苏家坨c02、c03地块经济适用房工程监理规划

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1、华厦工程项目管理公司苏家坨C02、C03地块经济适用房监理规划北京华厦工程项目管理有限责任公司监理规划合同号：京海第2009051编制人：冯杰审核人：刘军审批人：建设单位：北京海开房地产集团公司监理单位：北京华厦工程项目管理有限责任公司编制日期：二零一零年四月十五日42华厦工程项目管理公司苏家坨C02、C03地块经济适用房监理规划表6.1文件审批表编号：P01-01文件名称苏家坨C02、C03地块经济适用房工程监理规划文件编号编制部门苏家坨C02、C03地块经济适用房项目监理部编制人冯杰编制时间2010-4-15审核部门苏家坨C02、C03地块经济适用房项目监理部审核人刘军审核时间2

2、010-4-20审批部门公司工程部审批人收件人审核意见：1、该规划内容基本符合监理规程的要求，同意本规划。2、请该项目部认真贯彻该规划，并在实际工作中视情况变化做必要的修改或补充，修改后的规划请按原程序审批。3、希望项目监理部根据实际情况及时编制监理细则（包括质量和安全等）4、本规划一式三份，总建设单位，总工办各一份，留存一份。苏家坨C02、C03地块经济适用房审批人：审批时间：年月日42华厦工程项目管理公司苏家坨C02、C03地块经济适用房监理规划监理规划目录一、工程概况二、监理工作依据三、监理工作范围和工作内容四、监理工作目标五、施工准备阶段的监理六、工程进度控制七、工程造价控制

3、八、施工阶段的质量控制九、施工阶段的安全监理方案十、质量、环境与职业健康安全管理十一、合同及其它事项控制管理十二、监理工作制度十三、项目监理部组织机构十四、项目监理部资源配置一览表十五、施工阶段建设监理程序框图汇编42华厦工程项目管理公司苏家坨C02、C03地块经济适用房监理规划一、工程项目概况1.1工程项目特征表格1工程名称苏家坨C02、C03地块经济适用房工程地点北京市海淀区苏家坨镇建设规模总建筑面积63949.2m2建设类型住宅结构类型17#、18#、19#结构形式为底部框架，二层以上砖混；20#、21#、25#、26#、27#结构形式为砖混。防火等级二级抗震设防裂度八度抗震等

4、级三级门窗本项目外门窗均采用塑钢中空玻璃窗，中空玻璃6+9+6.内门采用夹板门。外墙建筑保温70mm厚EPS膨胀聚苯保温板，导热系数0.51W/（㎡.K）面层涂料屋面屋面防水为（3+3）2层SBS，保温采用50mmXPS挤塑板，导热系数0.58W/㎡.K42华厦工程项目管理公司苏家坨C02、C03地块经济适用房监理规划暖卫室内给排水、采暖生活给水系统不分区，全部由市政给水直接供给，该地市政给水到达楼前压力P=O.35Mpa。套内分户管给水压力0.05Mpa

5、水系统采用污、废合流制，即室内粪便污水与洗浴废水合流。排水系统不分区。污废水经化粪池处理后，排入市政排水管，汇集到区域再生水处理厂处理回用。住宅厨房、卫生间设伸顶通气立管。雨水系统：屋面雨水为外排水。本工程采暖供回水由小区热交换站提供，采暖供回水温度为80～600C，采暖系统定压及补水由锅炉房热交换站解决。住宅采暖系统为共用立管的分户独立系统，户内采用下分双管同程系统，户内系统供回水管布置在本层建筑地面下的垫层内。散热器采用566SC(WS)TXY2-5-8散热器。17#、18#、19#一层商业及文体活动中心采用上供上回采暖系统，供水水管敷设在一层顶板下。电气强电本工程负荷等级为三级

6、，供电电压为220V/380V,电源由供电局设计。电缆经π接柜引出后至住宅照明总配电柜，再配置电表箱。弱电本工程弱电系统主要包括楼宇可视对讲系统、出入口管理系统、家庭防盗报警系统、有线电视接收系统、以及电话计算机网络系统、闭路电视监控系统。防雷本工程建筑物防雷属于三级防雷建筑，利用建筑物柱内钢筋做防雷引下线，屋面明敷和暗敷避雷带。1.2工程项目一览表表格2单位工程名称建筑面积（m2）结构类型地上/地下层数层高(m)檐高(m)设备安装工程造价17#住宅楼11095.47m2底层框架—抗震墙结构，二层以上为砖混结构6/02.817.95m18#住宅楼5368.64m2底层框架—抗震墙结构

7、，二层以上为砖混结构6/02.817.84m42华厦工程项目管理公司苏家坨C02、C03地块经济适用房监理规划19#住宅楼11632.19m2一层一下为框架—剪力墙结构，二层以上为砖混结构6/22.817.9m20住宅楼6449.36m2砖混结构6/02.818m21住宅楼4028.44m2砖混结构6/02.817.81m25住宅楼9425.8m2砖混结构6/02.818m26住宅楼6449.36m2砖混结构6/02.818m27住宅楼9499.94m2砖