屋面工程监理实施细则88

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1、文圃花园二期工程屋面工程监理实施细则编写：___________批准：___________厦门象屿工程咨询监理有限公司二OO二年十二月1.编写依据1.1已批准的监理规划；1.2与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料；1.3施工组织设计。2.专业工程特点本工程屋面工程结构为：现浇钢筋砼屋面板，细故事片石砼找坡，1:2水泥砂浆找平，APP防水卷材，1:3水泥砂浆保护层，预制砼架空板，上抹1:2水泥砂浆面层。3.细则内容3.1准备阶段3.1.1熟悉合同文件、设计文件及有关技术资料，组织或协助业主组织图纸会审和技术交底，作好会议记录，编写会议纪要。3.1.2总包单位若分包屋

2、面防水工程，应填报《分包单位资格报审表》，提供分包单位的营业执照和资质证书。监理人员审查后，合格者签返《分包单位资格报审表》同意分包；不合格者则退回《分包单位资格报审表》，要求总包单位重新选择分包单位，重新申报。3.1.3总包单位应根据工程实际情况、设计要求和施工及验收规范要求编写《屋面防水工程施工组织设计（方案）》，填报《施工组织设计（方案）报审表》。监理人员审查《屋面防水工程施工组织设计（方案）》，符合工程实际情况、设计要求和施工规范后，签返《施工组织设计（方案）报审表》，同意实施；否则退回《施工组织设计（方案）报审表》,要求施工单位修改后重新报审。3.1.4防水卷

3、材进场后，施工单位施工工艺及监理工作流程：基层清理自检合格后报验进场材料见证取样送检合格后报验施工方案（技术措施）报审施工资质审查合格同意合格重新报验分包申请不合格不同意同意合格分包资质审查分部验收蓄水试验再上一层施工(再下一道工序)自检合格后报验上一层施工(下一道工序)自检合格后报验合格合格合格合格4.1屋面找平层工程4.1.1水泥砂浆找平层施工4.1.1.1准备阶段：⑴施工单位对所使用的主要原材料应在进场后经监理人员见证取样送检合格后填报《工程材料/构配件/设备报审表》，监理工程师审核后予以签返。⑵制作找平层的原材料及配合比，必须符合设计要求及《建筑工程质量检验评定

4、标准》GBJ301-88。⑶设计图纸齐全，有相应的施工技术资质、专业技术人员及施工方案或技术措施，并报经监理工程师审批同意。4.1.1.2施工阶段：⑴操作工艺分格缝嵌缝养护压实、搓平铺水泥砂浆并找坡湿润、刷纯水泥浆结合层基层清理（设分隔缝位置） ⑵监控要点：a.基层清理b.控制配合比、找平层厚度、坡度、平整度。c.找平层与屋面凸出部位的交接处和转角处应做成圆弧形或钝角。d.分格缝位置应符合设计和施工规范要求。⑶监理工程师每日将监理工作纪要记录于《监理日记》中，对施工监理过程中发现的不符合事项，签发《监理通知单》要求施工单位及时整改，经整改后确认《整改复查报审表》，对需向

5、业主专项说明的事项，需确认存证事项以《监理工作联系单》报送相关单位。4.1.1.3水泥砂浆找平层质量通病的防治：（见下表）现象原因防治对策开裂、空鼓脱皮、起砂1、基层清理不干净，未事先浇水湿润；2、砂浆配合比不合理或水灰比过大，原材料不合格；3、施工后养护、保护未做好。1、基层清理干净，提前浇水湿润；2、严格控制配合比及原材料质量；3、及时养护，雨季做好覆盖；4、控制下道工序进场施工时间4.1.1.4验收阶段：⑴质量标准执行GBJ301-88《建筑工程质量检验评定标准》第十二章第一节。⑵检验方法：观察和脚踩，尺量检查。⑶检查数量：按找平层面积每100m2抽查１处，每处1

6、0m2，但不少于３处。监理人员抽查施工单位自检数的30％，不少于3处。⑷检查要点：a坡度符合设计要求；b无脱皮和起砂（每处不超过0.5平米为合格）；c连接处或转角处做成圆弧或钝角；d分格缝按设计要求或不≯　6米，宽20毫米，填密封材料；e表面平整度允许误差为5毫米。⑸验收顺序：施工单位先自检，合格后填写《分项工程质量检验评定表》；后报检，报送《工程报验单》。⑹验收合格：签署《工程报验单》。验收不合格；退返《工程报验单》，必要时签发《不合格工程通知》。经整改后报送《整改复查报审表》。⑺未经检查验收不得进行下一道工序。4.1.2沥青砂浆找平层施工4.1.2.1准备阶段同4.

7、1.1.14.1.2.2施工阶段⑴操作工艺基层清理（设分隔缝位置）养护及灌缝铺沥青砂浆并找坡在干燥（含水率≤9%）基层上刷处理剂⑵⑶同4.1.1.2的⑵⑶4.1.2.3沥青砂浆找平层质量通病的防治：（见下表）现象原因防治对策粘接不牢基层清理不干净，基层不干燥基层清理干净、干燥后施工有蜂窝、不平整、不密实配合比不准确，施工温度控制不好严格配合比，控制好施工温度，均匀滚压4.1.2.4验收阶段：⑴质量标准执行GBJ301-88《建筑工程质量检验评定标准》第十二章第一节。⑵检验方法：观察和脚踩，尺量检查。⑶检查数量：按找平层面积每100m2抽查