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1、WORD格式整理版环球大厦综合性大型商务酒店项目投资立项申请建议书学习参考好帮手WORD格式整理版目录第一章申报单位及项目概况11.1项目申报单位概况11.2项目编制依据与研究范围21.3项目简要概述31.4项目提出的背景51.5项目建设的必要性61.6项目市场分析81.7建设规模101.8建设地点101.9建设方案111.10项目配套工程141.11企业组织与劳动定员211.12职业安全、卫生221.13项目实施计划231.14投资估算241.15资金筹措27第二章发展规划、产业政策和行业准入分析292.1发展规划分析292.2产
2、业政策分析302.3行业准入分析30第三章资源开发及综合利用分析31学习参考好帮手WORD格式整理版第四章节能方案分析324.1用能标准和节能规范324.2能耗状况和能耗指标分析324.3节能措施和节能效果分析354.4节能分析结论36第五章建设用地和征地拆迁分析375.1项目选址及用地方案375.2土地利用合理性分析375.3征地拆迁和移民安置方案38第六章环境和生态影响分析396.1设计依据及标准396.2周围环境质量现状396.3设计原则396.4施工期环境影响及治理措施406.5运营期环境影响及治理措施416.6生态环境影响
3、分析43第七章经济影响分析447.1经济效益分析447.2行业影响分析45第八章社会影响分析478.1社会影响效果分析478.2社会适应性分析47学习参考好帮手WORD格式整理版8.3社会风险及对策分析48第九章结论和建议519.1结论519.2建议51附件1、企业法人营业执照2、组织机构代码证3、国有土地使用证4、XXX房地产开发有限责任公司房地产开发资质证书附图1、总平面布置图第一章申报单位及项目概况1.1项目申报单位概况1.1.1项目名称环球大厦项目1.1.2项目承办单位XXXXXX房地产开发有限公司法定代表人:杨晓明1.1.
4、3建设地点XXXXXX市桥西区西外环路东侧1.1.4企业法人概况学习参考好帮手WORD格式整理版XXXXXX房地产开发有限责任公司,前身为XXXXXX房地产开发公司。分公司正式与XXXXXX房地产开发公司剥离债权债务关系,注册更名为XXXXXX房地产开发有限责任公司,注册资本金5000万元人民币,独立法人资格,法人代表XXXX。公司实行董事会领导下的总经理、总工程师、总经济师负责制,下设六部一室,即企划部、拆迁部、工程部、材料部、财务部、销售部、办公室。现有员工116人。公司现有经济师2人,会计师3人,工程师2人,统计师1人,具有大
5、专以上学历的管理人员25人。公司以经济效益和社会效益并重发展为根本宗旨。坚持自主经营、自负盈亏、自我约束、自由发展的经营方向,贯彻以人为本、按职负责、按章办事的管理理念,大力倡导爱岗敬业、遵章守纪、团结向上的企业精神,立足大市场,着眼大发展,强化竞争意识,拓展开发空间,打造经营特色,塑造企业形象,努力建设诚实守信,办事高效的新型企业团队。企业现有分公司三个,即:XXXXXX投资担保有限公司,注册资本金2000万元;XXXX物业管理公司,注册资本金50万元;XXXX商贸有限公司,注册资本金700万元。1.2项目编制依据与研究范围1.2
6、.1项目申请报告的编制依据本项目申请报告的编制依据主要包括:1、项目建设单位关于编制本项目申请报告的委托书、合同书2、《产业结构调整指导目录》(2007年本)3、《民用建筑设计规范》、《电气设计规范》、《建筑给水排水工程规范》、《工程设计防火规范》学习参考好帮手WORD格式整理版4、《投资项目可行性研究指南》、《投资项目经济咨询评估指南》、《建设项目经济评价方法与参数》第三版5、《河北省省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》6、《XXXXXX市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》7、《XXXXXX市“十二五”旅游业发展规划》
7、8、国家发改委关于编制项目申请报告的有关规定9、现行有关法律、法规和现行技术规范、规定10、项目所在地有关基础资料11、项目承办单位提供的基础资料1.2.2项目申请报告研究范围1、项目申报单位概况2、项目概况3、发展规划、产业政策和行业准入分析4、资源开发及综合利用分析5、节能方案分析6、建设用地、征地拆迁及移民安置分析7、环境和生态影响分析8、经济影响分析9、社会影响分析1.3项目简要概述1、建设地址学习参考好帮手WORD格式整理版该项目建设地点位于XXXXXX市桥西区西外环路东侧,占地面积4909.8平方米,项目紧靠赐儿山景区,
8、环境清静优美,交通便利,适宜项目建设。2、建设规模根据XXXXXX市城市发展总体规划和建设单位规划,XXXXXX市桥西区西外环路东侧、天河骏层小区南侧20#位置4909.8m2土地规划为商业用地(住宿餐饮),新建环球大厦项目,总建筑面
