监理程序与管理

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1、监理工作手册武汉建设监理协会监理程序与管理武汉建设监理协会二OO六年八月目录第一章监理人员守则…………………………(1)第二章监理人员职责…………………………(2)一、总监理工程师应履行职责……………………(2)二、总监理工程师代表应履行职责………………(3)三、总监不得委托给总监代表的工作…………(3)四、专业监理工程师应履行职责…………………(4)五、监理员应履行职责……………………………(5)第三章施工阶段监理工作程序…………………（6)一、施工准备阶段………………………………（6)二、施工过程“质量控

2、制工作”…………………（9)三、施工过程“造价控制工作”…………………(11)四、施工过程“进度控制工作”………………(12)五、施工过程“合同管理工作”…………………(13)六、工程施工质量评价报告（分部或单位工程）………………………（19）七、竣工验收与备案……………………………（22）八、监理资料归档………………………………（25）附件一《监理规划》主要内容…………………（27）附件二《钻孔灌注桩监理细则》………………（29）附件三其它基础工程监理细则………………（33）A．《人工挖孔桩工程监理细则》…

3、……………（33）B．《预制静压桩工程监理细则》………………（35）C．《深层搅拌桩工程监理细则》………………（37）D．《夯扩桩工程监理细则》……………………（38）E．《振动灌注桩工程监理细则》………………（41）F．《砖基础、筏板基础、钢筋混凝土基础工程监理细则》…………………………………（46）G．《换土地基、砂石地基、古井处理工程监理细则》………………………………………（47）H．《基础喷锚网支护工程监理细则》……………（48）附件四《主体工程监理细则》…………………（57）一．模板工程………………

4、…………………（57）二．钢筋工程…………………………………（66）三．混凝土工程………………………………（68）四．砌砖工程…………………………………（81）附件五《装饰工程监理细则》………………（86）A．《饰面工程监理细则》………………………（86）B．《抺灰工程监理细则》………………………（87）C．《涂料工程监理细则》………………………（88）D．《油漆工程监理细则》………………………（89）E．《罩面板及钢木骨架安装工程监理细则……（89）附件六《建筑电气安装工程监理细则》………（90）附件七《水

5、卫安装公司工程监理细则…………（95）附件八《通风与空调工程监理细则》……………（98）附件九《消防安装工程监理细则》……………（100）附件十《电梯安装工程监理细则》……………（102）附件十一《安全监理细则》……………………（107）附件十二《旁站监理方案》……………………（110）第一章监理人员守则一、监理人员必须严格执行国家各项法令、方针和政策，必须坚持“诚信、守法、公正、科学“的宗旨，维护国家利益，全心全意为业主服务。二、监理人员必须廉洁奉公，不谋私利，严禁以任何方式收受承包单位的任何形式馈赠和请吃

6、请玩，不得推荐分包队伍和推销材料设备。三、监理人员应明确职责，顾全大局，正确处理好与业主、承包单位、设计单位、质监站等各方的关系。四、监理人员应熟读图纸、规范合同、熟悉监理程序，认真履行职责，做好施工过程中的各项监理工作。凡监理人员失职、失误造成损失均须承担责任。五、监理人员应加强组织纪律性，认真执行公司各项规章制度，保守公司及业主的秘密。六、监理人员要加强学习，提高自身综合能力和监理工作水平。第二章监理人员职责一、总监理工程师应履行职责1、审查分包单位的资质,并提出审查意见;2、确定项目监理机构人员的分工和

7、岗位职责;3、主持编写项目监理规划,审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;4、检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作；5、主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7、审核并签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8、审查和处理工程变更；9、主持或参与工程质量事故的调查；10、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔，审批工程延期；11、组织编写并签发监理月报、监理工作

8、阶段报告、专题报告和项目监理工程总结；12、审核并签认分部工程和单位工程的质量检验认定资料；审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;13、主持整理工程项目的监理资料。二、总监理工程师代表应履行职责1、负责总监理工程师指定或交办的监理工作；2、按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。三、总监不得委托给总监代表的工作1、主持编写项目监理规