中达大自然策划报告定稿

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1、----身隐自然，心定天下--------身隐自然，心定天下----中达·大自然花园项目策划报告锦城机构2009．3．3-12-锦城机构㊣——集智为锦，合力为城----身隐自然，心定天下----本报告提纲：中达大自然花园项目策划报告内容提要：一、句容房地产市场分析------二、项目综合分析------三、客群分析及定位------四、价格分析及定位-------12-锦城机构㊣——集智为锦，合力为城----身隐自然，心定天下----一、句容房地产市场分析句容概况句容市地处苏南，东连镇江，西接南京，是南京的东南门户，素有”南京新东郊、金陵御花园”之美誉。

2、[旅游联盟2009-3-4提供：旅游资源大全，免费旅游交易平台，旅游社区，旅游软件，www.tourunion.com]市辖10个镇，一个省级开发区，15个国有农林场圃。[旅游联盟2009-3-4提供：旅游资源大全，免费旅游交易平台，旅游社区，旅游软件，www.tourunion.com]全市总面积1385平方公里，总人口60万，是长江三角洲一座集港口、工业、商贸、旅游为一体的新兴城市。[旅游联盟2009-3-4提供：旅游资源大全，免费旅游交易平台，旅游社区，旅游软件，www.tourunion.com]　　句容于西汉朔元年(公元前128年)置县，迄今已

3、有两千余年的历史，是江苏省最早建县的13个文明古县之一。[旅游联盟2009-3-4提供：旅游资源大全，免费旅游交易平台，旅游社区，旅游软件，www.tourunion.com]1995年4月经国务院批准撤县设市，是国务院最早公布的对外开放地区之一。[旅游联盟2009-3-4提供：旅游资源大全，免费旅游交易平台，旅游社区，旅游软件，www.tourunion.com]　　句容是中国优秀旅游城市、国家级生态示范区、全国科技工作先进市、国家卫生城市、国家环保模范城市、中国草莓之乡、江苏省文明城市。[旅游联盟2009-3-4提供：旅游资源大全，免费旅游交易平台，

4、旅游社区，旅游软件，www.tourunion.com]境内气候温和，山水秀丽，人文荟萃，古迹众多，有道家“第一福地、第八洞天”——茅山，“律宗第一名山”——宝华山，江苏”九寨沟”——九龙山。句容拥有优越的发展条件，自然资源丰富，矿产品种多样，旅游资源独特，农业资源丰富，以及3．7公里的长江深水岸线。[旅游联盟2009-3-4提供：旅游资源大全，免费旅游交易平台，旅游社区，旅游软件，www.tourunion.com]区位优越，交通便捷，沪宁高速、宁太高速、宁杭国道、312国道等八条国、省道横贯东西南北。[旅游联盟2009-3-4提供：旅游资源大全，免费

5、旅游交易平台，旅游社区，旅游软件，www.tourunion.com]　　近几年来，句容经济社会快速发展，综合实力显著增强，城市面貌日新月异。[旅游联盟2009-3-4提供：旅游资源大全，免费旅游交易平台，旅游社区，旅游软件，www.tourunion.com]目前已累计批办外商投资企业500多家，合同利用外资近25亿美元，实际利用外资近13亿美元。[旅游联盟2009-3-4提供：旅游资源大全，免费旅游交易平台，旅游社区，旅游软件，www.tourunion.com]句容正以飞快的速度加强开放型经济蓬勃发展，句容正在为成为沪宁线上又一个投资密集地区而积极

6、努力。[旅游联盟2009-3-4提供：旅游资源大全，免费旅游交易平台，旅游社区，旅游软件，www.tourunion.com]　　句容是投资创业的宝地福地，正以其海纳百川、有容乃大的新姿向海内外客商敞开大门。在此[旅游联盟2009-3-4提供：旅游资源大全，免费旅游交易平台，旅游社区，旅游软件，www.tourunion.com]投资兴业、互相交流、扩大合作，必将能携手开创美好未来。-12-锦城机构㊣——集智为锦，合力为城----身隐自然，心定天下----l三区协调”：中部的中心片区、东南部的生活区、西北部的工业片区三个城市核心功能区相互联动建设。l工业

7、片区：结合现状，在城区西北部形成工业片区。以一、二类工业为主，重点发展电子、食品加工等技术含量较高的产业；鼓励周边镇工业企业到区内发展，为老城区搬迁工业提供空间，形成集聚发展的格局。l生活片区：围绕中心区向外拓展，形成“一老四新”的居住用地格局。“四角绿楔”：充分利用东北角的句容湖、东南角的肖庄水库、西南角的长龙山、西北角的黄金闸水库等自然资源，通过水体、绿楔向城区渗透，结合景观道路及绿化空间与城区内部绿化系统密切联系，形成绿水环绕、空间交融、生态环境良好的蓝绿空间体系。-12-锦城机构㊣——集智为锦，合力为城----身隐自然，心定天下----句容经济情

8、况：l目前（2003年-2006年）近年来句容繁荣经济一直保持稳步的经济增长。句