商铺租赁合同,word

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划商铺租赁合同,word　　商业用房租赁合同　　甲方：　　乙方：　　甲乙双方为促进共同发展，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定,本着明确权责、互惠互利的原则，经协商一致，就甲方向乙方出租房屋事宜，签订本合同。　　第一条租赁房产及租赁用途　　1、甲方同意将坐落于市区街号栋层号房屋出租给乙方作为经营之用，乙方拟经营品牌名称为：。在签订本合同之前，乙方已实地查看并充分了解该房屋的物业状况、相关配套设施及经营用途的相关限制性条件。　　2、该房屋计租面积统一按计算，该房屋

2、套内建筑面积为平米，建筑面积为平方米；物管费按建筑面积计算。　　第二条租赁期限　　双方约定租赁期共年，即自年月日起至年月日止。　　第三条租金及支付方式、支付时间　　1、合同期租金计算明细：　　租期第一年：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　①从年月日至年月日，收取乙方固定租金为：元，考虑乙方装修期无法实际经营及开业之初等原因，甲方同意乙方于年月日前缴纳该期间租金。　　②从年月日至

3、年月日，按元/平方米/月计收租金，即租金为元/月。　　租期第二年：　　从年月日至年月日，按元/平方米/月计收租金，即租金为元/月。　　租期第三年：　　从年月日至年月日，按元/平方米/月计收租金，即租金为　　元/月。　　……　　2、租金支付方式为每个月为一期。除本条第1款第项租金外，各期租金为预付制，即各期租金应在上一期租金到期之日的天前一次性足额支付给甲方；以后每期租金支付时间依此类推。　　第四条房屋交付、装修　　1、房屋交付　　租赁房屋交付，双方须到现场进行房屋移交，清点附属设施设备，抄写水、电、气表底度，签署房屋移交确认书和清单。交房确认书和清单为本合同附件，作为甲方交房屋交付

4、乙方使用和乙方在本合同租赁期满将房屋交还甲方时的验收依据。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　2、装修期　　装修期不单独计算，包含租赁合同期之内。乙方装修方案应报甲方及该房屋所属项目的物业管理单位审核同意后方可实施，并由乙方自行进行消防报审并承担相关费用；乙方须在接房后天之内完成该房屋的装修工程。　　3、如甲方交房时间提前，则租赁期起算时间相应提前；如交房时间延后，则租赁期起算时

5、间相应顺延。　　4、在装修期内，乙方需按时全额缴纳物业管理费及其他有关费用。　　第五条开业及退出　　1、乙方应遵守该房屋所属项目整体商业规划，如本项目整体商业规划调整，乙方应给予支持配合。　　2、乙方须在接房后个月内完成装修并开业，若乙方超过约定装修期限仍未完成装修且仍未开业的，甲方有权解除本合同并要求乙方按本合同第三条第1款②项约定租金标准支付房屋租金。甲方不行使合同解除权的，合同继续履行，但乙方应向甲方支付额外租金①项约定的租金标准）直至乙方开业之日止。　　对于上述租金或额外租金，甲方可从乙方交纳的租赁保证金中扣除，不足部分由乙方补足。　　第六条保证金目的-通过该培训员工可对保

6、安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1、租赁保证金：甲、乙双方商定该房屋租赁保证金共计￥元，由乙方在签订本合同当日内一次性支付给甲方，　　作为乙方履行本合同的保证。　　2、物业管理保证金：乙方应于接房当日另行向物业管理公司缴纳相当于3个月物管理费的物业管理保证金。　　3、质量信誉保证金：乙方应于本合同签订当日一次性向甲方缴纳质量信誉保证金：￥元；大写：）。　　4、合同有效期内，乙方给租赁房屋、公共区域、公

7、共设施造成损坏，应承担赔偿责任。甲方可单方面以保证金抵扣，保证金不足抵扣的，甲方有权进一步追索。甲方抵扣后，乙方应在3日内按甲方或物业管理公司的通知补足保证金；如乙方逾期补缴保证金，须按应缴金额的每天5‰的标准支付滞纳金。　　5、本合同终止后，如果乙方全面履行了本合同的所有义务、没有拖欠任何应付的租金、物业管理费和其他费用，甲方应于乙方交还租赁房屋并办妥交接手续后7天内将保证金无息退还乙方。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，