室内装修工程监理细则

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1、室内装修工程监理细则一、监理控制工作概述、要点及目标值1.1、监理控制工作概述A、设计1)、建筑装修设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定；2)、承担建筑装修工程设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察，设计深度应满足施工要求；3)、建筑装修工程的防火、防雷和抗震设计应符合现行国家标准的规定。B、材料1)、建筑装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和现行国家标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料；2)、建筑装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》(

2、GB50222)、《建筑设计防火规范》(GBJ16)和《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045)的规定；3)、建筑装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定；所有材料进场时应根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325—2001）5.2条中各款规定，应有放射性指标检测、游离甲醛含量或游离甲醛释放量检测、总挥发性有机化合物(TVOC)、苯、游离甲苯二异氰酸酯(TDI)(聚氨酯类)含量检测报告；并按有规定进行材料见证取样送检，检验合格后方可使用。4)、所有材料进场

3、时应根据选定的样板对品种、规格、外观、花色和尺寸进行验收，材料包装应完好，且应有产品出厂合格证书、中文使用说明书及相关性能的具有国家《CMA》认证的检测报告；进口产品应提供商检证明并按规定进行商品检验。并按有规定进行材料见证取样送检，检验合格后方可使用。5)、建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。C、施工1)、承担建筑装饰装修工程施工的单位应编制施工组织设计并应经过监理、项目管理、业主的审查批准。施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行

4、质量控制；2)、承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书；3)、建筑装饰装修工程的施工质量应符合设计要求和《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）的规定，由于违反设计文件和规范的规定施工造成质量问题应由施工单位负责；4)、建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动设计图纸、承重结构或主要使用功能；严禁未经批准或确认擅自拆改水、电、空调、综合布线等配套设施；5)、施工单位应遵守有关施工安全、劳动保护、防火

5、、防虫和防毒的法律法规，并应建立相应可行的管理制度和配备必要的设备、器具及标识；6)、建筑装饰装修工程施工应在基体或基层的质量验收合格后施工。对既有建筑进行装饰装修前，应对基层进行处理并达到有关规范的要求；7)、建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间(件)，并应经有关各方确认；8)50广东建设工程监理有限公司室内装修工程监理细则、管道、设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，当必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备等的使用和维修；9)、建筑装饰装修工

6、程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定；严禁不经穿管直接埋设电线；10)、室内建筑装饰装修所采用的稀释剂和溶剂，严禁使用国家明令已禁止使用的苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯等有毒溶剂；11)、涂料、胶粘剂、水性处理剂、稀释剂和溶剂等使用后，应及时封闭存放，废料及空罐应及时清出施工场地；12)、建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品、成品的保护，防止交叉污染和损坏；13)、建筑装饰装修工程验收前应将施工现场清理干净。D、验收1)、建筑装饰装修工程施工质量验收严格执行《建筑工程施工质量验收统一标准

7、》（GB50300—2001）第3、4、5、6款和《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325—2001）第6款的规定，并在施工单位自检合格的基础上，按附件一《室内装修工程验收资料目录》填写各种验收表格，各方验收签字后，根据《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328—2001)、《广州市建设工程档案编制指南》的要求，按综合管理资料、质量控制资料、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、质量评定记录和观感质量检查记录及竣工

8、验收备案资料等分类装订、整理成册；2)、室内装修工程施工质量验收的基本要求（1）每个施工标段在开工前，施工单位项目负责人要填写《施工现场质量安全管理检查记录表》详（附表1），由总监或其授权代表验收并签署验收意见。（2）隐蔽工程验收在施工单位自检合格的基础上，要填写《隐蔽工程验收记录表》详（附表2），专业监理工程师组织各参建单位代表进行验收，并签署验收意见，验收合格并经各方签字确认后才能进行下一道工序施工。（3）检验批（详附表3：检验批验收统表）的验收在施