恒泰敬托院项目可行性研究报告

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1、濮阳市恒泰敬托院项目可行性报告####市恒泰敬托院项目可行性研究报告40濮阳市恒泰敬托院项目可行性报告目录第一章总论11.1项目名称与承办单位11.2研究工作的依据、内容及范围11.3编制原则31.4项目概况31.5技术经济指标51.6结论6第二章项目背景及建设必要性82.1项目背景82.2建设的必要性9第三章建设条件103.1建设地点选择103.2项目建设条件优劣势分析11第四章市场分析与销售方案124.1市场分析124.2营销策略、方案、模式13第五章建设方案145.1建设规模和产品方案145.2建设规划

2、和布局145.3运输165.4建设标准1740濮阳市恒泰敬托院项目可行性报告5.5公用工程185.6工艺技术方案195.7设备方案205.8节能减排措施22第六章环境影响评价246.1环境影响246.2环境保护与治理措施256.3评价与审批27第七章项目组织与管理287.1组织机构与职能划分287.2劳动定员287.3经营管理措施297.4技术培训29第八章劳动、安全、卫生与消防308.1编制依据及采用的标准308.2安全卫生防护原则308.3自然灾害危害因素分析及防范措施318.4生产过程中产生的危害因素分

3、析及防范措施318.5消防编制依据及采用的标准338.6消防设计原则348.7火灾隐患分析348.8总平面消防设计3440濮阳市恒泰敬托院项目可行性报告8.9消防给水设计358.10建筑防火358.11预期效果35第九章项目实施进度379.1实施进度计划37第十章投资估算和资金筹措3811.1投资估算3811.2资金筹措及使用计划39第十一章结论与建议4040濮阳市恒泰敬托院项目可行性报告第一章项目总论1.1项目单位概况1.1.1项目名称:####市恒泰敬托院项目1.1.2项目承办单位项目承办单位：####市

4、恒泰敬托服务有限公司项目法人代表：############1.1.3项目拟建地点拟建地点:####市五一路与京开路交叉口西100米路南。1.1.4承担可行性研究报告编制单位####省####市迪原科技咨询有限公司项目法人代表：########1.1.5研究工作依据（1）《中华人民共和国老年人权益保障法》；（2）《国务院办公厅关于转发民政部等部门关于加快实现社会福利社会化意见的通知》(国办发〔2012〕19号)；(3)《国务院办公厅转发全国老龄委办公室和发展改革委等部门关于加快发展养老服务业意见的通知》(国办发

5、〔2012〕6号)；（4）财政部和国家税务总局《关于对老年服务机构有关税收政策问题的通知》(财税〔2012〕97号)；(5)《老年人住宅设计规范》；(6)《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》；(7)《建筑设计防火规范》；1(8)《民用建筑节能管理规定》；40濮阳市恒泰敬托院项目可行性报告(9)《建筑给水排水设计规范》；1.1.6研究工作范围本可研报告的研究范围如下：项目背景和建设的必要性及可行性分析；项目场址和建设条件分析；建设规模和建设方案；投资估算和资金筹措方案；项目进度安排；项目风险分析；可行性

6、研究结论。1.2可行性研究结论1.2.1目前我国老龄人口状况没有老年人同步进入的小康社会，是一个不全面、不完善和水平不高的小康社会。目前，我国60岁以上的老年人口有1.69亿多，2020年，我国老年人口将增加到2.6亿，到2050年，达到4.4亿左右，占总人口的四分之一。我国人口老龄形势日益严峻。老年人问题不再仅仅是家庭问题，更是我国目前必须正视和急需解决的社会问题。正确认识老年人问题，并采取相应措施解决好这一问题，是我国全面实现小康社会至关重要的一环。由于社会的快速发展，人口老龄化不容忽视，我院现有的基础设

7、施建设远远不能满足社会需要，针对老龄化形式严峻，为完善老年人服务设施，本着老有所养、有所依、老有所乐、老有所学、老有所为的目标，以为老年人提供老优质的住养、生活、护理等服务为原则。我办计划新建恒泰敬托院。1.2.2独身子女增多40濮阳市恒泰敬托院项目可行性报告随着计划生育政策的实施,农村家庭拥有子女人数减少,即家庭人口小型化,从而削弱了家庭养老功能。尽管计划生育政策在农村不如城市取得的成效大,但其拥有的子女数也大大下降,导致家庭规模小型化、核心化的比例上升,家庭供养老人的功能逐渐削弱。过去一般是一对夫妇供养一

8、对老人,现在乃至今后一般是一对夫妇供养两对及两对以上老人,不仅财力上难以支付,而且精力上力不从心,靠儿养老的传统模式逐渐改变。1.2.3项目建设的可行性。农村社区养老发展严重滞后,不能适应新形势下人口老龄化、家庭养老功能弱化和经济社会发展的迫切需要。与发达国家成熟的社区服务体系相比,我国的社区服务体系发展滞后,尚处于摸索发展阶段。其中城市发展进程比农村快,近年来已取得长足的进步,而农村社区养老服务与