农转居多层公寓安全文明监理细则

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1、杭州诚信投资建设管理有限公司安全文明监理细则杭州下沙镇农转居多层公寓Ⅲ标段安全文明监理细则编制：审核：批准杭州诚信投资建设管理有限公司杭州下沙镇农转居多层Ⅲ标段项目监理部二○○七年三月12杭州诚信投资建设管理有限公司安全文明监理细则安全文明监理细则一、工程概况及特点：工程名称：杭州下沙镇农转居多层公寓Ⅲ标段建设单位：杭州经济开发区农居多层公寓建设管理中心设计单位：杭州江南建筑设计有限公司勘察单位：浙江省工程物探勘察院施工单位：浙江省建工集团有限公司工程规模：杭州下沙农转居多层公寓Ⅲ标段工程位于杭州经济技术开发区内，东临景苑北路，北靠茗和苑。工程总用地面积2011

2、6m2，总建筑面积38248m2，建筑密度系数20.8%，绿化用地系数36.9%，各单体建筑面积、层数、高度如下：单体工程名称层数单体建筑面积结构形式21#楼地下1层、地上11层地下476㎡、地上5170㎡框架-剪力墙22#楼地下1层、地上11层地下476㎡、地上5170㎡框架-剪力墙23#搂地下1层、地上11层地下476㎡、地上5170㎡框架-剪力墙24#楼地下1层、地上11层地下476㎡、地上5170㎡框架-剪力墙25#楼地下2层、地上11层整体地下室4556㎡、地上各为5170㎡框架-剪力墙26#楼地下2层、地上11层框架-剪力墙会所地上2层地上768㎡框

3、架本工程为二类高层建筑，耐火等级为一级，抗震设防烈度6度，建筑防水等级为二级，建筑使用年限50年。结构形式为异形柱框架-剪力墙结构，所在场地的建筑场地类别为Ⅲ类，建筑结构安全等级为二级。工程建筑主要结构特点21、22、23、24#楼每栋楼建筑面积5646㎡，建筑高度34.30m，±0.00相当于黄海高程7.60m。地基基础：采用预应力管桩基础。以4-3或4-4粉砂层为桩端持力层，单桩承载力特征值φ600为960KN、φ500为700KN12杭州诚信投资建设管理有限公司安全文明监理细则f。承台下设150mm厚C15素砼垫层，垫层顶标高-3.75m，基础承台、地梁、

4、底板、剪力墙采用C30钢筋混凝土。地下室外墙壁采用聚乙烯防水涂料三度（1.5mm），外贴EPS板保护。主体结构：主体结构5.77m以下采用C30钢筋混凝土，5.77m以上采用C25钢筋混凝土。砌体外墙采用≥MU10非承重KFI空心砖，M5混合砂浆砌筑；内墙采用≥MU10蒸压粉煤灰加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑；楼面采用15厚1:1.5水泥砂浆面层,卫生间厨房为10厚防滑地砖面层。踢脚线主要采用水泥砂浆、花岗岩。顶棚主要采用白色涂料面层。外墙主要为浅灰色涂料饰面和深茶色外墙面砖，基层采用挤塑保温板隔热；内墙主要为白色涂料和瓷砖饰面。进户门采用甲级防火门。屋面为平

5、屋面，主要为上人保温屋面。25、26#楼25、26#楼有连体地下室，建筑面积14986㎡，其中地下车库3604㎡，半地下架空层952㎡，地上部分住宅面积10340㎡，建筑高度34.30m，±0.00相当于黄海高程7.60m。地基基础：采用桩基础。以4-4粉砂层为桩端持力层，单桩承载力特征值960KN。承台下设150mm厚素砼垫层（C15），垫层顶标高-7.60m，基础承台、地梁底板、剪力墙采用C30钢筋混凝土。主体结构：主体结构5.77m以下采用C30钢筋混凝土，5.77m以上采用C25钢筋混凝土。砌体外墙采用≥MU10非承重KFI空心砖，M5混合砂浆砌筑；内墙

6、采用≥MU10蒸压粉煤灰加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑；楼面采用15厚1:1.5水泥砂浆面层,卫生间厨房为10厚防滑地砖面层。踢脚线主要采用水泥砂浆、花岗岩。顶棚主要采用白色涂料面层。外墙主要为浅灰色涂料饰面和深茶色外墙面砖，基层采用挤塑保温板隔热；内墙主要为白色涂料和瓷砖饰面。进户门采用甲级防火门。屋面为平屋面，主要为上人保温屋面。会所会所建筑面积为768㎡，建筑高度8.65m.。±0.00相当于黄海高程6.70m。一层为商业、多功能厅、社区配套用房，二层为办公用房。地基基础：采用桩基础。以4-1粉砂层为桩端持力层，单桩承载力特征值580KN。承台下设100

7、mm厚素砼垫层（C10），垫层顶标高-7.60m，基础承台、地梁底板、剪力墙采用C25钢筋混凝土。12杭州诚信投资建设管理有限公司安全文明监理细则主体结构：主体结构采用C25钢筋混凝土，构造柱、过梁采用C20钢筋混凝土。砌体外墙采用≥MU10非承重KFI空心砖，M5混合砂浆砌筑；内墙采用≥MU10蒸压粉煤灰加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑；楼地面采用防滑地砖及花岗岩面层,卫生间为防滑地砖面层。顶棚主要采用白色涂料面层。外墙主要为浅灰色涂料饰面和深茶色外墙面砖，基层采用挤塑保温板隔热，部分为花岗岩面层；内墙主要为白色涂料和瓷砖饰面。屋面一部分为上人保温屋面，另一部

8、分为坡屋面及不上人屋面。