涂膜防水屋面工程监理细则88

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1、涂膜防水屋面工程监理细则一、工程概述：各工地根据工程特点，结合设计图纸自行编制。二、监理依据：本工程涂膜防水屋面依据是：1、施工设计图纸、施工承包合同；2、国标《屋面工程质量验收规范》（GB50207--2002）；3、国标《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300--2001）；4、工程建设标准强制性条文2002年版；5、聚合物水泥防水涂料（JC/T894—2001）；6、聚氨酯防水涂料（GB/19250—2003）。三、质量检查验收内容：1、材料：防水和隔热材料是否符合设计和合同指定产品要求。检查出厂合格证，质量检验报告和现场检验抽样复验报告

2、。2、凸出屋面的管道和设备等在防水施工前安装完毕。3、检查保温层厚度和安装是否符合设计要求。4、检查找平层厚度、坡度、分格缝，墙转角处平整和表面观感质量。5、涂膜应根据防水材料的品种分层分遍涂布，不得一次涂成。检查遍数及涂膜厚度。6、检查涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造。7、淋水和蓄水检验。8、检查涂膜防水层与基层粘接牢固、表面平整、涂刷均匀、无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。四、质量通病要点：1、涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝的伸出屋面管道等细部做法不正确。2、涂膜防水层的厚度不够，

3、最小厚度不应小于设计厚度的80%。3、涂膜防水层应表面平整，基层粘接牢固，涂刷均匀，无流淌，皱折，鼓泡，露胎体和翘边等缺陷。五、质量管理措施：（一）、施工质量预控要点：1、检查本工程所用防水材料是否符合设计和施工合同要求，检查出厂合格证、质量检验报告和现场复验报告。2、防水层基层必须符合技术要求，各项指标如下表：类别基层种类厚度（MM）技术要求水泥砂浆找平层整体砼15~201：2.5~1：3(水泥：砂)体积比,水泥强度等级不低于32.5级整体或板状材料保温层20~25装配式砼板，松散材料保温层20~30细石砼找平层松散材料保温层30~35砼强度等级不低

4、于C20沥青砂浆找平层整体砼15~201：8（沥青：砂）质量比装配式砼板，整体或板状材料保温层20~253、找平层的排水坡度应符合设计要求：找坡方向及坡度严格按图纸设计执行，无设计要求时，平屋面采用结构找坡不应小于3%，采用材料找坡宜为2%；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200MM。4、找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料。分格纵横缝的最大间距：水泥砂浆或细石砼找平层不宜大于6M；沥青砂浆找平层不宜大于4M。5、找平层的材料质量及配合比，必须严格按照设计要求施工。6、屋面保温层的材料堆积密度、表观密度、导热系数、板材强度、吸水率、含水率

5、等各项指标，均应符合设计要求。7、松散材料保温层施工时，须分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。8、板状材料保温层施工时，须紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。9、审核施工承包单位编制的防水施工方案或技术措施。（二）、施工过程质量控制要点：1、屋面基层必须干净、干燥。干燥程度(根据涂膜材质要求)简易检验方法：将1平方米的卷材平坦地干铺在找平层上，静置3~4H后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可涂布。2、细部节点及附加层应严格按设计要求施工。需铺设胎体增强材料时，屋面坡度小于15%时可平行屋脊铺设，屋面坡度大于15%时应垂直于屋脊铺设，胎

6、体长边和短边搭接宽度分别不应小于50mm和70mm。3、每遍防水涂膜及厚度进行抽样检查，不得一次涂成；应待先涂的涂层干燥成膜后方可涂后一遍涂料。4、水泥砂浆保护层的表面应抹平压光，并设表面分格缝，分格面积宜为1平方米。5、块体材料保护层应留设分格缝，分格面积不宜大于100平方米，分格宽度不宜小于20MM。6、细石砼保护层，砼应密实，表面抹平压光，并留设分格缝，分格面积不大于36平方米。7、水泥砂浆、块材或细石砼保护层与防水层之间应设置隔离层。8、刚性保护层与女儿墙、山墙之间应预留宽度为30MM的缝隙，并用密封材料嵌填严密。（三）、检查验收质量控制要点：

7、1、防水层不得有渗漏现象：用淋水、蓄水方法进行检验。2、天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。1、防水层与基层应粘结牢固，不得有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、露胎体、和皱折等缺陷。2、涂膜厚度符合设计要求。3、水泥砂浆、块材或细石砼保护层与防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。六、强制性规定条文要点：1、屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限，按不同等级进行设防，符合下表规定要求：项目屋面防水等级ⅠⅡⅢⅣ建筑物类别特别重要或对防水有特殊要求的建筑重要的建筑和高

8、层建筑一般的建筑非永久性的建筑防水层合理使用年限25年15年10年5年防水层选用材料宜选用合成