前期物业服务合同用和业主签

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划前期物业服务合同用和业主签　　前期物业管理服务合同　　委托方：　　法定代表人：　　注册地址：联系电话：　　受托方：　　法定代表人：　　注册地址：　　物业管理负责人：联系电话：　　第一章总则　　第一条前期物业管理　　房屋开始建设及房屋出售之日起至业主委员会与业主大会选定的物业管理企业签订的《物业管理服务合同》生效时止的物业管理。根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将____

2、________委托于乙方实行物业管理，订立本合同。　　第二条物业基本状况　　物业名称：　　物业类型：　　座落位置：______四至：东______南______西______北______占地面积：______平方米目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划前期物业服务合同用和业主签　　前期物业管理服务合同

3、　　委托方：　　法定代表人：　　注册地址：联系电话：　　受托方：　　法定代表人：　　注册地址：　　物业管理负责人：联系电话：　　第一章总则　　第一条前期物业管理　　房屋开始建设及房屋出售之日起至业主委员会与业主大会选定的物业管理企业签订的《物业管理服务合同》生效时止的物业管理。根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将____________委托于乙方实行物业管理，订立本合同。　　第二条物业基本状况　　物业名称：　　物业类型：　　座落位置：______四至：东______南______

4、西______北______占地面积：______平方米目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　建筑面积：______平方米　　第三条乙方提供服务的受益人为本物业的建设方及全体业主和物　　业使用人；乙方参与本物业的竣工验收，并在物业移交接管时，与甲方办理物业管理书面交接手续。　　第二章委托管理服务事项　

5、　第四条房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、。　　第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中央监控设备、建筑物防雷设施、____________。　　第六条附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_________。　　第七条共用绿地、花木、建

6、筑小品等的养护与管理、________________________。　　第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、__________________。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运

7、、_________________。　　第十条交通与车辆停放秩序的管理、________________________。本物业管理区域内的业主、物业使用人在本物业管理区域的公共场地停放车辆，停放人应与乙方签订专项合同。　　第十一条维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、________________________。前款约定的事项不含业主、使用人的人　　身与财产保险和财产保管责任，乙方与业主、使用人另行签订合同的除外。　　第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料______

8、_______________。　　第十三条协助组织开展社区文化娱乐活动。　　第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方原则上应接受委托，但收费由当事人双方协商。　　第十五条对业主和物业使用人违反业主临时公约或物业使用守则的行为，针对具体行为并根据情节轻重采取报告、规劝、制止、______等措施。　　第十六条其它委托事项：　　1．在本物业保修期内代为保修的，费用由保修责任人承担目的-通过该培训员工可对保安行