阳光2000营销策划方案

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5、于成都市南端13公里处。1999年，华阳镇被国务院批准为成都市卫星城，是成都市两个副中心之一。作为成都市首个卫星城，华阳镇曾先后被评为全国小城镇试点镇、全国示范乡镇，它是四川省首批五个综合试点镇之一。同时，华阳又被规划为成都市南部城区的科研、教育、文化及高新技术产业园区。大规模的旧城改造和道路建设，将使拥有1000余年历史文化底蕴的古都华阳“旧貌换新颜”。2、经济定位：科技文化博览区、科技创新园区、出口加工区、生态型居住区。3、城市发展的机遇：自市委、市政府提出成都向东向南发展后，华阳作为成都南端最近的城镇，其城市建设、交通状况、基础配套设施等得到了迅猛的发展。加上华阳已规划为成都市南部

6、城区的科研、教育、文化及高新技术产业园区，未来的地铁也将延伸到华阳，这对华阳的发展将起到巨大的作用。4、自然环境优势分析：府河和江安河是华阳镇城市建设的生态资源优势，也是华阳城市发展的潜力所在。府河流经华阳城区有6.7公里，经过整治后的府河，不仅从根本上提升了华阳的城市形象、奠定了华阳作为园林式卫星城、成都市副中心、人居城市的基础，改善了生态环境，还直接带动了沿岸的房地产开发及餐饮娱乐的发展，有力地促进了华阳镇经济的发展。环境优美、功能完善的小区建设，既提高了华阳的城市品位，又为华阳聚集了人气、商气，从而扩展了城市规模，提高了城市化水平。㈡、项目微观经济分析1、项目区域位置：①、区位：该

7、项目位于成都市南面双流县华阳镇内。②、所属地：该项目地处双流县华阳镇西侧，华阳镇宝马供油中心对面。③、城区距离：该项目距成都二环路约13公里，汽车行驶至二环路约20分钟。④、临界状态（该项目分二个组团）：a、第一组团、东面临30米规划道路（老双华路），南面临华阳镇东西主干道“双华路”，西面临一块空地，北面临成都双流荣立实业有限公司和一个预制厂。b、第二组团、东临30米规划道路（老双华路），南面临一条6米宽小道，道路对面有四川省盐业公