合同法的实务

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划合同法的实务　　《合同法实务》案例分析题　　案例一　　一、案情　　A企业书面授权其代理人郭某以元的单价与B企业签定一买卖合同。合同约定，A企业在XX年7月1日-5日期间向B企业提供全部货物，B企业收到货物的10天内对货物进行检验，并于8月1日前向A企业支付全部货款200万元。但郭某在与B企业的合同谈判过程中，认为A企业的最高授权价格仍比正常的市场价格低，于是在与B企业反复磋商下，合同约定

2、单价为元。最近3年，B企业一直通过郭某与A企业签定买卖合同，但B企业并不知道在该买卖合同中代理人郭某已超越了其代理权。　　XX年7月5日，A企业按照合同约定将全部货物交给B企业，B企业于7月7日对货物进行检验时，发现部分货物质量有问题，但未通知A企业。8月2日，A企业要求B企业支付200万元的货款，B企业以部分货物质量有问题为由表示拒绝。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场

3、安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　A企业在对B企业的调查中发现，B企业拒绝付款的真正原因是B企业已丧失支付能力，B企业同时欠C企业到(转载于:写论文网:合同法的实务)期债务200万元。但B企业享有对D企业的到期债权200万元，由于B企业管理混乱，B企业一直没有向D企业主张其债权。　　XX年8月20日，A企业向人民法院请求以自己的名义代为行使B企业对D企业的到期债权200万元。人民法院经审理后认定代位权成立，A企业胜诉。裁定由D企业向A企业履行清偿义务，

4、同时A与B、B与D的债权债务关系消灭。C企业得知人民法院的裁定后，向A企业主张应由A、C平均分配D企业偿还的200万元，A企业表示拒绝。　　二、问题　　A、B企业的买卖合同是否成立？为什么？　　B企业拒绝付款的理由是否成立？为什么？　　A企业提起代位权诉讼应符合哪些条件？　　人民法院的裁定是否符合有关规定？　　如A企业代位权诉讼的诉讼费为2万元，该诉讼费应由谁承担？　　C企业的主张是否成立？为什么？　　该合同成立它满足：“1两个以两个不同利益的签约主体”即签约的A,B两个企业主体。2“当事人两个或

5、以上，”。3“当事人对合同内容协商一致”，本案例中A,B两个企业都同意了除价格以外的合理内容。4“承诺生效日期即合同成立”双方都达成交货日期和验货期限以及付款时间，合同签定之日就生效。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　理由不成立。B企业发现部分货物有质量问题，但是没在约定的期限通知A企业《合同

6、法》158条规定“当事人约定检验时期的，买受人应当在检验期内将标的物的数量和质。量不符约定的情形通知出卖人。手买入怠于通知的，是为标的物的数量和质量符合约定。”因此B企业的拒绝理由不成立　　满足三个条件：1债权人必须有保全其债权的必要。2债权人必须陷入延迟。被保全的债权须已到清偿期限。效力未发生的债权。3债务人怠于行驶权利。首先B企业D企业的债权外无其偿还A企业的债权。其次，B企业对D的债权已经到期。再次。B企业未行驶对D企业的债权。所以A企业可行驶代位诉讼权。　　符合。　　应先由B企业交付。据相

7、关规定，由原告预先交付受理费，最终由败诉方承担。　　该主张不成立。法律规定“债务人的同一债权，一个债权人行驶后，他人不得再行驶同一债权。”既然A企业已经行驶了该债权。C企业就不能再行驶该债权。　　案例二　　一、案情目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每

8、年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。　　二、问题　　1.该附终止期限的租赁合同与法律规定有无冲突之可能？　　2.对于乙对房屋的装修费用，若甲乙达不成协商一致，应如何处理？　　3.对于乙对玻璃墙的维修及其费用应如何处理？