元,实际支出万元,节约万元。注:钢筋加工机械费,直接机械费。 、它费用: 间接费:540元/天30天计算共计:16200管理费:230元/天30天计算共计:6900 造成盈亏原因1人工费上涨2材料费上涨 3管理组织不当,造成材料浪费4施工机械老化,维修费用大。5材料被盗,造成材料损失。补救措施 加强施工管理,提高施工组织水平加强技术管理,
8、提高工程质
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