汉高股份有限公司中国技术中心装饰装修工程监理细则

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1、汉高股份有限公司中国技术中心工程装饰装修工程监理细则编制人：批准人：批准时间：上海市建设工程监理有限公司汉高中国技术中心监理项目部装饰装修工程监理细则2006年12月装饰装修工程监理细则2006年12月目录1.工程概况和特点12.监理工作依据23.监理工作的流程33.1.监理工作总流程33.2.吊顶与隔墙中饰面板封板验收程序44.监理工作的控制要点及目标值44.1.深化设计的控制44.2.装饰材料的控制54.3.施工单位资质的审查54.4.施工过程控制要点64.5.质量控制目标值65.监理工作的方法和

2、措施75.1.一般抹灰工程75.2.轻质隔墙工程85.3.吊顶工程95.4.饰面板（砖）工程105.5.门窗工程125.5.1.木门制作与安装工程125.5.2.金属门窗安装工程145.5.3.门窗玻璃安装工程165.6.涂饰工程165.7.细部工程175.7.1.护栏和扶手制作与安装工程175.8.地面工程185.8.1.木地板工程185.8.2.地毯铺设工程195.8.3.橡胶地板20装饰装修工程监理细则2006年12月5.8.4.石材地面工程205.8.5.活动地板216.分部工程质量验收217

3、.监理旁站内容、方法和要求221.装饰装修工程监理细则2006年12月1.工程概况和特点汉高中国技术中心项目工程位于上海市浦东新区张江高科技园区张衡路南侧928号，金科路（尚未南北开通）东侧。本项目是由汉高股份有限公司为支持其在中国和亚太地区的业务（主要业务包括研究开发金属表面处理剂、工业用密封胶和粘合剂）而新建的集研发、管理、销售、展示和培训为一体的管理研发中心。工程基地面积21387.9m2，地上建筑面积32081.83m2（容积率1.5），总建筑面积42668.83m2。其中一期地上建筑面积22

4、123.33m2，地下建筑面积10587.0m2，二期建筑面积9958.5m2。本工程建筑物情况详见下表。序号名称建筑面积（m2）底层面积（m2）备注A01管理办公楼6556.731307.035FE01入口门厅917.89543.395FB01实验楼9778.631943.355FD01培训中心4505.832232.69一期2FC01连廊290.7558.155F装修专业工程特点：名称外墙地面墙面天花管理办公楼玻璃幕墙阻燃膜压竹质复合地板防滑地砖地面架空地毯架空橡胶地板乳胶漆面砖马赛克CS60*2

5、7轻钢龙骨12厚石膏板CS60*27轻钢龙骨宽450矿棉吸音板入口门厅实验楼培训中心连廊装饰工程主要参与单位如下：建设单位：汉高股份有限公司设计单位：上海市建工设计研究院有限公司施工单位：大华装饰有限公司第22页共22页装饰装修工程监理细则2006年12月康新装饰有限公司监理单位：上海市建设工程监理有限公司质监安监单位：上海浦东安全质量监督站1.监理工作依据⑴工程建设监理合同和经批准的监理规划；⑵业主与承建商签订的施工承包合同及其附件；⑶设计施工图及其说明以及施工单位的深化节点图；⑷《建筑装饰装修工程

6、质量验收规范》（GB50210-2001）；⑸《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；⑹《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；⑺《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）2001版；⑻《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；⑼《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003）；⑽《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2003）；⑾《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；⑿其他现行国家和地方的规范和标准。第22

7、页共22页装饰装修工程监理细则2006年12月监理工作的流程1.1.监理工作总流程装饰材料选型报审（业主、监理、设计）评审并确认材料出具评审项目清单材料封样于监理处材料进场报审1、核查质保资料2、与样品核对3、必要时进行见证复验合格样板段（间）施工样板段（间）验收与确认（业主、设计、监理）施工工序过程控制填写巡视旁站记录隐蔽工程验收填写分项工程质量抽检记录饰面工程报验填写分项工程质量抽检记录进行子分部工程质量验收评估分部工程质量验收和评估调整否是第22页共22页装饰装修工程监理细则2006年12月1.

8、1.吊顶与隔墙中饰面板封板验收程序龙骨安装完毕装饰单位提出封板申请监理内部组织各专业监理验收并会签提供吊平顶（隔墙）中间验收监理验收意见会签齐全总监签发同意封板令开始封罩面板整改否是2.监理工作的控制要点及目标值2.1.深化设计的控制⑴本装修工程要求由施工单位进行深化设计，并出具完整的施工图设计文件，经建筑设计单位上海市建工设计院认可后用于指导施工。⑵承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应资质，并应建立质量管理体系。由于设计原因造成的质量问题应由设计单