环球大厦酒店项目申请报告

《环球大厦酒店项目申请报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、######房地产开发有限责任公司#####大厦项目申请报告######工程咨询有限公司二○一0年0月目录第一章总论4第一节项目概述4第二节项目建设定位4第三节项目建设内容5第四节社会经济效益5第五节技术经济指标6第六节研究结论7第二章项目建设背景8第一节区域经济社会状况8第二节项目建设现状11第三节项目SWOT分析12第四节项目建设目标13第五节项目建设依据13第三章旅游资源分析与评价15第一节旅游资源类型15第二节旅游资源分布17第三节旅游资源评价17第四章旅游市场分析与预测21第一节旅游市场现状21第二节客源市场趋势23第三节客源市场定位24第四节游客增长预

2、测26第五章旅游区布局与建设方案28第一节项目主题分析28第二节空间总体布局28第三节旅游功能分区29第四节建设项目30第六章组织机构和人员配备38第一节组织机构38第二节人员配备39第七章投资估算与资金筹措42第一节估算依据42第二节投资估算42第三节资金筹措44第四节资金使用计划44第八章成本费用估算46第一节估算原则46第二节成本费用估算46第九章财务分析与评价48第一节营业收入与利润估算48第二节财务盈利能力分析49第三节清偿能力分析51第四节不确定性分析52第十章结论与建议54第一节结论54第二节建议54环球大厦项目第一章申报单位及项目概况1.1项目申报

3、单位概况1.1.1项目名称环球大厦项目1.1.2项目承办单位########################房地产开发有限公司法定代表人：杨晓明1.1.3建设地点########################市桥西区西外环路东侧1.1.4企业法人概况###################房地产开发有限责任公司，前身为##################房地产开发公司。　　分公司正式与##################房地产开发公司剥离债权债务关系，注册更名为########################房地产开发有限责任公司，注册资本金5000万元人民币，独

4、立法人资格，法人代表################。　　公司实行董事会领导下的总经理、总工程师、总经济师负责制，下设六部一室，即企划部、拆迁部、工程部、材料部、财务部、销售部、办公室。现有员工116人。公司现有经济师2人，会计师3人，工程师2人，统计师1人，具有大专以上学历的管理人员25人。　　公司以经济效益和社会效益并重发展为根本宗旨。坚持自主经营、自负盈亏、自我约束、自由发展的经营方向，贯彻以人为本、按职负责、按章办事的管理理念，大力倡导爱岗敬业、遵章守纪、团结向上的企业精神，立足大市场，着眼大发展，强化竞争意识，拓展开发空间，打造经营特色，塑造企业形象，努

5、力建设诚实守信，办事高效的新型企业团队。企业现有分公司三个，即：########################56环球大厦项目投资担保有限公司，注册资本金2000万元；################物业管理公司，注册资本金50万元；################商贸有限公司，注册资本金700万元。1.2项目编制依据与研究范围1.2.1项目申请报告的编制依据本项目申请报告的编制依据主要包括：1、项目建设单位关于编制本项目申请报告的委托书、合同书2、《产业结构调整指导目录》（2007年本）3、《民用建筑设计规范》、《电气设计规范》、《建筑给水排水工程规范》、《工

6、程设计防火规范》4、《投资项目可行性研究指南》、《投资项目经济咨询评估指南》、《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)5、《河北省省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》6、《########################市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》7、《########################市“十二五”旅游业发展规划》8、国家发改委关于编制项目申请报告的有关规定9、现行有关法律、法规和现行技术规范、规定10、项目所在地有关基础资料11、项目承办单位提供的基础资料1.2.2项目申请报告研究范围1、项目申报单位概况2、项目概况3、发展规划

7、、产业政策和行业准入分析4、资源开发及综合利用分析5、节能方案分析6、建设用地、征地拆迁及移民安置分析56环球大厦项目7、环境和生态影响分析8、经济影响分析9、社会影响分析1.3项目简要概述1、建设地址该项目建设地点位于########################市桥西区西外环路东侧，占地面积4909.8平方米，项目紧靠赐儿山景区，环境清静优美，交通便利，适宜项目建设。2、建设规模根据########################市城市发展总体规划和建设单位规划，########################市桥西区西外环路东侧、天河骏层小区南侧20#位置

8、4909.