开源盛世嘉园住宅楼施工组织设计

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1、施工组织设计（方案）报审表工程名称：开源盛世嘉园6#楼编号：致：河南省兴豫建设管理公司（监理单位）我方已根据施工合同的有关规定完成了盛世嘉园6#楼工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附：施工组织设计（方案）承包单位（章）天桥建筑工程公司项目经理日期专业监理工程师审查意见：专业监理工程师日期总监理工程师审核意见：项目监理机构总监理工程师日期施工管理资料（安装工程）开源盛世嘉园6#楼施工组织设计漯河市天桥建筑工程公司目录1、施工组织设计编制依据1.1公司管理资料1

2、.2国家现行有关技术规范、规程1.3建设单位提供的有关资料2、安装工程施工组织设计2.1工程概况2.2工程施工部署2.3工程进度2.4工程质量标准，操作要点2.5工程进度保证措施2.6质量保证措施2.7关于施工安全措施2.8关于文明施工，节约低耗2.9施工布置平面图2.10施工进度网络计划图2.11施工现场技术人员名单2.12现场安装施工材料用量计划表2.13现场安装施工技术人员使用量计划2.14施工机具须用量计划表安装工程施工组织设计编制依据一、公司管理资料1、《质量保证手册》2、《程序文件》3、《

3、施工现场管理实施细则》二、国家现行有关技术规范、规程1、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GB50300-2002）2、《工程建设标准强制性条文》3、《建筑排水硬氯乙烯管道工程技术规范》（JJ/T2-98）4、《建筑给水硬氯乙烯管道工程技术规范》（CECS18-90）5、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）6、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2001）7、《河南省建筑工程预算定额》（2002年版）8、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303

4、-2002）9、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》（GBJ303-88）三、建设单位提供的有关资料开源公司提供的盛世嘉园6#楼工程施工图纸，招标文件和图纸答疑纪要各一份。安装工程施工组织设计一、工程概况1、工程简介漯河市开源公司盛世嘉园6#楼工程系六层框混结构，工程形状呈“一”字型布局。6-1#楼为商住楼，二至六层一梯两户单元式住宅，一层为商铺，住宅共20户，建筑面积3990M2，南北长12.000M，东西宽58.240M，底层商铺层高3.6M，以上住宅楼层高为3.0M，阁楼建筑设计标高为21.60

5、M，其它建筑设计标高为21.60M；6-2楼#东西向住宅楼，二至六层一梯两户单元式住宅，共30户，建筑面积2440.31M2，东西长37.040M，南北宽12M，层高均为3.0M，建筑设计标高19.370M；室内外高差均为0.300M，建筑总面积6430.31M2，设计合理使用年限为50年。2、施工现场管理建立健全质量安全保证体系，运用过程控制程序，确保施工质量，项目专业人员要在项目经理的全权领导下，制定项目工作安排，保证施工前有方案、施工中有措施、施工后有总结。坚持现场的例会制度，使施工全过程始终处

6、于受控状态。在施工过程中如发现有安全质量隐患的及时向项目经理汇报。3、工程特点（水电部分）1）供配电系统a本工程外入线由市政~380/220V电网引入，三相五线制（入户处设重复接地，接地电阻不大于4Ω）电缆线。所有管线预埋钢管均伸出散水0.1M处。电力电缆预埋钢管与弱电预埋钢管间应留有0.5M的间距。所有进出管线的保护钢管均要与接地装置焊接，接地电阻不大于10Ω。B线路敷设：1）灯开关距地1.3M，空调插座距地1.8M，五孔插座距地1.3M，电视、电话与宽带插座距地0.3M，对讲门铃及电控锁开关距地1

7、.3M。各层用户配电箱以下的照明线路采用BV-2.5㎜2穿阻燃塑料管暗敷，2-3根穿PVC15，4-6根穿PVC20。引致插座的线路均为BV-3×4-VG20，图中另有注明除外。2）防雷与接地4.1本工程按三级防雷建筑物设计，避雷带沿女儿墙及屋顶布置。4.2利用柱内两根主筋做引下线，利用基础内沿外圈的两根主筋焊接成电气通路做接地装置，引下线与女儿墙上的避雷网焊接。下端与基础内做接地装置的钢筋焊接，做法见国标86SD565的有关页次。4.3进入室内的各种地下金属管外皮均采用24×4镀锌扁钢与基础内钢筋焊

8、接。4.4接地电阻R不大于10Ω5）给排水工程特点及要求5.1图注尺寸标高以米计，其他尺寸均以毫米计。给水指管中心，排水指管底。5.2给水采用PPR管热熔连接，排水采用UPVC塑料排水管粘接。5.3排水横管与横管的连接采用90度斜三通或90度斜四通管件。5.4卫生器具安装见99S304卫生设备与器具安装图集。5.5未尽事宜均按现行施工及验收规范执行。一、工程施工部署1、安装工程施工顺序所有暗设线路的敷设管道应和主体工程同时进行，严格按照制定的工艺、施工标